Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Traunstein Mietersicht-2

Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m² und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.

Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m² und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.

Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m² und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.

Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage : - 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet - 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet - 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m² und 59 m²) - 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²) - 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé ) An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Eine Besonderheit gibts im Haus: im 1. Stock befinden sich 2 Bäder! Die Grundstücksfläche beträgt 513 m². In der DHH wurden im Laufe der Zeit: die Heizungsanlage und die Fenster erneuert (ca. 2010). Die Bäder und das Dach sind noch Original. Die Haushälfte ist voll unterkellert.

Die familiengerechte 4,5-Zi.-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der besten Wohnlagen von Traunreut. Sie überzeugt durch ihre Großzügigkeit und den beiden großzügigen Balkonen (1x Süd- u. 1x Westbalkon), welche im Grunde wie eine Terrasse im Erdgeschoss genutzt werden können und sogar einen Bergblick bieten.

_Saniertes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage
_10 Wohneinheiten im Objekt
_Abschließbares Kellerabteil
_Gegensprechanlage
_Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_Fernwärmeanschluß in...

Dieses großartige Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, erstreckt sich diese Immobilie auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 833 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 328 m², die sich auf drei Etagen sowie einen großzügigen Keller verteilen.

Die gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zum Stadtplatz eine ideale Wohnumgebung. Die teilweise möblierte Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche, einen Schwedenofen im Wohnzimmer und ein Bad mit Fenster.

Ideales Investment durch die vermieteten Einheiten mit sofortigem Mietertrag Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt: Wohnung Nr. 1 + Stellplatz Nr. 10 ca. 60,31 m² Wohnfläche --> 215.000,- Euro (Miete kalt 580,- Euro) Wohnung Nr. 2 + Stellplatz Nr. 9 ca. 51,30 m² Wohnfläche --> 145.000,- Euro (Miete kalt 425,- Euro) Wohnung Nr. 3 + Stellplatz Nr. 8 ca. 44,62 m² Wohnfläche --> 156.000,- Euro (Miete kalt 550,- Euro) Wohnung Nr. 4 + Stellplatz Nr. 7 ca. 22,87 m² Wohnfläche --> 69.000,- Euro Wohnung Nr. 5 + Stellplatz Nr. 11 ca. 71,66 m² Wohnfläche --> 230.000,- Euro Wohnung Nr. 6 + Stellplatz Nr. 12 ca. 70,87 m² Wohnfläche --> 190.000,- Euro (Miete kalt 580,- Euro) Fazit Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Reit im Winkl stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar - sei es als reine Kapitalanlage mit nachhaltigem Mietertrag oder mit der Option auf spätere Eigennutzung.

Das Generation 7 birgt zwei durchdachte Wohneinheiten, ideal für alle, die gerne in der Nähe ihrer Liebsten wohnen oder eine zusätzliche Wohnung vermieten möchten. Jede Einheit erstreckt sich über...

Im OG befinden sich 2 weitere große helle Schlafzimmer sowie ein Balkon. Untergeschoss: Im Untergeschoss findet man einen großen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche.

Die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein und wird wie folgt ausgestattet: AUSSTATTUNGSMERKMALE * massives bestehendes Gebäude aus Beton und Ziegel * energetisches Effizienzhaus nach Standard 55 * Type: Eigentumswohnung ( Nr. 7) im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss - barrierefrei ! * Lage: Südost Lage mit Bergblick * Wohnfläche: 58,86qm bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Küche, einem Flur, einem Bad und einem West- und Nordbalkon * eigener abgeschlossener Kelleranteil * Personenaufzug vom Keller bis zum 2.

Bank: zinsgünstiger Kredit von bis zu 150.000,-EUR je Wohneinheit und Tilgungszuschuss von bis zu 20% - max. 30.000,- EUR !) Zudem stehen noch 7 Carportstellplätze, 2 behindertengerechte Außenstellplätze, sowie weitere 4 normale Außenstellplätze zur Verfügung ! Die Carports sind bereits für E - Ladestationen und weiteren PV - Anlagen vorbereitet ( Leerrohre vorverlegt !

Ferner der Große Kellerraum der als Waschküche genutzt werden kann. Ferner gehören zum Haus 6 Stellplätze, 2 Garagen und ein Carport, sowie ein Abstellraum.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung, eine gute Lage und eine offene Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche • 1 Masterbad mit Badewanne und WC • 1 Dusch/WC

Die Wohnung selbst liegt auf dem Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 115 m². Dazu gehört auch eine 2-Zimmer DG Wohnung mit ca. 35 qm. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz sowie eine Garage, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Der Garten und eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ihnen in zentrumsnaher Wohnlage (Bahnhof und Klinikum/Guntramshügel sind in wenigen Gehminuten erreichbar) eine 2-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die kleine, charmante Wohnanlage (insgesamt 5 Einheiten) wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet, laufend renoviert und instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 1.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen liebevoll angelegten Garten und bieten Privatsphäre sowie individuellen Freiraum, wobei der Garten der Loftwohnung mit einem Schwimmpool und einem Pool-Haus ein exklusives Highlight setzt. Die 7 Freistellplätze sowie 2 Garagen sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich zum stilvollen Zweifamilienhaus kann ein angrenzendes, real geteiltes Bauernhaus für 400.000 € erworben werden - ideal für Neubau oder Kernsanierung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer guten Raumaufteilung in einer sonnigen Wohnlage. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl Singles als auch Paaren viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet.