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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ibbenbüren

825,00 €

Nettokaltmiete

14.08.2025

49479 Ibbenbüren

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Ibbenbüren, Stadtteil Schafberg, bietet eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer begehrten Lage zu erleben.
Auf etwa 82,05 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Küche ergänzt das Angebot.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz direkt am Objekt.

Zusammenfassung
Lage im Obergeschoss
Wohnfläche ca. 82,05 m²
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Abstellraum
Wohn- und Essbereich
Kaution 1.650,00,- EUR
Verfügbar ab 01.11.2025

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
gültig bis 2032
Energiebedarf: 137,2kWh/m²a
Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Energieeffizienzklasse E

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete825,00 €
- Nebenkosten289,00
- Warmmiete1.144,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,05 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Gültig bis09.06.2032