Erste+hilfe - Immobilien in Landkreis Tirschenreuth Erste+hilfe

Auch hier sorgen Echtholzböden für ein warmes Wohngefühl. Sie können die obere Wohnung sofort beziehen und haben in den ersten Monaten noch attraktive Mieterträge, bis die Mieter des Erdgeschosses gegen Ende diesen Jahres ausziehen. Die ruhige, naturnahe Lage, kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, macht es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

Wegen beruflicher Veränderung des jetzigen Eigentümers wird das Haus zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer oder Lesezimmer ist ein Kachelofen vorhanden. Ein Gäste-WC befindet sich auch noch in der Etage. Dann geht es hinter in den Waschraum und von da aus kommt man in den Garten - dieser ist auf zwei Ebenen unterteilt.

Der Garten ist aktuell so separiert, dass jede Mietpartei ihn getrennt voneinander nutzen kann. Aktuell ist das Haus an zwei Parteien vermietet. Die erste Familie bewohnt das Erdgeschoss und nutzt zusätzlich die geräumige Garage. Die zweite Familie bewohnt derzeit die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss gleichzeitig. Diese werden jedoch demnächst wieder frei und könnten für eine Neuvermietung auch getrennt voneinander vermietet werden.

Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.

Das Anwesen ist in drei Wohneinheiten unterteilt und eignet sich daher ideal für als Kapitalanlage. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse: jeweils eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss wurde das Schlafzimmer zusätzlich in zwei Räume unterteilt und bietet dadurch noch mehr Flexibilität.

Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer. Das erste Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, ein zusätzliches Bad, einen Flur und ebenfalls eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Beim Betreten dieser Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Direkt vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein. Exklusive Freiheit: Wohn- und Geschäftshaus in Top-Mischgebietslage Dieses einzigartige Anwesen vereint gehobenes Wohnen (190 m²) und eine vielseitige Gewerbeeinheit (300 m² Nutzfläche) auf über 600 m² Nutzfläche unter einem Dach.

Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein. Exklusive Freiheit: Wohn- und Geschäftshaus in Top-Mischgebietslage Dieses einzigartige Anwesen vereint gehobenes Wohnen (190 m²) und eine vielseitige Gewerbeeinheit (300 m² Nutzfläche) auf über 600 m² Nutzfläche unter einem Dach.

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Der offene Dachstuhl mit den sichtbaren Balken und die Höhe des Raums wecken in jedem die Kreativität. Die Öl-Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Diese wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.

Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.

Eine angrenzende Garage mit elektrischem Torantrieb ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus, sodass Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Innere gebracht werden können. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich die zweite Wohneinheit über sechs Zimmer. Diese Etage bietet nicht nur reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch einen Holzkochherd, der für eine behagliche Wärme sorgt.

Das Anwesen ist in drei Wohneinheiten unterteilt und eignet sich daher ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse: jeweils eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss wurde das Schlafzimmer zusätzlich in zwei Räume unterteilt und bietet dadurch noch mehr Flexibilität.

Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum.

Zudem gibt es dort drei im Jahr 2020 fertiggestellte Appartements, die sich ideal für kurzfristige oder langfristige Vermietungen eignen. Im ersten Obergeschoss sind acht weitere Appartements mit jeweils eigenem Badezimmer untergebracht, die ebenfalls voll vermietet sind. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei größere Wohneinheiten, eine davon ist umfassend saniert, die andere ist eine 4-Zimmer-Walk-in-Wohnung auf zwei Etagen.

Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum.

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