Sie erwerben hier ein Gebäude-Ensemble aus einem prämierten Architekten-Haus ("Haus 1") und einem Einfamilienhaus ("Haus 2") auf einem 889 Quadratmeter großen Grundstück.
Tradition und Moderne verbunden, mutig und unkonventionell: In Aufsehen erregendem Gewand präsentiert sich Haus 1 nach seinem Umbau 2005/2006 zum "Schwarzen Haus", für den der vielfach ausgezeichnete Münchner Architekt Peter Haimerl den BDA-Publikumspreis 2007 erhielt. Im Rahmen der Kernsanierung fanden Haupthaus und Scheune des Hauses aus den 1930ern zu einem Baukörper zusammen, eingehüllt in eine Wärmedämmung und ausgestattet mit neuen Fenstern. Fassade und Satteldach tragen ein Kleid aus anthrazitfarbenen Bitumenschindeln, die ein optisches Kontinuum bilden zum asphaltierten, mit Kopfsteinpflaster strukturierten Vorplatz. Die verputzten Stirnseiten kontrastieren in Weiß. Eine große Glastür und zwei Fenster in der Front sowie markante Lichtkuppeln auf dem Dach holen viel Tageslicht ins Haus. Linkerhand führt ein gepflasterter Weg zu Haus 2. Haus 1 bietet auf 111 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente - etwa für ein Privatbüro mit Wohnmöglichkeit oder ein lichtdurchflutetes Atelier. Die Nutzbarkeit ist flexibel, die Optionen sind vielfältig, sodass sich auch für Kapitalanleger hochinteressante Perspektiven eröffnen.
Haus 2 wurde 1986 errichtet. Ein gemütliches, ziegelgedecktes Gebäude mit Holzfenstern und Gaube, das darauf wartet, von Ihnen zu neuem Glanz gebracht zu werden - zum Beispiel als Einfamilienhaus oder umgerüstet auf zwei Wohnungen. Von der über 40 Quadratmeter großen Terrasse mit schönem Sitzplatz genießen Sie einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Garten mit seinem charmanten Gartenhaus. Ein traumhaftes Refugium im Grünen, eine Menge Platz für spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien.
Beide Häuser sind aktuell vermietet, können jedoch frei übergeben werden.
Zum Gebäude-Ensemble gehören fünf Stellplätze.
Fotos Schwarzes Haus: Florian Holzherr
