1 - Immobilien in Landkreis Steinburg 1

Diese Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses, in diesem Eingang mit 5 Mietparteien.

Die Wohnverteilung gliedert sich wie folgt: Im Vorderhaus befinden sich drei Einheiten: - Erdgeschoss: ca. 80?m², 3 Zimmer, Küche, barrierefreies Vollbad mit Dusche, moderne Einbauküche - 1. Obergeschoss: ca. 80?m², 2,5 Zimmer, Vollbad, Einbauküche - Dachgeschoss: ca. 58?m², 2 Zimmer, Küche, Dusche Das Hinterhaus bietet zwei weitere Wohneinheiten: - links: ca. 70?m², 2,5 Zimmer, Einbauküche, barrierefreie Dusche - rechts: ca. 42?

Weiteren Lagerplatz oder Ausbaureserve bietet der Dachboden. Ein besonderes Häuschen, welches sich optimal für einen 1-3 Personenhaushalt eignet. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von 163 m² und weitere 16 m² Miteigentumsanteil. Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt. Durch die Bepflanzung mit Stauden und immergrünen Gewächsen ist die Terrasse vor fremden Blicken geschützt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage mit sehr guter Anbindung: .Einkaufsmöglichkeiten ca. 600 m .Kindergarten 1 km, Grundschule 1 km, Realschule 1,5 km .Elmshorn ca. 5 km, ZOB Elmshorn in ca. 10 Minuten erreichbar .Autobahnanschluss ca. 3 km, Bahnhof ca. 2,5 km

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell.

Zusätzlich bietet Ihnen das Grundstück die Möglichkeit die ehemalige Gewerbehalle im hinteren Bereich abzureißen und somit ein potenzielles Baugrundstück herzurichten. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie vor: - Wohnung 1 Obergeschoss links mit ca. 71,00 m² Wohnfläche - Wohnung 2 Obergeschoss rechts mit ca. 59,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 Dachgeschoss links mit ca. 66,00 m² Wohnfläche - Wohnung 4 Dachgeschoss rechts mit ca. 45,00 m² Wohnfläche - Wohnung 5 Einfamilienhaus Vorderhaus mit ca. 120,00 m² Wohnfläche - Wohnung 6 Ehemalige Stallung mit ca. 90 m² Wohnfläche - Gewerbeeinheit 1 Erdgeschoss links mit ca. 81,00 m² Gewerbefläche - Gewerbeeinheit 2 Erdgeschoss rechts mit ca. 44,00 m² Gewerbefläche Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei rund 49.092,00 € mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung, da die Durchschnittsmiete der Wohneinheiten bei rund 6,30 €/m² liegt.

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 613 m². Folgende Wohneinheiten finden Sie vor: - Wohnung 1 mit ca. 45,00 m² Wohnfläche - Wohnung 2 mit ca. 40,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 auf ca. 45,00 m² Wohnfläche - Wohnung 4 auf ca. 55,00 m² Wohnfläche - Wohnung 5 auf ca. 44,00 m² Wohnfläche - Wohnung 6 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche - Wohnung 7 mit ca. 40,00 m² Wohnfläche - Wohnung 8 mit ca. 45,00 m² Wohnfläche - Wohnung 9 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche - Wohnung 10 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche - Wohnung 11 auf ca. 44,00 m² Wohnfläche - Wohnung 12 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche - Wohnung 13 auf ca. 55,00 m² Wohnfläche - Wohnung 14 auf ca. 40,00 m² Wohnfläche Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 50.304,00 € mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung.

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gepflegte Optik aus, was durch die regelmäßige Betreuung durch einen Hausmeister und eine professionelle Hausreinigung gewährleistet wird. Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben. Die ansprechende 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Zimmer, eine großzügige Einbauküche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie bietet idealen Wohnkomfort und eignet sich gut für Einzelpersonen.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 211,17 m², die sich wie folgt auf die einzelnen Wohnungen aufteilt: Wohnung 1: 40,21 m² (Erdgeschoss) Wohnung 2: 104,84 m² (Erd- und Dachgeschoss) Wohnung 3: 66,13 m² (Dachgeschoss) Wohnung 2 verfügt über eine Terrasse, während Wohnung 3 einen Balkon besitzt. Die drei Wohneinheiten sind vermietet.

und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 375m², Keller/teilunterkellert, ehemaliger Gasthof mit zwei Wohnungen, teilweise nicht mehr standsicher und begehbar; geschätzte Sanierungskosten ca. 950.000,-€

letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Baujahr nicht bekannt, vermutlich über 100 Jahre alt, Restfertigstellungsarbeiten erforderlich

1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, inkl. ca. 7.720 m² Laubholzfläche und 6.303 m² Teichfläche, sowie bauliche Anlagen ohne Genehmigung

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufsgalerie (5 Einheiten im EG) und 4 Wohnungen in den Obergeschossen sowie 1 Praxisfläche im 1. OG im Herzen der bekannten Hauptstadt des Matjes: Glückstadt an der Elbe ca. 50 km nordwestlich von Hamburg Raumaufteilung Ausstattung Geschosszahl: 3 1/2 Grundriss: unregelmäßig Bauweise: massiv Keller: nein Heizung: Gaszentralheizung Warmwasser: dezentral Fenster: isolierverglaste Alufenster im EG, ansonsten isolierverglaste Kunststofffenster Aufzug: nein Treppenhaus: 1 massiv Dach: Flachdach über Hofbebauung Galerie im EG, ansonsten Satteldach Fassade: Putz Galerie EG: derzeit 4 Ladenlokale in hochwertigem modernen Ausbau mit Feinstein-Fliesen, Aluminium-Schaufenster, weiß verputzt, natürliche Belichtung der Passage über Dachreiter, Beheizung über Lüftung und teilweise Heizkörper Wohnungen: Tapeten, Teppichboden, teilweise Laminat, Bäder mit Wanne/Dusche und WC, normaler Unterhaltungszustand Aufteilung EG: Einkaufspassage mit 5 Ladenlokalen 1.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von rund 200 m² sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten durch das ehemalige Stallgebäude. Folgende Einheiten finden Sie vor: - Wohnung 1 mit ca. 45,00m² Wohnfläche - Wohnung 2 mit ca. 55,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 auf ca. 45,00 m² Wohnfläche - Wohnung 4 auf ca. 55,00 m² Wohnfläche Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und vermietbaren Zustand, denn das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren bereits umfangreich modernisiert.

Charmantes Haus mit Potenzial - zentrale und ruhige Lage Dieses im Jahr 1897 erbaute Wohnhaus bietet sowohl Herausforderungen als auch spannende Chancen für kreative Köpfe. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung, die aktuell für 460 € kalt vermietet ist. Diese stabile Einnahmequelle schafft eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung des Hauses.

Das Gebäude mit vier Eigentumswohnungen befindet sich auf einem 1.287 m² großen Grundstück mit großzügiger Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2010 und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 73 m².

Der gepflegte Garten und die einladende Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick legen. Lagebeschreibung: Am Sportplatz 1, 25379 Herzhorn liegt in einer ruhigen Gemeinde im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein. Herzhorn erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 12,43 km² und hat rund 1.126 Einwohner. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu ländlichen und naturnahen Bereichen aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Geschossdecken wurden gedämmt und mit einer Ausgleichsschüttung, sowie Trockenestrich versehen. In der langfristigen Betrachtung wurden die beiden großen Mieteinheiten im 1. OG und Dachgeschoss so vorbereitet, dass man Sie jeweils in eine weitere Mieteinheiten trennen könnte. Hier sind jeweils einzelne Unterverteilungen und Stromkreise erstellt und Versorgungsleitungen mit Frisch- und Abwasser vorbereitet.

Zur Vermietung wird eine im Jahr 2020 komplett neu renovierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage von Lägerdorf angeboten! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, einer schönen Diele, einer Einbauküche, einem Duschbad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum!