Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Südwestpfalz Wuerden

Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Kunststoffrollläden stammen aus den 80er Jahren. Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN entsprechen vermutlich aus dem ursprünglichen Baujahr, wurden jedoch durch die Renovierung ab dem Jahr 2009 teilweise ausgetauscht und ergänzt. Die KÜCHE kann nach Rücksprache mit übernommen werden. VORTEILE DER IMMOBILIE: - Sofort bezugsfertig - Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort - Das Sandsteinhaus wurde ab dem Jahr 2009 umfassend renoviert. - Ruhige Wohnlage in Hinterweidenthal - Direkter Zugang zu einem großen Wiesental, das ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten ist. - Ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. - Moderne Gas-Zentralheizung - Ein gemütlicher Holzkamin in der Küche sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit. - solide Bauweise KOMFORTABEL WOHNEN IN RUHIGER LAGE Das Einfamilienhaus in Hinterweidenthal verbindet stilvolle Wohnqualität mit entspannter Lebensweise.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Modernisierungsinvestitionen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden. Die nachfolgenden Positionen wurden komplett erneuert: Dacheindeckung mit Biberschwänzen, Zwischensparrendämmung, Gaszentralheizung (Viessmann, Vitodens), elektrische Rollläden (in den Schlafräumen im 1.

Wohntraum und Platzwunder in Steinalben zu verkaufen. Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 auf einem 648 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich insgesamt über ca. 371 m². In der Hauptwohnung bieten ca. 226 m² Wohnfläche auch großen Familien ausreichend Platz.

2 Familienhaus mit möglicher ELW, Doppelgarage, einem großen Doppelcarport und kleinem Garten in Thaleischweiler - Fröschen zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1970 auf einem ca. 590 m² großen Grundstück erbaut und bietet mit ihren 220 m² Wohnfläche, welche sich derzeit auf 3 Etagen verteilen, verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die Immobilie beispielsweise als Renditeobjekt erwerben und alle Wohneinheiten vermieten, Sie können sie als Mehrgenerationenhaus vollständig selbst nutzen oder aber auch teilweise selbst nutzen und den anderen Teil der Wohneinheiten vermieten.

Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde und sich in dem beschaulichen Ort Donsieders befindet. Diese gepflegte Immobilie bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² und eignet sich ideal für große Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die FENSTER sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden welche 1984 eingebaut wurden. Die DACHFENSTER wurden 2018 erneuert.

Insgesamt gestaltet sich das Wohnhaus wie folgt: Wohnung im Erdgeschoss (ca. 65m²): - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche (samt Einbauküche) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - aktuell ist die Wohnung zu 320,00€ (Kaltmiete) vermietet Wohnung auf der Hochparterre (ca. 100m²): - großzügiges Wohn-/Esszimmer - offener Küchenbereich mit schöner Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer mit zusätzlichem Durchgangszimmer - Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt (zu erzielende Miete 550,00€ - 600,00€) Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70m²). Diese Wohnung wurde 2021/2022 saniert: - Wohn-/Esszimmer mit Balkon - offener Küchenbereich - Tageslichtbadezimmer mit Duische und Wanne - Schlafzimmer - Abstellkammer - aktuell ist die Wohnung zu 430,00€ (Kaltmiete) vermietet Zur allgemeinen Nutzung stehen Keller- sowie Nutzflächenräume (Waschküche etc.) zur Verfügung Das besondere dieser Immobilie ist, dass neben dem Wohnhaus eine kleine Pferdekoppel samt Stall und weiteren Gebäuden vorhanden ist.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Lemberg besticht durch ein gepflegtes Wohnambiente in einer äußerst ruhigen Lage. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert: Alle Sanitäranlagen, Türen und Fenster wurden modernisiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die eleganten Fliesenböden verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.

WICHTIGES HINWEIS Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Die leicht erhöhte Lage bietet einen schönen Blick über den Ort sowie auf die Burgen Tanstein, Grafendahn und Altdahn. Von technischer Seite wurde eine Gasbrennwertheizung (Bj. 2000) mit Solarunterstützung eingebaut. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert und durch eine Photovoltaikanlage mit Kleinspeicher ergänzt. Vorbereitungen für die Installation einer Wallbox sind ebenfalls vorhanden.

Die Gaszufuhr ist über einen Anschluss in der Straße gewährleistet. Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Rollläden wurden in den 1990er Jahren erneuert und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Elektro- und Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr 1968. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Dieses Einfamilienhaus in Münchweiler an der Rodalb überzeugt mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in solider Massivbauweise auf einem ca. 889 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Jahre ca. 2006 wurde am Haus eine Kernsanierung/Neuaufbau durchgeführt.

Auch der Garten kann mit etwas Liebe und gestalterischem Geschick in eine schöne, grüne Oase verwandelt werden. Ausstattung & Zustand: Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert, zudem sind die Fenster doppelt verglast. Bereits 1990 wurden die Leitungen, Böden und Bäder umfassend modernisiert. Hinweis zur Privatsphäre: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.

Zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für besonderen Komfort - sowohl im Alltag als auch bei Besuch. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung. Die Heiztherme wurde im Jahr 2014 erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie in den Kellerräumen.

Das Anwesen besteht aus einem liebevoll renovierten Fachwerkhaus, einer ehemaligen Scheune mit Galerie und Atelier, einem Backhaus sowie einem stillgelegten Brennhaus. Das Anwesen befindet sich seit dem Erwerb 1960 in Familienbesitz. Im Haupthaus wurden den Erfordernissen entsprechend zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Highlights: moderne Gas-Brennwert-Therme, Kaminofen, Elektrik erneuert (2009), Eigenwasserversorgung mit 25?m Brunnen (Pumpe neu 2021), neue Dacheindeckung am Nebengebäude (2006), zweiter Flüssiggastank für das Atelier ermöglicht den Einbau einer weiteren Heizung uvm.

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert. Alle Böden wurden erneuert und beide Bäder renoviert. Die moderne helle Einbauküche wurde ebenfalls in 2008 eingebaut. Diese ist inkl. aller Elektrogeräte im Kaufpreis inbegriffen.

Diese moderne Heizlösung bietet sowohl Effizienz als auch Komfort, ideal ergänzt durch die gute Isolierung im Dachgeschoss. Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen wurden 1980 und 1993 eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite bieten Schallschutz durch 3-fach Verglasung (BJ 2014). Sie tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN wurden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2014 erneuert, im Erdgeschoss wurden diese teilweise modernisiert.

Lagerflächen und Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Nebengebäude und einen KFZ-Stellplatz im Hofbereich. Energie- und Umweltbewusstsein: Das moderne und attraktive Mehrfamilienhaus wurde mit Focus auf Qualität und Energieeffizienz im Jahr 2022 erbaut. So erfüllt es die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und zeichnet sich durch einen geringen Endenergiebedarf von 24 kWh/m²*a aus.

Die FENSTER und ROLLLÄDEN sind teilweise noch original Holzfenster einfach verglast und teilweise durch doppelt verglaste Kunststofffenster 1978/1994/2003 ausgetauscht. Die ELEKTRIK wurde ebenfalls 1978/1994 erneuert. Die BÄDER wurden 1994/2000 modernisiert. Die Küche und ein Großteil der Möbel sind ebenfalls im Preis inklusive und können übernommen werden. GRUNDSTÜCK und GARTEN Hinter dem Haus finden Sie eine versteckte Terrassenfläche mit Innenhofcharakter und vor dem Haus ein ebenes großzügiges Gartengrundstück.

Der ausgebaute Spitzboden mit maßgefertigten Einbauschränken eignet sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort, Home Office oder Hobbyraum. Im Kellergeschoss wurde ein weiterer Wohnraum geschaffen. Vielseitig nutzbar z. B. als Gästezimmer, Jugendzimmer oder Home Office. Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll angelegten Vorgarten und eine großzügige Doppelgarage.