Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Starnberg Katzen-und-kinder

Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon haben. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Tageslicht-Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Wanne. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Teil des Obergeschosses als Einliegerwohnung zu nutzen.

Der Grundriss erstreckt sich über ca. 228 m² und zwei sonnendurchflutete Wohnebenen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen sowie ein privater Trakt mit zwei (Kinder-)Zimmern, ein Arbeitszimmer und Bad untergebracht. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere, großzügige Schlafzimmer, ein Masterbad und ein separates WC. Von einer Dachterrasse genießt man fantastische Blicke in alten Baumbestand - im Winter reicht der Blick bis zum Pilsensee.

Nur wenige Schritte und es öffnen sich grüne Außenwelten mit hübschen Privatgärten. Das Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder für Eltern, Kinder und Gäste. Gut geschnittene Zimmer bieten Möglichkeiten für eine sinnvolle Möblierung. Sonnige Bäder mit Tageslicht, ausgestattet mit bodengleichen Duschen, Wannen und edlem Markensanitär sind der Ort, an dem man gut gelaunt in den Tag starten kann.

Von der über 40 Quadratmeter großen Terrasse mit schönem Sitzplatz genießen Sie einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Garten mit seinem charmanten Gartenhaus. Ein traumhaftes Refugium im Grünen, eine Menge Platz für spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien. Beide Häuser sind aktuell vermietet, können jedoch frei übergeben werden. Zum Gebäude-Ensemble gehören fünf Stellplätze. Fotos Schwarzes Haus: Florian Holzherr

Die Anordnung der Räumlichkeiten zueinander ist gut gelungen und mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² findet auch eine Familie mit mehreren Kindern viel Platz zum Wohlfühlen! Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht ganzjährig eine optimale Belichtung und vermittelt dadurch eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Zwei sonnige Terrassen - davon eine mit Außenkamin - mit wunderschönem Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.

Eukalyptus oder Lavendel/Rosmarin sorgen für Urlaubsfeeling in zauberhaften Gartenräumen. Rückzugsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene, Außenkamin mit Grill, Pizzaofen, Garten-Sauna, Brunnen, Wasserspiele, 2 Sitzpools zum Abkühlen, Plantschen, Entspannen, Chillen und Erholen - große, sehr gepflegte Rasenfläche von ca. 200 m² und Kinderspielplatz - fein gekieste Boule-Fläche ca. 8 x 10 m mit französischem Brunnen für viel Spaß und Spiel mit Familie und Freunden!

Die Wohnung verfügt über einen liebevoll angelegten eigenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Kinder sicher spielen und Erwachsene die Natur genießen. Sie können alles frei gestalten und neu errichten. Besondere Merkmale: - Renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. - Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. - Energieeffizienz: Moderne Heiztechnik und gute Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten. - Neue Heizkörper: In allen Räumen sorgen neue Heizkörper für angenehme Wärme. - Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung und zusätzliche Sicherheit. - Hochwertige Bodenbeläge: Edles Klick-Vinyl in Parkettoptik in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Küche und Bad.

Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Objektbeschreibung Dieses wunderbare Haus hat der Eigentümer vor einigen Jahren durch meine Vermittlung gekauft und ist auch heute noch absolut glücklich über seine Entscheidung. Sehr persönliche...

Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art.

Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus

Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus

Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den hellen Schlafzimmern der Obergeschosse. Eltern und Kinder können sich hier nach Herzenslust ausbreiten und einrichten. Für uneingeschränktes Wohlbefinden sorgen die Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen. In den Dachgeschossen bieten große Hobbyräume viele Möglichkeiten zum Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten.

Eukalyptus oder Lavendel/Rosmarin sorgen für Urlaubsfeeling in zauberhaften Gartenräumen. Rückzugsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene, Außenkamin mit Grill, Pizzaofen, Garten-Sauna, Brunnen, Wasserspiele, 2 Sitzpools zum Abkühlen, Plantschen, Entspannen, Chillen und Erholen - große, sehr gepflegte Rasenfläche von ca. 200 m² und Kinderspielplatz - fein gekieste Boule-Fläche ca. 8 x 10 m mit französischem Brunnen für viel Spaß und Spiel mit Familie und Freunden!

Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den hellen Schlafzimmern der Obergeschosse. Eltern und Kinder können sich hier nach Herzenslust ausbreiten und einrichten. Für uneingeschränktes Wohlbefinden sorgen die Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen. In den Dachgeschossen bieten große Hobbyräume viele Möglichkeiten zum Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten.

Der zauberhaft angelegte und gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, sowohl Sonne als auch Naturschatten durch alten Baumbestand sowie hohe Privatsphäre und sichere Freiheit zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Daten und Fakten: . Baujahr ca. 1962, ca. 1.087 m² Grund, gesamt ca. 200 m² Wfl. zzgl. große Nfl. . 2 Wohnungen mit je ca. 96 m² im EG und OG mit separatem Treppenhaus . EG: Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, sep.