Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Steinfurt Eigentuemerrecht-2

Die angrenzende Einliegerwohnung (ca. 43 m² Wfl.) verfügt über einen separaten Eingang und ist ideal zur Nutzung als 2-Generationenhaus, für Gäste oder als Mietwohnung geeignet. Ein pflegeleichter Vorgarten mit Feinkies unterstreicht die Eleganz und Einfachheit des Anwesens. Zur Hauptwohnung gehört ein Carport mit Abstellkammer (ca. 27 m² Nutzfläche), während die Einliegerwohnung einen eigenen Stellplatz bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von etwa 543 m² und strahlt trotz ihres Alters dank regelmäßiger Modernisierungen, wie der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2022, ein einladendes Ambiente aus. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, und 2 Badezimmern, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Der 1989 angebaute Wintergarten und der Anbau erweitern die Wohnfläche stilvoll und fügen einen zusätzlichen Hauch von Eleganz hinzu.

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Die Teilungskosten in Höhe von ca. 7.500 € sind vom Käufer zu tragen. Der verbleibende, derzeit unbebaute Grundstücksteil (2) wird in Zukunft bebaut. Auf Wunsch wird dem Käufer der unbebaute Bereich unentgeltlich zur Nutzung überlassen; im Gegenzug übernimmt er dessen Pflege. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert.

Objekt Das urige Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in Ortskernnähe, sondern zudem auch viel Potential. Das dazugehörige über 3.000 m² große Grundstück kann zudem vielfältig genutzt und noch bebaut (2-geschossige Bauweise möglich) werden. Das teilunterkellerte Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde in Teilbereichen modernisiert. Der großzügige Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lager- und Abstellfläche.

Zusammenfassung Haus B - Wohnung Nr. 6 Lage im 1. Obergeschoss Wohnfläche ca. 84,20 m² Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum Balkon Kaution 1.648,- EUR Energieausweis  Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Strom gültig bis 2033 Energiebedarf: 13,0 kWh/m²a Baujahr Wärmeerzeuger 2022 Energieeffizienzklasse A+

Wer hat noch eine Garage ,kleine Halle / Lagerhalle oder Container zu vermieten oder zu verkaufen , in 48268 Greven ? Reparatur an dem Objekt, kann übernommen werden !!!! Vielleicht können wir uns mit 2-3 Mann teilen? Danke  

Erleben Sie das Leben im Herzen von Ibbenbüren in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Zusammenfassung Lage im Dachgeschoss Wohnfläche ca. 93 m² Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum Kaution 2.550,- EUR Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergiebedarf 122,7 kWh/m²a Wesentlicher Energieträger Fernwärme Baujahr Wärmeerzeuger 2025 Effizienzklasse D

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz direkt am Objekt. Zusammenfassung Lage im Obergeschoss Wohnfläche ca. 82,05 m² 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon Abstellraum Wohn- und Essbereich Kaution 1.650,00,- EUR Verfügbar ab 01.11.2025 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas gültig bis 2032 Energiebedarf: 137,2kWh/m²a Baujahr Wärmeerzeuger 1995 Energieeffizienzklasse E

Exklusives Privathaus für 1-2 Familien.Ortsrand Gimbte ruhige und sehr privelegierte Wohnumgebung , Spiel und Wohnstrasse. Energieausweis vorhanden :Kl.C,82,72 kWh(m2*a) Gas ZH Großzügig angelegt wird dieses Juwel in der Natur von einem 2 teiligen Traumgarten in Süd-West-Nord-Ost Lagen mit gepflegten Rasenflächen,Blumen ,Rosen,Bäumen ,Kräutern,Beeren usw. umgeben -somit ganztägig Sonne.Lichtdurchflutete , großzügige Räume resultieren daraus.Im nichteinsehbaren Hauptgarten glänzen ein frisch renoviertes(2025) 8x4 Pool direkt und harmonisch angrenzend an die große und teilüberdachte(erneuert 2023) Bankirai Terasse als Highlights.Lebensqualität pur,am morgen direkt einen Sprung ins Wasser und danach in Ruhe auf der schönen Terasse frühstücken oder lange Sommernächte direkt am Highend beleuchteten Pool romantisch zu zweit oder mit Freunden-mehr geht einfach nicht.2 große (nachts beleuchtete Holzstapel) sowie ein Mega Walnussbaum,Palmen ,ein schöner Gemüse/Kräutergarten ,tolle Blicke auf Feld,Wald,Bäume runden das exklusive Natur und Lebensqualitäts Feeling ab.Ein eigener Brunnen sowie diverse Bewässerungssysteme sorgen preisgünstig für alle Pflanzen und den Rasen.

Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in Rheine. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, eine Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum.

Stahlbeton Geschoßaußenwände : Hintermauerung 24 cm Verblendung 12,5 cm Gesamt 36,5 cm Tragende Innenwände : Mauerwerk 24 cm, 12 cm Kellerwände : Kalksandsteinmauerwerk 36,5 cm, 24 cm, 11,5 cm Isolierungen : Waagerechte und senkrechte Sperrschichten Dachkonstruktion : 30° Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Bebaute Fläche : 21,615 x 10,115 = 218,64 m² Umbauter Raum : 218,64 x 3,00/2 x 2,75 = 2.295,72 m³ Dach : 218,64 x 3,00/2 x 1/3 = 109,32 m³ (noch ausbaufähig !) 2 Garagen : 6,00 x 6,00 x 2,60 = 93,60 m³ Das Haus erfüllt auch heute noch alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen, befindet sich in einem guten Gesamtzustand ohne anstehende bauliche oder Renovierungsmaßnahmen und bietet vor allem auch Familien mit Kindern Platz und Freiraum.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 78,39 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine Küche (die Küche welche bei Bedarf übernommen werden kann) und einen separaten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende verbringen können.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum, während die Wohnungen im 2. Obergeschoss über zwei Kellerräume verfügen. Im Gemeinschaftskeller befinden sich zudem ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller. Auch steht eine Einzelgarage und öffentliche Stellplätze an der Straße für die Mieter zur Verfügung.

Die Wohnungen im Überblick: . Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Terrasse, 74,84 m² und Modernisierungspotenzial. . Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit 145 m² und einem großzügigen Südbalkon. . Wohnung 3 (1. Obergeschoss) mit 124 m² Wohnfläche und Südwestbalkon. . Wohnung 4 (Dachgeschoss) mit 82,26 m², noch nicht vollständig als Wohnfläche ausgebaut, bietet weiteres Entwicklungspotenzial. .

Die Wohnungen im Überblick: . Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Terrasse, 74,84 m² und Modernisierungspotenzial. . Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit 145 m² und einem großzügigen Südbalkon. . Wohnung 3 (1. Obergeschoss) mit 124 m² Wohnfläche und Südwestbalkon. . Wohnung 4 (Dachgeschoss) mit 82,26 m², noch nicht vollständig als Wohnfläche ausgebaut, bietet weiteres Entwicklungspotenzial. .

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine und ist Teil eines 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2001. Sie bietet auf 51m² eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten ca. 54 m² und begeistern mit einem weiten Blick über Rheine. Alle Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon, Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage sowie separate Kellerräume. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Für jede Einheit steht ein zugeordneter Außenstellplatz zur Verfügung.

Diese beeindruckende Architektur vereint innovative Haustechnik mit einem durchdachten Designkonzept, das Ihnen maximale Individualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, schaffen Sie eine harmonische Balance zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Lebensräumen, die sowohl für Familien als auch für Paare optimal geeignet sind. Die offene Grundrissgestaltung fördert den Austausch und die Interaktion, während die durchdachte Raumaufteilung Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Diese modern geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, die Komfort und Funktionalität schätzen. Der offene Küchen- und Essbereich wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der ausreichend Platz zum Verstauen bietet.