Natur - Immobilien kaufen in Landkreis Straubing-Bogen Natur

1067951 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebauten Dachgeschoss in Mallersdorf-Pfaffenberg in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von herrlicher Natur, Wäldern und Sehenswürdigkeiten. Die ursprünglich 1984 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 280 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederbayern!
Dieses denkmalgeschützte Traumhaus im Dornröschenschlaf bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Nach umfassenden...

Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern schaffen auch eine Verbindung zur Natur, die dein Zuhause lebendig macht. Hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von den herausragenden Dienstleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen.

Diese wunderschöne Ferienwohnung bietet auf 53 m² ein gemütliches Urlaubsdomizil für bis zu vier Personen. Voll möbliert und liebevoll eingerichtet, ist sie sofort bezugsfertig - ideal für alle, die Natur, Erholung und gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden schätzen. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während der Wohnbereich weitere Schlafmöglichkeiten bietet.

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet. Der offene Koch- und Essbereich ist einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet.

Diese komplett möblierte Ferienwohnung bietet auf rund 53 m² ein behagliches Zuhause auf Zeit - ideal für Familien oder Paare, die Erholung und Natur gleichermaßen schätzen. Voll ausgestattet und sofort nutzbar, präsentiert sich die Wohnung als perfekter Rückzugsort vom Alltag. Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während im Wohnbereich weitere Schlafmöglichkeiten Platz für bis zu fünf Personen bieten.

Fast in Alleinlage und direkt am romantischen Schönsteinbach gelegen, lädt dieses Anwesen mit rund 130 m² Wohnfläche und ca. 1.850 m² Grundstück dazu ein, zur Ruhe zu kommen und im Einklang mit der Natur zu leben. Der Bach wurde vor wenigen Jahren renaturiert - idyllisch, klar und beruhigend fließt er nun am Grundstück entlang. Und: Das Haus blieb über all die Jahrzehnte hinweg stets von Hochwasser verschont.

klare Linien und eine Ausstattung, die durchdacht und hochwertig ist, vermitteln ein exklusives Wohngefühl auf ca. 160 m². Durch natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, mit Raum für Garderobe, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in nachhaltiger Holzbauweise, PV und Speicher ! Ruhige Wohnlage mit wunderschönem, natürlichen Garten ! Baujahr: 2015 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstücksgröße: 756 m² PV-Anlage und Speicher Doppelgarage Objektbeschreibung In einer ruhigen Siedlung erwartet Sie dieses liebevoll geplante und hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, errichtet in moderner Holzständerbauweise.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Italienische Fliesen unterstreichen den stilvollen Charakter und verleihen dem Interieur mediterranes Flair. Die offene Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen und Genießen - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Ankommen: Dieses charmante Objekt, ursprünglich 1962 erbaut und zwischen 2008 und 2010 liebevoll kernsaniert, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Inmitten der Natur gelegen und nahezu ohne direkte Nachbarn, genießen Sie hier Ruhe, spektakuläre Ausblicke in die Ferne und ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre. Die umfangreiche Sanierung umfasste neue Leitungen für Wasser, Strom und Heizung, moderne Kunststofffenster, Erneuerung des Kamins sowie einen Vollwärmeschutz - das Haus präsentiert sich heute in einem Top-Zustand und verbindet zeitgemäßen Komfort mit der Ursprünglichkeit ländlicher Lage.

Dieses Zuhause vereint alles, was das moderne Familienleben braucht: Ruhe, Qualität, Raum und das gewisse Etwas. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weitblick und einer wohltuenden Stille - hier kann man durchatmen, ankommen und bleiben. Erleben Sie das Haus schon jetzt vorab durch unseren 360°-Rundgang oder noch besser: Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich selbst von diesem hochwertigen und einzigartigen Zuhause überzeugen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente und lassen Sie den Blick über die natürliche Umgebung schweifen. Als weiteres Highlight kann die PV Anlage mit Speicher gesehen werden welche für den Allgemeinstrom dienen wird. Der überschüssige Strom wird zugunsten der allg. Rücklage ins Stromnetz eingespeist.

Es ist ideal für kleinere Feierlichkeiten geeignet – genießen Sie das Knistern des Kamins und entspannte Momente. Auch für eigene Ferienaufenthalte ist das Haus perfekt geeignet. Drei Schlafzimmer mit einer natürlichen Holzoptik sind bereits vorhanden. Seit Dezember 2022 ist das Ferienhaus und das Saunahaus über Airbnb sehr erfolgreich vermietet. Die derzeitigen Einnahmen belaufen sich auf etwa 6.000 bis 10.000 Euro pro Monat.

Hier ist alles möglich, Pferdehaltung, Gartenbetrieb, kleine Landwirtschaft, Tierhaltung, Handwerkerbetriebe oder einfach nur, wer die Natur und Ruhe liebt. Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erd- und Obergeschoss können Sie auf ca. 250 m² Wohnfläche leben und bei Bedarf kann das Dachgeschoss mit ca. 80 m² noch ausgebaut werden.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente und lassen Sie den Blick über die natürliche Umgebung schweifen. Als weiteres Highlight kann die PV Anlage mit Speicher gesehen werden welche für den Allgemeinstrom dienen wird. Der überschüssige Strom wird zugunsten der allg. Rücklage ins Stromnetz eingespeist.

Zimmer-Wohnung im OG (ca. 75 m²) Mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein perfektes Zuhause. Die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, bietet genug Platz für das tägliche Leben. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Balkon machen diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen Blick auf die umliegende Natur.

Zu der Einliegerwohnung gehört eine großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen in der Natur einlädt. Zusätzlich befindet sich in der unteren Etage ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein beheizbarer Hobbyraum, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Das Dachgeschoss mit Treppenaufgang, Balkon und Fenster ist ausbaufähig.

Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung und eröffnen zugleich einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur. Im Inneren kombiniert das Haus Ästhetik mit Funktionalität: Hochwertige Fliesen in Holzoptik schaffen ein stilvolles Ambiente und sind pflegeleicht. Ein zweiseitig offener Kamin verbindet Wohn- und Essbereich und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.