Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Teltow-Fläming Mietrecht-2

Das schöne Bauernhaus wurde ca. im Jahr 1910 auf einem ca. 1250 m² großen Sonnengrundstück gebaut. Es liegt sehr idyllisch nur 2 Kilometer von Baruth entfernt . Im Jahr 1990 wurde das Haus grundlegend modernisiert und das Dachgeschoss aufgestockt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem mehrere massive Nebengebäude sowie ein ca. 2015 errichtetes Poolhaus mit einen 4 mal 8 Meter großen Swimmingpool.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise mit einer komfortablen Architektur, die drei Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-zimmrige Wohnung...

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Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und Duschbäder mit WC. Installiert ist ein Holzofen. Von den 9 Bungalows haben 5 Duschbäder mit WC und 2 ein WC. 2 kleine Holzbungalows besitzen keine Sanitäreinrichtung. Die Küche und der Speisesaal sind für eine Tagesproduktion und Ausgabe von bis zu 100 Frühstück-, Mittag- und Abendessen ausgelegt. Für das Gäste-/Haupthaus, die Küche und den Speisesaal und zwei Bungalows gibt es seit 2010 einen neuen Heizofen.

Komplett modernisierte Doppelhaushälfte auf ca. 759 m² großem Grundstück mit ca. 87 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Bädern. Highlights: beheizter Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Fußbodenheizung im Erd- & Obergeschoss, beheizter Keller, Pool, Garage, Solaranlage-Vorrichtung, neue Fenster mit Rollläden und Brunnen im Garten.

Zwei separate Bäder im Haus bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die künftige Nutzung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die verbauten Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sorgen für eine solide Grundisolierung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 821 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Tierhaltung. Zwei Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Werkzeuge.

Die vermietete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1998, im Ortsteil Roter Dudel in Blankenfelde-Mahlow, idyllisch gelegen, am Rande der Hauptstadt im...

In einer gepflegten Wohnanlage in Großbeeren OT Birkenhain bieten wir im Alleinauftrag eine sich im Hochparterre befindliche unvermietete Wohnung mit attraktivem Grundriss zum Kauf an. Diese Wohnung...

Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und Duschbäder mit WC. Installiert ist ein Holzofen. Von den 9 Bungalows haben 5 Duschbäder mit WC und 2 ein WC. 2 kleine Holzbungalows besitzen keine Sanitäreinrichtung. Die Küche und der Speisesaal sind für eine Tagesproduktion und Ausgabe von bis zu 100 Frühstück-, Mittag- und Abendessen ausgelegt. Für das Gäste-/Haupthaus, die Küche und den Speisesaal und zwei Bungalows gibt es seit 2010 einen neuen Heizofen.

Die Einfahrt zur Tiefgarage sowie die Zuwegung direkt am Haus und zum Bootshaus/Steg sind betoniert. Hinter dem Haus und am Wasser befinden sich 2 Terrassenflächen, im Dachgeschoss gibt es einen Balkon der gleichzeitig als Teilüberdachung für die darunter liegende Terrasse dient.

§ 61 Absatz 1 Nummer 1 Buchstabe i BbgBO (einzelne Aufenthaltsräume zu Wohnzwecken im Dachgeschoss von Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 2 mit nicht mehr als zwei Wohnungen, wenn die Konstruktion und die äußere Gestalt des Dachgeschosses nicht verändert werden). Soll in das Dachgeschoss eine separate Nutzungseinheit (Wohnung) errichtet werden oder sollten z.B.

Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 28.27 m² Hausanschlussraum 6.27 m² Bad 8.66 m² Diele 17.79 m² Gast 10.63 m² Kind 10.66 m² Kind 2 10.62 m² Küche 17.69 m² Schlafen 15.73 m² WC 3.92 m² Netto-Raumfläche 130.24 m²

Hier sowie auch im Haus haben Sie die Möglichkeit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Garten erwartet Sie jede Menge Bio Obst, unter anderem mehrere Apfelbäume, 2 große Kirschbäume sowie Pflaumen und Birnen. Die wunderschöne Fassade steht unter Denkmalschutz, alles andere dahinter kann komplett geändert werden. Gegebenenfalls wäre es auch denkbar, den Anbau abzureißen und nach eigenem Bedarf neu aufzubauen.

Net Floor Area according to DIN 277 Ground Floor Living Room: 28.27 m² Utility Room: 6.27 m² Bathroom: 8.66 m² Hallway: 17.79 m² Guest Room: 10.63 m² Child's Room 1: 10.66 m² Child's Room 2: 10.62 m² Kitchen: 17.69 m² Master Bedroom: 15.73 m² WC: 3.92 m² Total Net Floor Area: 130.24 m²

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das wie ein kleines Schloss anmutet und mit seiner romantischen Ausstrahlung jeden Besucher sofort in seinen Bann zieht. Die charmante, verklinkerte...

Im Inneren bietet das voll unterkellerte Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Beruf und Freizeit. Erdgeschoss 2 Zi., Küche, WC & Flur (ca. 75m²): -Wohnzimmer (26m²) mit großer Fensterfront -Küche mit EBK (Herd, Ofen, Spülmaschine) -geräumiges Schlafzimmer -Gäste-WC -teilweise Bodendielen -Anbau 1991 (umfasst Flur, WC, WZ) Dachgeschoss 2 Zi., Bad & Flur (ca. 34m²): -Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken -Zugang durch massiv Holztreppe -Teppichboden -Luke zum Spitzboden Keller-vollständig unterkellert, 3 Räume & Flur (ca. 59 m²): -ehemalige Waschküche (ca. 14m²) mit Ausbaupotential für ein weiteres Bad -massive Außentreppe zum Garten -Heizung Erschließung: Das Objekt ist mit Strom, Frischwasser + Brunnen (Eigenwasser), Abwasser, Erdgas, Telefon/ DSL, SAT-TV und Glasfaser erschlossen.

Das Grundstück bietet mit seinen 383 m² ausreichend Gestaltungsoptionen. Ein großzügiges Carport mit Platz für 2 PKW Stellplätze ist bereits vorhanden. Die Fassade wurde in den letzten Monaten aufwendig neu verputzt und der Sockel mit einem hochwertigen Buntsteinputz versehen. Energiepass: Baujahr des Gebäudes 1889.

Weiterhin wurde zum Vordergarten hin eine große Sonnenterrasse errichtet, um entspannte Stunden im grünen zu verbringen. Die besagte Terrasse ist auch noch keine 2 Jahre alt. Das Highlight im Garten ist in jedem Fall das Gartenhäuschen mit ca. 30 m² Fläche im hinteren Bereich des Grundstücks. Das angesprochene Gartenhaus öffnet sich in den hinteren Teil des Gartens, wo man komplett für sich allein ist.

Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - das CONNECT 2 bietet dank acht heller Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss.

Die Häuser sind mit solidem, groben Kratzputz versehen, der weiß gestrichen bzw. neutral grau gehalten ist. Die 14 vorhandenen Wohnungen verteilen sich auf 8 Einheiten in einem Haus mit 2 Eingängen und 6 Wohnungen in dem alleinstehenden Gebäude. Beide Häuser stehen auf einem großen, begrünten Gelände, das ausreichend Außenraum bietet und von 2 Garagen-Komplexen begrenzt wird. 12 Garagen sind dort vermietet.