Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Stormarn Mietergerechte-2

Objektbeschreibung 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses / WEG Kastanienallee 136-140 ca. 44,35m² / 165 von 10.000 Miteigentumsanteilen aktuell vermietet seit dem 01.09.2021; aktuelle Kaltmiete: 516,-€ Stellplatz vermietbar: 40,-€ aktuelles Hausgeld: 249,-€ davon umlagefähig: 155,-€ Kaufpreis: 155.136,-€ Courtage: 3%zzgl.

Ihre Fahrzeuge parken auf den eigenen 1-2 Kfz-Stellplätzen direkt vor der Tür.

So begeistert die charismatische, durchweg sehr hochwertig und detailverliebt ausgestattete Immobilie mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken, einem einheitlichen Farbkonzept für drinnen und draußen und jeder Menge Platz in den lichtdurchfluteten Räumen. Egal, ob Sie die beiden mit hellen Holzdielen ausgelegten Zimmer (1/2 und 3/4) im Erdgeschoss wieder unterteilen oder deren jetzige, sehr großzügige Raumaufteilung belassen, Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt! Familienmitglieder und Gäste, die sich bei besonderen Anlässen nicht um den elegant-puristischen Kamin im Zimmer 1/2 scharen, werden sich garantiert in der heimeligen Nolte-Küche versammeln, wo ein trendiger Mitteltresen mit integriertem Kochfeld geradezu dazu einlädt, gemeinsam zu verweilen.

Es entstehen 74 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 225 m², die zwischen 2 und 5 Zimmern variieren und so für verschiedene Lebensentwürfe Raum bieten. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und sowohl über die liebevoll angelegten Außenanlagen als auch bequem über die Tiefgaragen und Personenaufzüge zugänglich.

Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Waschküche, einen Heizraum mit moderner Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2022 (Garantie bis 2027) sowie vier Kellerräume (5-33m² je Wohneinheit 2 Kellerräume) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet durch die getrennten Eingänge maximale Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen als komfortables Zuhause oder wertstabile Investition genutzt zu werden.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete und stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten und massiv gebauten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden und umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten, aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Einzelne Wohnungen wurden nach Mieterwechseln ebenfalls modernisiert. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: WE01 2-Zimmer (Souterrain) ca. 52qm -vermietet seit 1973 NKM EUR 430,- WE02 2-Zimmer (Hochparterre) ca. 52qm -vermietet seit 2017 NKM EUR 520,- WE03 2-Zimmer (Hochparterre) ca. 53qm -vermietet seit 2024 NKM EUR 555,- WE04 2-Zimmer (Hochparterre) ca. 52qm -vermietet seit 1987 NKM EUR 424,- WE05 2-Zimmer (Obergeschoss) ca. 52qm -vermietet seit 2015 NMK EUR 520,- WE06 2-Zimmer (Obergeschoss) ca. 53qm -vermietet seit 2022 NKM EUR 530,- WE07 2-Zimmer (Obergeschoss) ca. 52qm -vermietet seit 2008 NKM EUR 520,- WE08 3-Zimmer (Dachgeschoss) ca. 61qm -vermietet seit 2019 NKM EUR 585,- WE09 3-Zimmer (Dachgeschoss) ca. 62qm -vermietet seit 2024 NKM EUR 682,- Die Gesamtnettokaltmiete p.a. beträgt EUR 57.200,- Das Haus weist eine geringe Mieterfluktuation auf, was für die Wohnungen und die Wohnlage spricht.

WC im Stil des Baujahres, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang sowie ein Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2?1/2 weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich gibt es im Flurbereich eine Nische mit Platz für einen kleinen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete und stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten und massiv gebauten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden und umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten, aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Mietwohnungen. Am Hauseingang befinden sich vier Mietwohnungen. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut. Die Mietwohnung verläuft über zwei Wohnebenen und ist im mediterranen Stil gefliest.

Es handelt sich hier um eine vermietete 2 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss ( mit Fahrstuhl ). Der aktuelle Mieter zahlt derzeit EUR 520,- Kaltmiete und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Anhand des Grundrisses können Sie erkennen, dass das Wohn-/ und Schlafzimmer, sowie die Küche nach hinten gelegen sind.

Frisch vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe! Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Oldesloe wurde 2018 umfassend renoviert und ist seit April 2025 neu vermietet. Durch die zentrale Lage sind der Bahnhof, der Kurpark und die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welches von einer liebevoll gepflegten Grünanlage umgeben ist. Die kluge Raumaufteilung und eine große Fensterfront im Wohnzimmer, sowie eine überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Loggia machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 324 m² und verteilt sich auf bis zu 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt stehen 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für die Familie erheblich erhöht. In der angegebenen Fläche sind ca. 70 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss enthalten. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Terrassenflächen.

Sie können hier eine tolle 3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mieten im schönen Ort Barsbüttel OT Stemwarde. 2 Zimmer mit Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss, ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 21 m² befindet sich im Souterrain über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet

Wohnfläche: ca. 99,58 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1978

Kaufpreis: Euro 246.200,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00

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liegt vor dem Haus und kann von den Stadtwerken Ahrensburg ins Haus gelegt werden. Der Schornstein verfügt über einen 2. Zug, so das im Wohnzimmer der Einbau eines Ofens / Kamins möglich ist. Der große Garten wurde im hinteren Bereich zusätzlich zur kleinen Hecke eingezäunt, damit der im Haus lebende Hund nicht ausbüchsen konnte.

Objektbeschreibung Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 48 Wohnungen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine Terrasse und einen Tiefgaragenst...

Angeboten wird eine fest vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 48m². Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes mit insgesamt 21 Einheiten, welche sich auf 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 16 Wohnungen verteilen. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung 2022 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und zeitlosen Zustand.

sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, Trockenraum und ein kleiner Spielplatz runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000€ zur Wohnung gekauft werden. Auf Wunsch auch 2 Tiefgaragenstellplätze für 50.000€. Das Hausgeld inkl. Rücklagen,Verwaltung, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice etc. beträgt derzeit 549?€/Monat (Strom separat).