Mieterrechte-2 - Immobilien in Landkreis Steinburg Mieterrechte-2

Die Durchschnittsmiete pro m² beträgt 6,77 €. Der Faktor liegt somit bei 10,07, hierzu muss der anstehende Leerstand von 2 Wohnungen berücksichtigt werden. Der Kaufpreis pro m² liegt bei ca. 818,18 €. Das Objekt verfügt über eine alte Heizungsanlage mit Pufferspeicher, die Heizung läuft über Strom. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Modernisierte Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt! Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1969 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber frei übergeben.

Obergeschoss Von Apparate Eingang, doch Trappen landen Sie auf Obergeschoss, auf rechte Hand befindet sich 2 Zimmer Wohnung, mit ca.70 m2 Wohnfläche,Einbauküche, Badezimmer. Auf linke Hand befindet sich ein weiterer Wohnung mit 3 Zimmer,ca.70 m2 Wohnfläche, Einbauküche, Badezimmer, kleine Abstellraum. Auf Grundstück befindet sich ein Garage, zwei Schuppen, und einen Stellplatz.

Exclusives Wohnen bietet diese wunderschöne Maisonettewohnung in einem sehr ansprechenden Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten. Man könnte das Objekt auch als vertikale Doppelhaushälfte bezeichnen. Sie liegt unweit der bekannten Malzmüllerwiesen in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Maisonettestil sorgt für eine sehr ansprechende, optimale Raumaufteilung.

Für Kapitalanleger: Zum Verkauf steht eine attraktive Wohn- und Geschäftshausimmobilie mit Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten sowie 2 derzeit leerstehende Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 329 m², davon entfallen ca. 189 m² auf die Gewerbeeinheit. Vermietungssituation / Mietpotenzial - Gewerbeeinheit: Die ca. 189 m² große Gewerbefläche ist derzeit unvermietet.

Küche, barrierefreies Vollbad mit Dusche, moderne Einbauküche - 1. Obergeschoss: ca. 80?m², 2,5 Zimmer, Vollbad, Einbauküche - Dachgeschoss: ca. 58?m², 2 Zimmer, Küche, Dusche Das Hinterhaus bietet zwei weitere Wohneinheiten: - links: ca. 70?m², 2,5 Zimmer, Einbauküche, barrierefreie Dusche - rechts: ca. 42?m², 1,5 Zimmer, Vollbad Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr und wird über separate Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Küchenzeile, Duschbad mit Fenster, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/kleines Zimmer.

Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachpfannen. Durch die innenliegenden Sprossenfenster, 2- fach verglast, strahlt das Haus Behaglichkeit aus. Eingebaute Rollläden sorgen für Sicherheit und Kälte- Wärmeschutz. Das ca. 430 m² große Grundstück ist durch die Bepflanzung zu den Nachbarn hin abgegrenzt.

Weiterhin befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Vom Dachgeschoss gelangt man über eine Treppe zum Spitzboden. Dort befinden sich 2 beheizte Hobbyräume. Der Außenbereich: Eine Garage und ein Schuppen bieten reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich eine Gartenfläche und 4 PKW Stellplätze. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und eine Rasenfläche.

Das 902 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet reichlich Platz und Raum für Gartenliebhaber/innen. Das große Doppelcarport bietet Platz für 2 PKW. Direkt hinter dem Carport befindet sich ein Schuppen. Im Jahr 2018 wurde eine neue Buderus-Heizung eingebaut. Der Innenbereich: Nach Betreten des Hauses gelangt man über die große Diele in die Küche.

Das Haus ist technisch auf einem aktuellen Stand: -Gas-Brennwerttherme (Buderus, Baujahr 2018) -Photovoltaikanlage (10 Module, 7 kWp, 7 kW Speicher, Baujahr 2023) -Klimaanlage im Wohnzimmer (2024 installiert) -Fenster überwiegend mit Wärmeschutzverglasung (2- bis 3-fach verglast) und elektrischen Rollläden Das 866 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt mit Hecken, Sträuchern und zwei schönen Terrassen - beide mit elektrischen Markisen ausgestattet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller, Garage und einem 628m² großen Grundstück in sehr guter Wohnlage von Hohenlockstedt angeboten! Der Vollkeller ist teilweise als Wohnkeller nutzbar (2 gr. Zimmer u. Wannenbad)! Alle Räume im Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet! Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur mit Garderobe und Treppe zum KG, die Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich, der gr.

Die absolut ruhige, landschaftlich reizvolle Lage stellt einen Mehrwert an sich dar- im Verbund mit dem einmaligen, restaurierten und modernisiertem Ensemble - bestehend aus dem „Heidhof“ (Hauptgebäude), der historischen Scheune (diese bietet beispielsweise Platz für 3 Pferdeboxen oder 4 Oldtimer/Autos) und der Remise (auch hier würden 2 Oldtimer/Autos Platz finden) bieten wir hier eine absolute Rarität an, die in dieser Form einmalig ist. Es wurde stets darauf geachtet, für das Ensemble mit passenden Baustoffen zu arbeiten. Wie im Folgenden beschrieben wurde der Heidhof fortlaufend modernisiert und restauriert, um den historischen Charme zu erhalten, ohne dass auf moderne Lebensqualität verzichtet werden muss.

Die Größen der einzelnen Räumlichkeiten gestalten sich wie folgt: Duschbad: ca. 3,1 m² Flur mit Wohnen/Küche: ca. 13,3 m² Schlafzimmer Nr. 1: ca. 10,6 m² Schlafzimmer Nr. 2: ca. 6,7 m²

Dieses charmante Wohnensemble mit zwei Häusern und mit fünf Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Glückstadt. Die ursprünglich...

Über eine Holztreppe wird das Dachgeschoss erschlossen. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie 2 Abseiten als Abstellmöglichkeiten. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind isolierverglast. Zur Straßenseite wurden die Fenster 2004 mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden versehen.

Entstanden ist ein Wohnkonzept, das historische Substanz bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss mit Südterrasse und Gartenanteil Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre klare Struktur, die ideale Ausrichtung und ein ruhiges Wohngefühl - ganz ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Dach wurde erneuert, Räumlichkeiten neu aufgeteilt usw.. 2012 wurden alle Fenster durch moderne Kunststofffenster (Holzoptik u. 2-fach-Verglasung) ersetzt. Elektrische Außenrollos befinden sich an nahezu allen Fenster. Das Haus ist teilunterkellert. Das Haus wird ebenfalls mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. 2 Öl-Tanks a 2.000 L Fassungsvermögen.

Die 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Küchenzeile, Duschbad mit Fenster, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/kleines Zimmer.

OG verfügt mit ca. 153qm über ein Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche (2012), Wannenbad, Sonnenterrasse (120qm!). Diese Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet. Wohnung 2 im 2.OG verfügt mit ca. 81qm über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Die Wohnungen wirken hell und freundlich, denn die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein.