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Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein digitaler Rundgang zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne – wir senden Ihnen die Zugangsdaten und stehen für alle weiteren Informationen zur Verfügung.

Vermietung eines Negri R95 Bio Holzhäcksler   Negri R95 Bio Häcksler  Äste bis 70mm Durchmesser (frisches Holz)  Auswurfrohr mit Einstellung der Schussweite  Bewegliches Sieb zur Verfeinerung  Stundenleistung: 3/6 m³/h  Länge: 1485 mm  Breite: 875 mm in Kaminhöhe bei ca 120 cm  Breite: 650 mm bei den Reifen  Gesamthöhe: 1360 mm  Einzugsöffnung: 330 x 360 mm  Zerkleinerungsöffnung: 130 x 170 mm  Auswurfhöhe: 1160 mm  Rotor mit 2 gehärteten Stahlmessern + 8 beweglichen gehärteten Stahlhämmern  - 1 umkehrbares Gegenmesser  Handgriff und zwei Lufträder erleichtern die Bewegung der Maschine  13 PS 4 Takt Honda Motor  Gewicht ca. 125 kg   Mein Negri R95 Bio Häcksler mit 13 PS Honda Motor beim ersten Selbstversuch :   https://youtu.be/W2kis24QfE8?si=rGDeqOOrj-s6Yq9h   Tagesmiete: 80 Euro (24 Stunden, z.B. am Vorabend abholen und am nächsten Tag Abends wieder zurück bringen)  Wochenende 140 Euro  Inkl. einmal Messerverschleiß !  

bestehend aus zwei freistehenden Bungalows auf einem beeindruckenden, ca. 9.557 m² großen Grundstück, wurde erst 2023 errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 220 m², drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern sowie zwei separaten WC‘s bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Dann sind Sie bei Bien-Zenker genau richtig. Als einer der führenden deutschen Fertighaushersteller begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum Einzug - mit individueller Planung, jahrzehntelanger Erfahrung und einem klaren Versprechen: Wir bauen Ihr Zuhause so, wie Sie leben wollen. Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf den Neubau eines individuell geplanten Bien-Zenker Hauses - ohne Grundstück.

Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine gewerbliche Nutzung mit großzügigem Platzangebot. Wohneinheit 1: Die erste Wohneinheit ist optimal nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im einladenden Erdgeschoss befindet sich ein behaglicher Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.

Modern und gemütlich auf ca. 83 qm erwartet Sie ein helles, geräumiges und freundliches Wohnzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Diele und ein erst 2022 renoviertes Badezimmer und WC. Das Badezimmer bietet eine sehr großzügige Dusche und einen Natursteinboden. Auch der Boden des WC's wurde mit Naturstein belegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese helle Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von 2,85 m befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5 Parteienhauses im Zentrum von Altenmarkt an der Alz. Die weitläufige Wohnung mit fünf Zimmern stellt eine Besonderheit am derzeitigen Immobilienmarkt dar. Das traditionsreiche Gebäude weist eine lange Historie auf.

Dieses Zweifamilienwohnhaus, welches 1967 erbaut wurde, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Der Dachgeschossausbau erfolgte erst später. Dafür liegt uns leider kein Grundrissplan vor. Die langfristigen Mietverhältnisse und die ruhige Wohnlage tragen zu einer stabilen Rendite bei. Die Ausstattung mit zwei Garagen und die ausgedehnte Wohnfläche bieten sowohl den Mietern als auch den Eigentümern einen hohen Wohnkomfort.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Weitblick Zwei helle Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon – für die ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder den Blick auf die untergehende Sonne. Ein drittes Schlafzimmer begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für Mode- oder Ordnungsfans. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – stilvoll und funktional.

Das weitläufige Grundstück mit Gartenhaus und einem Swimmingpool mit Gegenstromanlage laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Anwesen ist überwiegend durch einen erst in 2019 von Hand geschlichteten Gabionenzaun nicht einsehbar. Die dadurch gegebene Privatsphäre lässt sich auf den drei großzügigen Terrassen und zwei Balkonen in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight stellt das hauseigene Weinstüberl mit Zugang zum Weinkeller dar.

Ab 1.743,00 € monatlicher Kaltmiete Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend. Ihre Vorteile auf einen Blick: . Voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten . Hochwertige Badmöbel und stilvolles Design für Ihr persönliches Wellnessgefühl .

Die davor liegende Südterrasse bietet Ihnen den ganzen Tag über Sonne, bis hinein in die Abendstunden. Das Entrée und die Flure im ersten Obergeschoss sind großzügig geschnitten und vermitteln ein wohliges Raumgefühl. Der gemütliche Erker im Erdgeschoss wird Ihnen viele gesellige Stunden bescheren. Vom ersten Obergeschoss blicken Sie durch die sanfte Hanglage bereits auf den See und vom Dachstudio aus bietet sich Ihnen ein wunderbarer Seeblick, das ganze Jahr über.

Dieses außergewöhnliche Chalet vereint luxuriöse Ausstattung, modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die ersten beiden Ebenen verfügen über großzügige, helle Wohn- und Schlafräume, während das Dachgeschoss als Galerie mit Empore zusätzlichen Stauraum und einen stilvollen Rückzugsort mit eindrucksvollem Blick über die Wohnbereiche schafft.

Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend. Ihre Vorteile auf einen Blick: . Voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten . Hochwertige Badmöbel und stilvolles Design für Ihr persönliches Wellnessgefühl .

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Sitzecke, die Zugang zu beiden Balkonen bietet. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten für erholsame Nächte sorgen. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer ausziehbaren Couch ausgestattet und bietet so weitere Schlafmöglichkeiten. Rund ums Haus steht ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, der ausreichend Platz bietet, um die Sonne zu genießen oder gemeinsam zu grillen.

Das Dachgeschoß wird derzeit als Speicher genutzt. Die Erdgeschoss Wohnung sowie der Garten sind derzeit vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist teils renovierungsbedürftig, aber frei und sofort verfügbar. Im Jahr 2003 wurden eine neue Heizungsanlage und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie die Dachrinnen erneuert.

Klare Eigentumsverhältnisse – zweiparteienrechtlich getrennt, dreifache Wohnstruktur Gemäß der vorliegenden Teilungserklärung gehören die Erdgeschosswohnung mit Untergeschoss sowie die Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss einer Eigentümerpartei. Die Dachgeschosswohnung als dritte abgeschlossene Wohneinheit ist im Eigentum einer zweite Partei. Die rechtliche und bauliche Trennung der Einheiten ist durch die Teilungserklärung eindeutig geregelt.

Die Küchen sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Außenanlagen wie Pflaster, Garten und Gartenzaun sind gerade erst fertiggestellt und bieten für fünf Pkws einen Stellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Erdgeschoss bietet außerdem Zugang zu einer Südterrasse, welche über die Küche, das Wohnzimmer und einen weiteren Raum erreichbar ist. Auch der erste Stock lässt sich als eigene Wohneinheit nutzen. Auf dieser Wohnebene finden Sie wieder eine Küche, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste WC und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Das einzigartige Anwesen wurde seinerzeit von den Almbauern kunstvoll mit heimischen Natursteinen erbaut. Mitte der 90er Jahre wurde die erste Renovierungs- und Restaurierungsphase durchgeführt. Oberste Priorität hierbei war es immer, das historische Erscheinungsbild und die originale Bausubstanz möglichst vollständig zu erhalten. In der zweiten Bauphase im Jahr 2014 wurde der Almkaser zu einem exklusiven Feriendomizil ausgebaut.