H&m - Haus kaufen in Landkreis Straubing-Bogen H&m

Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Anwesen eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Lebens- und Wohnkonzepte. Energieangaben: Bj: 1930, EA-B, HZG Heizwerk, regenerativ 129,4 kWh (m²*a), EEK E

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Rattenberg - ideal für Handwerker. Das Haus wurde 1941 erbaut und 1991 modernisiert. Auf einem 407 m² großen Grundstück bietet es ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche. Die Immobilie umfasst drei Wohnungen mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Dachgeschoß wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.

Auf zwei durchdacht gestalteten Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 234 m², welche sich in die Hauptwohnung mit ca. 172m² sowie die Einliegerwohnung mit ca. 61m² aufteilen die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn-/Essbereich.

ca 200 m2 Wohnfläche + ca. 100 m2 Nutzfläche - ca 3.000 m2 Grundstück, ggf. weitere Bebauung möglich, herrliche Wiesenfläche mit reichem Baumbestand: Apfelbäume, Tannen, Kiefer, Linde u. Birken - Gartenhaus m. Stromanschluss - Terrasse + überdachter Balkon - Wasserversorgung durch Quellwasser - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich!

Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 5 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst stolze 700 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Besonders hervorzuheben sind die 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC, die Ihnen komfortablen Wohnkomfort bieten.

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 390 m² und überzeugt durch insgesamt 9 Schlafzimmer und 3 Bäder und einen großen Balkon - ideal für große Familien oder Gewerbetreibende, die viel Platz zum Ausleben ihrer Ideen suchen. Das Anwesen besticht durch ein weitläufiges Grundstück mit einer Wohnbaufläche von 1.655 m² und zusätzlich 3.129 m² Ackerland, das Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Objekthighlights: • Architektenvilla im Bauhausstil – geplant von einem renommierten Architektenbüro • Exklusive Wohnfläche von ca. 320 m² auf zwei Etagen mit luxuriösem Wohnkomfort • Traumhafte Ortsrandlage mit Panoramablick in den Bayerischen Wald • Elegante Innenausstattung - Designküche, Sichtkamin, Echtholzparkett, Einbauten • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse • Luxuriöses Masterschlafzimmer mit Ankleide, Wellnessbad und Zugang zur Dachterrasse • Separate Gewerbeeinheit im EG mit eigenem Eingang – 51 m² ideal für Büro oder Praxis • Geplante Außenanlage vom Gartenprofi mit viel Potenzial für Pool oder Wellnessbereich • Top-Lage im Erholungsgebiet und perfekter Anbindung an umliegende Städte In summa bieten wir hier Interessenten anspruchsvollster Wohnkultur die Möglichkeit, eine feudale Architektenvilla, die auch kombiniert mit einem Gewerbebereich genutzt werden kann, zu erwerben.

Zusätzlicher Stauraum findet sich im Dachboden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist. Das ca. 299 m² große Grundstück bietet alles, was das Familienherz begehrt: genug Platz für Kinder zum Spielen, Raum für Gartenmöbel und Lounges auf der Terrasse, vielleicht auch ein kleiner Kräutergarten. Die dazugehörige Einzelgarage, etwas länger als der Standard, mit elektrischem Tor, rundet das Angebot perfekt ab.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und punktet mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A. Auf einer Grundstücksfläche von 297 m² bietet diese Immobilie viel Platz und die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Moderner Einfamilienhaus-Neubau - KfW 55 Energiesparbauweise/Effiziensklasse A+ m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage - auf Wunsch sofort beziehbar/Erstbezug! Fertigstellung in Kürze ca. 170 m2 Wfl. - Große Terrasse, teils überdacht - Garage + Abstellraum - Ca. 414 m2 Grund, schöner Garten - Energiebedarfsausweis, 19 kWh/(m2a), Strom-Mix, A+ - Auf Wunsch kurzfristig beziehbar

Hierzu liegt keine offizielle Ausbaugenehmigung vor. Nach Renovierung und Neustrukturierung der Räume kann eine nutzbare Fläche von ca. 125,00 m² (ohne Terrasse) geschaffen werden.

Dieses solide errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1995 bietet sieben Wohneinheiten mit insgesamt ca. 412 m² vermietbarer Wohnfläche (zzgl. Balkone und Terrassen) sowie zehn Außenstellplätzen. Die Immobilie ist vollständig per Teilungserklärung aufgeteilt und eignet sich optimal als nachhaltige Kapitalanlage.

Dieses eindrucksvolle Gebäude aus dem Jahr 1899 befindet sich auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage - direkt am Stadtplatz von Geiselhöring. Mit einer Gesamtfläche von 802,46 m², verteilt auf 28 flexibel gestaltbare Räume, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

xxxxx Wir freuen uns, Ihnen hier ein kleines Einfamilienhaus in Geiselhöring anbieten zu können. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen und ebenen Grundstück mit ca., 668 m² und stammt ursprünglich wohl aus der Zeit um 1926. Im Lauf der Zeit wurde das Gebäude um kleinere Anbauten erweitert und bietet so ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß. Durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Dachgeschoß und ein weiteres im Erdgeschoß finden auch Familien gut Platz.

Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, ideal für Familien mit hohem Anspruch an Raum und Funktionalität. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem ein offener Kamin für behagliche Stunden sorgt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt durch seinen Charme und seine durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von ca. 713 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Die insgesamt ca. 193,32 m² Wohnfläche und ca. 75,85 m² Nutzfläche (Dachschrägen berücksichtigt) verteilen sich auf 3 Einheiten mit jeweils 4 Zimmer im Erd- & Obergeschoss, darunter jeweils 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 1 Küche, sowie ein Gäste-WC und eine Einheit im Dachgeschoss.

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit einem liebevoll gestalteten Garten befindet sich in ruhiger Siedlungslage und wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 571 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche dieser gepflegten Immobilie von ca. 125 m² teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus ist voll unterkellert. Sie betreten das Haus über einen hellen, großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Raum für alles, was in einer Garderobe Platz haben soll und direktem Zugang zum Gäste-WC.

In ruhiger Wohnlage von Schwarzach präsentiert sich dieses vielseitige Mehrparteienhaus mit ca. 506?m² Wohnfläche als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Investoren mit Interesse an flexiblen Nutzungskonzepten. Auf einem ca. 805?m² großen Grundstück erstreckt sich das massiv errichtete Gebäude über drei Etagen.

Falls Ihnen das Gesamtpaket zu groß ist, ist eine Aufteilung in zwei oder drei separate Einheiten möglich. Einheit 1: Saunahaus (Blockhaus) mit etwa 357 m² Nettogrundfläche, Baujahr 2012, auf einem Grundstücksanteil von etwa 1600 m². Einheit 2: Ferienhaus (Blockhaus) mit etwa 153,63 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 2018, auf einem Grundstücksanteil von etwa 1600 m².