H&m - Haus kaufen in Landkreis Starnberg H&m

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1964 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Rund 323 m² großzügiger Wohnfläche mit 11 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie 4 Gäste-WC's in der Immobilie bereit.

Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes Grundstück und besticht durch den gepflegten Garten eine große Sonnenterrasse sowie zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 212,70 m² auf Erd- und Dachgeschoss.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Haus nun einem Niedrigenergiehaus der Klasse A mit einem Energieverbrauch von lediglich 30,7 kWh/m²a, was zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt. Im Rahmen der Sanierung wurden alle wesentlichen Gebäudekomponenten erneuert, darunter die Dacheindeckung, die Wärmedämmung und die gesamte technische Infrastruktur.

Das hier von uns angebotene Eckgrundstück (real geteilt) mit ca. 2.079 m² befindet sich in gefragter Lage von Bachern am Wörthsee. Es ist derzeit mit einem voll unterkellerten Bungalow (ca. 136 m² Wohnfläche Untergeschoss + Erdgeschoss) Baujahr ca. 1968 und einer Einzelgarage bebaut.

WEG geteilte, Doppelhaushälfte, welche sich auf einem großzügigen, sonnigen Hanggrundstück mit einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 463 m² erstreckt, vereint großzügigen Wohnkomfort mit Flexibilität und maximaler Funktionalität. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe der Grundstücksfläche aufgrund der WEG-Teilung um einen ideellen und unverbindlichen Wert handelt.

Die Innenarchitektur folgt der Philosophie von Reduktion und Sinnlichkeit - silent Luxury! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 m² bietet dieses einzigartige Zuhause höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Raumhohe Fenster, hochwertiges Eichenparkett und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept unterstreichen das moderne, großzügige Ambiente.

Hier kommt eine Doppelhaushälfte - Baujahr 1974 - mit real geteiltem Grundstück zum Verkauf. Das Objekt verfügt derzeit über ca. 180 m² Wohn-Nutzfläche und liegt ruhig und fußläufig zum Zentrum von Aufkirchen. Durch die Hanglage sind mehrere Wohnebenen entstanden. Blickachsen in die Weite bis auf die herrliche Bergwelt sind nahezu von jeder Ebene gegeben.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005 vereint durchdachtes Familienwohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 40 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei ideale Kinderzimmer sowie einen flexiblen Raum, perfekt nutzbar als Gästezimmer oder Homeoffice.

9 m² - Grst.: 113 m²Preis: mit Hobbykeller - VERKAUFT - DHH 1 - Wfl./Nfl.: 164,0 m² - Grst.: 215 m²Preis: 1.070.000 € mit direktem Zugang zur Tiefgarage DHH 2 - Wfl./Nfl.: 178,0 m² - Grst.: 237 m²Preis: 1.140.000 € mit direktem Zugang zur Tiefgarage und Hobbykeller - RESERVIERT - Zu jedem Haus gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage je 25.000 €

Sie befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand und bietet damit die perfekte Grundlage für eine stilvolle Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die Immobilie umfasst rund 192 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 164 m². Neben einer Doppelgarage und einem großen Keller stehen auch ein äußerst geräumiger Hobbyraum sowie ein Hallenschwimmbad zur Verfügung, welches nach einer Sanierung wieder zu einem besonderen Highlight werden kann.

und Steinböden . Zentralheizung Gas . Endenergiebedarf: Verbrauchsausweis 189,8 kWh(m²-a) F. Sonniges Grundstück gesamt ca. 750m²

Die Symbiose aus Satteldacharchitektur und modernem Flachdachanbau Der eigens dafür vorgesehene Anbau beherbergt eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung. Direkt im Anschluss und über einen gemeinsamen Eingangsbereich verbunden, befindet sich die Hauptwohnung, die sich mit weiteren 130 m² Wohnfläche über einen Großteil des Erdgeschosses und das gesamte Dachgeschoss erstreckt.

Diese exklusive Doppio-Villa beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre begehrte Lage in Berg am Starnberger See. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 263?m² und einem Grundstück von ca. 508?m² bietet sie ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit offenen Raumstrukturen, raumhohen Fensterfronten und einem eleganten Innenkamin, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.

Die von einem Architekten ökologisch nachhaltig konzipierte und sehr besondere Bauweise bettet das Objekt direkt in die wunderschöne Umgebung ein und schafft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet diese Villa viel Platz und modernsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Da einzelne Ausstattungsdetails wie die Küche, Fußböden, Treppen und Zimmertüren noch nicht vollendet wurden, bietet sich die einzigartige Gelegenheit, Ihrem neuen Zuhause mit Ihrem individuellen Geschmack den letzten Schliff zu verleihen.

ältere Ehepaar (79/71) wird es selbstverständlich auch künftig mit dem gleichen Herzblut pflegen wie bisher. Auf 1.179?m² Grundstück entfaltet sich eine Wohnoase mit ca.236 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten öffnet sich ein beeindruckendes Entree, das den Blick in die großzügige, offen gestaltete Raumlandschaft freigibt.

Die moderne Laternendach-Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Paare und Familien mit Anspruch an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und weiteren ca. 55 m² Nutzfläche bietet die Doppelhaushälfte auf vier Etagen viel Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 355 m² erwartet Sie ein Zuhause, das von Gemütlichkeit und Eleganz geprägt ist.

1064765 Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner nahen Waldrandlage in Gauting-Königswiesen, sowie einer Gesamtgröße von etwa 780 m² Grundfläche (inkl. anteiliger Zufahrt von 2/3, ca. 73 m²). Durch die Nord-Süd Ausrichtung und die ruhige Lage in einem Wohnviertel am Waldrand bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Das Haus wird in Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke errichtet, die hohe speicherwirksame Masse der Lehmbausteine verbessert den winterlichen ebenso wie den sommerlichen Wärmeschutz der Gebäude und erzeugen ein behagliches Raumklima, die Lehmsteine besitzen eine natürlich hohe Schallschutzqualität, für die Wärmeerzeugung wird eine Wärmepumpe installiert. Daten Fakten und Highlights: . Grundstücksanteile je ca. 200 m² bis 400 m², 2 moderne Grundrissvarianten, . ca. 158 m² Wfl. + ca. 50 m² Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Terrasse und Garten . EG + OG + DG mit 2 Gauben + KG, 6 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder, Gast-WC, Speisekammer . komplett unterkellert, Keller aus RC-Beton, 2 Stellplätze mit Vorbereitung für Wallbox . ausgebautes Dachgeschoß, 2 Gauben, Vorbereitung für PV-Anlage .

Diese exklusive Doppio-Villa beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre begehrte Lage in Berg am Starnberger See. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 263?m² und einem Grundstück von ca. 508?m² bietet sie ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit offenen Raumstrukturen, raumhohen Fensterfronten und einem eleganten Innenkamin, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.

Zum Verkauf wird ein 607 m² großes Grundstück, derzeit noch mit einem Bungalow aus dem Jahr 1973 bebaut, angeboten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Wolf und Müller. Das Grundstück hat eine leichte Süd-Hanglage und kann neu bebaut werden, gemäss Bebauungsplan Nr. 8021 von 1972 mit 2 Vollgeschossen und dem Änderungsnachtrag von 2008 zur Errichtung einer Lärmschutzwand.