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1067951 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebauten Dachgeschoss in Mallersdorf-Pfaffenberg in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von herrlicher Natur, Wäldern und Sehenswürdigkeiten. Die ursprünglich 1984 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 280 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen.

Du möchtest auch gerne am Wochenenende was unternehmen (Ausflug, Veranstaltung, Sportveranstaltung, Kaffee trinken, ...) bist aus dem Raum Niederbayern/Oberpfalz?   Zu meiner Person: Ich 47 Jahre und kleinwüchsig (1,33 mtr.) natürlich darfst du selbst auch ein Handicap haben ist aber keine Voraussetzung zum kennenlernen. Melde dich einfach ich freuen mich auf deine Vorschläge was wir unternehmen können? Grüße Christian

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Oberpfalz!
Dieses denkmalgeschützte Traumhaus im Dornröschenschlaf bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Nach umfassenden...

Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern schaffen auch eine Verbindung zur Natur, die dein Zuhause lebendig macht. Hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von den herausragenden Dienstleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen.

Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet auf 53 m² ein gemütliches Urlaubsdomizil für bis zu vier Personen. Voll möbliert und liebevoll eingerichtet, ist sie sofort bezugsfertig - ideal für alle, die Natur, Erholung und gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden schätzen. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während der Wohnbereich weitere Schlafmöglichkeiten bietet.

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet. Der offene Koch- und Essbereich ist einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet.

Diese komplett möblierte Ferienwohnung bietet auf rund 53 m² ein behagliches Zuhause auf Zeit - ideal für Familien oder Paare, die Erholung und Natur gleichermaßen schätzen. Voll ausgestattet und sofort nutzbar, präsentiert sich die Wohnung als perfekter Rückzugsort vom Alltag. Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während im Wohnbereich weitere Schlafmöglichkeiten Platz für bis zu fünf Personen bieten.

Fast in Alleinlage und direkt am romantischen Schönsteinbach gelegen, lädt dieses Anwesen mit rund 130 m² Wohnfläche und ca. 1.850 m² Grundstück dazu ein, zur Ruhe zu kommen und im Einklang mit der Natur zu leben. Der Bach wurde vor wenigen Jahren renaturiert - idyllisch, klar und beruhigend fließt er nun am Grundstück entlang. Und: Das Haus blieb über all die Jahrzehnte hinweg stets von Hochwasser verschont.

klare Linien und eine Ausstattung, die durchdacht und hochwertig ist, vermitteln ein exklusives Wohngefühl auf ca. 160 m². Durch natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, mit Raum für Garderobe, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in nachhaltiger Holzbauweise, PV und Speicher ! Ruhige Wohnlage mit wunderschönem, natürlichen Garten ! Baujahr: 2015 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstücksgröße: 756 m² PV-Anlage und Speicher Doppelgarage Objektbeschreibung In einer ruhigen Siedlung erwartet Sie dieses liebevoll geplante und hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, errichtet in moderner Holzständerbauweise.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Italienische Fliesen unterstreichen den stilvollen Charakter und verleihen dem Interieur mediterranes Flair. Die offene Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen und Genießen - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Habe hier diese 4 Bhs abzugeben. Siehe Fotos.  Wurden getragen, aber natürlich frisch gewaschen.  Gerne Abholung.  Versand auch möglich.  Preis pro bh vb.

Habe hier diesen Bh abzugeben.  Siehe Fotos.  Er wurde getragen,aber natürlich frisch gewaschen.  Gerne Abholung.  Versand für 4,89 € möglich. 

Habe hier diesen gebrauchten Bh abzugeben.  Getragen. Aber natürlich frisch gewaschen.  Mittlerweile zu klein geworden.  Gerne Abholung.  Versand für 4,89 € möglich. Da mit Schalen zu dick für warensendung für 2,55 €.

Ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Ankommen: Dieses charmante Objekt, ursprünglich 1962 erbaut und zwischen 2008 und 2010 liebevoll kernsaniert, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Inmitten der Natur gelegen und nahezu ohne direkte Nachbarn, genießen Sie hier Ruhe, spektakuläre Ausblicke in die Ferne und ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre. Die umfangreiche Sanierung umfasste neue Leitungen für Wasser, Strom und Heizung, moderne Kunststofffenster, Erneuerung des Kamins sowie einen Vollwärmeschutz - das Haus präsentiert sich heute in einem Top-Zustand und verbindet zeitgemäßen Komfort mit der Ursprünglichkeit ländlicher Lage.

Objekthighlights: • Architektenvilla im Bauhausstil – geplant von einem renommierten Architektenbüro • Exklusive Wohnfläche von ca. 320 m² auf zwei Etagen mit luxuriösem Wohnkomfort • Traumhafte Ortsrandlage mit Panoramablick in den Bayerischen Wald • Elegante Innenausstattung - Designküche, Sichtkamin, Echtholzparkett, Einbauten • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse • Luxuriöses Masterschlafzimmer mit Ankleide, Wellnessbad und Zugang zur Dachterrasse • Separate Gewerbeeinheit im EG mit eigenem Eingang – 51 m² ideal für Büro oder Praxis • Geplante Außenanlage vom Gartenprofi mit viel Potenzial für Pool oder Wellnessbereich • Top-Lage im Erholungsgebiet und perfekter Anbindung an umliegende Städte In summa bieten wir hier Interessenten anspruchsvollster Wohnkultur die Möglichkeit, eine feudale Architektenvilla, die auch kombiniert mit einem Gewerbebereich genutzt werden kann, zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Dieses Zuhause vereint alles, was das moderne Familienleben braucht: Ruhe, Qualität, Raum und das gewisse Etwas. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weitblick und einer wohltuenden Stille - hier kann man durchatmen, ankommen und bleiben. Erleben Sie das Haus schon jetzt vorab durch unseren 360°-Rundgang oder noch besser: Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich selbst von diesem hochwertigen und einzigartigen Zuhause überzeugen.

Verkehrsanbindung Autobahn A3 (Regensburg – Passau): ca. 10 Minuten mit dem Auto B20 (Burghausen – Cham): nur ca. 3 Minuten entfernt Bahnhof Straubing: ca. 7 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto) Flughafen München: etwa 1 Stunde Fahrzeit Infrastruktur & Alltag Kindergarten & Grundschule: direkt im Ort, in wenigen Minuten erreichbar Weiterführende Schulen: in Straubing (Realschule, Gymnasium, FOS/BOS) – ca. 10 Minuten mit dem Auto Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und Drogerien in direkter Nähe Ärzte & Apotheken: im Ort und im nahen Straubing verfügbar Freizeit & Natur: Naherholungsgebiete, Radwege, Donaunähe und Spielplätze fußläufig erreichbar Besonderheiten der Wohnung Mit 101m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für Familien und eignet sich durch einen zusätzlichen Raum hervorragend für ein Homeoffice.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente und lassen Sie den Blick über die natürliche Umgebung schweifen. Als weiteres Highlight kann die PV Anlage mit Speicher gesehen werden welche für den Allgemeinstrom dienen wird. Der überschüssige Strom wird zugunsten der allg. Rücklage ins Stromnetz eingespeist.

Es ist ideal für kleinere Feierlichkeiten geeignet – genießen Sie das Knistern des Kamins und entspannte Momente. Auch für eigene Ferienaufenthalte ist das Haus perfekt geeignet. Drei Schlafzimmer mit einer natürlichen Holzoptik sind bereits vorhanden. Seit Dezember 2022 ist das Ferienhaus und das Saunahaus über Airbnb sehr erfolgreich vermietet. Die derzeitigen Einnahmen belaufen sich auf etwa 6.000 bis 10.000 Euro pro Monat.