Gut - Immobilien in Landkreis Südliche Weinstraße Gut

So sind Ihr Fahrzeug und weiteres Eigentum witterungsgeschützt untergebracht und stets zugänglich. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

m² mit ausbaufähigem Dachgeschoss + Großzügige Scheunenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten + Zwei Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss + Fünf Zimmer, Balkon und ein innenliegendes Bad (Modernisiert 2018) im Obergeschoss + Doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahren + Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006 + Ruhige Wohnlage in Steinfeld mit guter Anbindung und Nahversorgung

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt. Hier erwarten Sie helle, gut geschnittene Wohnräume mit einem angenehmen Wohnambiente und viel Platz für die ganze Familie. Der mittlere Gebäudeteil wurde zuletzt gastronomisch genutzt und verfügt über eine vollständig ausgestattete Gastroküche, einen großen Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse sowie mehrere Sanitärräume.

Denken Sie schon heute an die Zukunft und statten Sie Ihr Fertighaus mit einer PV-Anlage aus, so tun Sie etwas Gutes für die Umwelt und sparen Kosten. GRUNDRISSBEISPIEL Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das Fertighaus wurde von der Firma Streif konzipiert und überzeugt...

Einfamilienhaus in herrlicher Lage in Pleisweiler Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Pleisweiler, umgeben von Natur und mit einem direkten Blick auf den Wald sowie über das charmante Dorf. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Haus besticht durch seine flexible Erreichbarkeit, da es über drei verschiedene Eingänge verfügt – ideal für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Keller unterteilt sich in drei Räume - Heizraum, Waschraum und ein sehr großer Raum. Diese sind sehr gut durchlüftet. Im Heizungskeller wurde 2018 eine neue, moderne Gastherme eingebaut. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz und Platz um Fahrräder unterzustellen. An die Garage grenzt ein weiterer Raum an.

Zusätzlich bietet Dein neues Zuhause einen Hauswirtschaftsraum Keller, der ausreichend Stauraum schafft. Das überschaubare Hausgeld sichert Dir den vollen Komfort eines gut gepflegten Gebäudes. Die Wohnung wird ab Dezember 2026 zur Verfügung stehen - perfekt, um einen neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu starten. Verpasse nicht die Gelegenheit und sichere Dir dieses moderne Juwel im malerischen Annweiler am Trifels!

Zusätzlich bietet Dein neues Zuhause ca. 5 m2 Nutzfläche sowie einen praktischen Keller, der ausreichend Stauraum schafft. Das überschaubare Hausgeld sichert Dir den vollen Komfort eines gut gepflegten Gebäudes. Die Wohnung wird ab Dezember 2026 zur Verfügung stehen - perfekt, um einen neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu starten. Verpasse nicht die Gelegenheit und sichere Dir dieses moderne Juwel im malerischen Annweiler am Trifels!

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Besonderheiten der Immobilie: Großzügiges Grundstück mit ca. 950 m² Bestehendes Einfamilienhaus mit Potenzial zur Sanierung Möglichkeit eines Abrisses für einen Neubau, z.B. ein Mehrfamilienhaus Frühere Nutzung als Wirtschaft mit großem Ballsaal Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) Verkehrsgünstige Lage in der Nachbarschaft des Bahnhofs Gute Anbindung an die A65 mit schneller Erreichbarkeit von Landau und Karlsruhe Fazit: Dieses Grundstück bietet sowohl für Sanierungswillige als auch für Bauherren und Investoren spannende Perspektiven.

Kosten über das Jahr VG Edenkoben Grundsteuer 1/4 jährlich Müllgebühr Restmüll Wasser/Abwasser wird digital übermittelt neue Wasseruhr verbaut Gebäude/Elementarversicherung ca 180 Euro 1/4 jährlich auf die 149qm Schornsteinfeger 1x für Heizung Und 2x für Kamin jährlich LTE Internet gut abgedeckt oder DSL Satelitten TV über Schüssel Sehr gute Raumaufteilung, Sie kaufen eine Eigentumswohnung aber wohnen hier wie im eigenen Haus. Hausanteil 4/10 40% 360 Grad Tour https://tour.giraffe360.com/b994c31ad0794abcae20d03bc377d3cb/ Moderne komfortable Maisonettewohnung eigenbewohnt von mir selbst mit neuwertiger Ölheizung und zugelassenen Kamin Bullerjanofen, Einbauküche, Kochinsel, Bar, überdachter Balkon, begehbare Kleiderschränke 2x vorhanden Gefliest und mit hochwertigen Laminat und Echtholzdielenboden im Wohnzimmer ausgelegt.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Ausbaupotenzial suchen. Die ruhige Lage in Hochstadt (Pfalz) sowie die gute Infrastruktur bieten eine perfekte Kombination aus ländlichem Wohngefühl und städtischer Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus überzeugen.

Es ist nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch ein seltenes Schmuckstück, das Tradition und Moderne vereint. Die zentrale Lage in einer gut frequentierten Altstadtumgebung garantiert sowohl für die Gastronomie als auch für die Wohnung eine hohe Attraktivität. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Gastronomen oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Geschichte und Potenzial sind.

Hier finden Sie drei große und ein kleines Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen (ideal als zweite Küche), ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer, sowie einen gut geschnittenen Flur, der sich auch als Esszimmer eignen würde. Der Balkon ist vom Flur und einem Schlafzimmer aus zugänglich, bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss bietet großzügige, vielseitig nutzbare Kellerräume, die sich perfekt als Lager, Hobbybereich oder Hauswirtschaftsraum eignen.

Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit ausgebautem Gartengeschoß in Massivbauweise und gutem Erhaltungszustand. Energetische Maßnahmen, Renovierung oder Umbau des Hauses kann der Käufer nach seinen Wünschen und Ansprüchen durchführen. Aufteilung: EG: Diele, Kinderzimmer, großes Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Balkon.

Solarsysteme mit je 60 Röhrenkollektoren, zwei große Pufferspeicher und eine zusätzliche Photovoltaikanlage mit attraktiver Vergütung bis 2028 beziehungsweise 2031 sichern nicht nur niedrige Energiekosten, sondern verschaffen auch ein gutes Gefühl, nachhaltig zu wohnen. Ein Kaminofen mit Wassertaschen, eine Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung im Wintergarten ergänzen das innovative Heizsystem. Monatliche Erträge von derzeit rund 439 Euro aus der PV-Anlage entlasten zusätzlich das Haushaltsbudget und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Denken Sie schon heute an die Zukunft und statten Sie Ihr Fertighaus mit einer PV-Anlage aus, so tun Sie etwas Gutes für die Umwelt und sparen Kosten. GRUNDRISSBEISPIEL Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind und ihre eigenen Vorstellungen in die Fertigstellung einbringen möchten. Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide und bietet eine gute Basis. Appartement 1 ist bereits fertig gestellt. Zu jedem Appartement ist ein Stellplatz angedacht.