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Neben einem Raum mit en-suite Duschbad - ideal als Büro mit eigenem Sanitärbereich oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten - steht ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne zur Verfügung. Drei zusätzliche großzügige Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Einzelbüros, Teamräume oder Besprechungsbereiche. Der durchgehend verlegte Eichenparkettboden unterstreicht dabei das hochwertige Gesamtbild.

Die Werkstatt im Keller kommt all jenen entgegen, die gerne handwerklich tätig sind oder zusätzlichen Stauraum benötigen. Ein Vollkeller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Lagermöglichkeiten. Der Glasfaseranschluss in der Straße sichert Ihnen eine moderne, schnelle Internetanbindung und schafft beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Homeoffice, Multimediaanwendungen und Kommunikation.

200 m² Grundstücksfläche erstellt die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH (HBI) bis 2028 über 250 Wohnungen in Buxtehuder Zentrumsnähe, die sich auf 25 Stadtvillen verteilen – in der neu zu schaffenden Straße Moosbeerenweg, die parallel zur Straße Westmoor verläuft. 2026 werden 114 Wohnungen fertiggestellt (Hof „Elbe“ und Hof „Este“) und vermietet, 2027 weitere 95 Wohnungen (Hof „Lühe“ und Hof „Schwinge“). Die südliche Bebauung mit 43 Wohnungen wird in 2028 realisiert. Aufgrund der Größenordnung wird das Orchideenquartier in den kommenden drei Jahren schon fast zu einem eigenen Stadtteil innerhalb der Hansestadt Buxtehude heranwachsen.

Das Haus ist zurzeit vermietet. Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Immobilienportal. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Spitzboden eröffnet zusätzliches Potenzial: Eine Hälfte ist bereits vollständig ausgebaut, die andere befindet sich in fortgeschrittenem Ausbauzustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - z.?B. als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Dieses Doppelhaus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eigene Außenbereiche. Es schafft einen Ort, an dem sich jede Familie rundum wohlfühlen kann - vom ersten Schritt ins Haus bis zu entspannten Stunden im Garten oder gemütlichen Abenden im Wohnbereich.

Klein Thun verfügt über eine komplette Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteres befinden sich in unmittelbarer Nähe. Airbus, NBD, Dow Chemical und AOS-Stade sind eines der vielen namhaften Firmen in Stade. An der PFH- Private Hochschule Göttingen am Campus Stade gibt es ingenieurwissenschaftliche Studiengänge.

Das Haus wurde als Einfamilienhaus erbaut, durch die geschickte Trennung des Erd- und Dachgeschosses können diese Bereiche jedoch zusammen oder getrennt genutzt werden. Der Anbau, in dem sich eine weitere kleine Wohnung befindet oder in dem Sie einen eigenen Büro-Trakt oder eine Gäste-Wohnung einrichten können, rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie wird mietfrei übergeben, so dass Sie direkt Ihre Ideen für das Haus umsetzen können.

Das Erdgeschoß bietet eine großzügige Eingangsdiele, ein Duschbad, eine Küche mit direktem Durchgang zur Speisekammer und zur Garage, sowie in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Im Dachgeschoß finden Sie 3 weitere Zimmer, die in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitszimmer aufgeteilt sind. Es besteht die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Der Einbau eines weiteren Bades im Dachgeschoss wäre von Vorteil.

Zusätzlich stehen ein Carport mit angrenzendem Schuppen zur Verfügung, die für komfortable Stellflächen und weiteren Stauraum sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Die Anordnung der Gebäude schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre und unterstreicht den ruhigen, zurückgezogenen Charakter der Immobilie.

Die Küche ist funktional mit einer klassischen Zeile ausgestattet. Das ca. 6 m² große Bad ist kompakt und praktisch gestaltet. Zwei weitere ½ Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen sorgen für Ordnung im Alltag. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das OG bietet 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im DG stehen 2 weitere Räume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von einer Hocheffizienz-Wärmepumpe gespeist wird. Die Küche wird mit einer Markeneinbauküche (GS, Ceran) ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest mit Holzoptikfliesen, in den übrigen Räumen wird ein Design-Vinylfußboden verlegt.

Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7939 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PD7939/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Stellplätzen - solide Kapitalanlage auf großzügigem Grundstück

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 errichtet und im Jahr 1989 umfassend...

Zum Angebot steht ein Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1843 mit aktuell rund 339 m² geplanter Wohnfläche, verteilt auf aktuell insgesamt 10 mögliche Zimmer. Weiteres Ausbaupotenzial bis ca. 400 m² sind möglich. Auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist denkbar. Das Grundstück umfasst ca. 3.850 m² und eröffnet damit eine seltene Kombination aus Flächenangebot und Gestaltungsfreiheit.

Ausgebauter Dachboden Der ausgebaute Dachboden mit eigener Treppe (ebenfalls 2024 erneuert) verfügt über einen Flur, einen Abstellraum sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auch hier sorgt eine Außenjalousie für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Weitere Highlights & Ausstattung - Fliegengitter an fast allen Fenstern - Modernisierte Wohnungs- sowie Zimmertüren - Glasfaseranschluss ist bis vor die Wohnungstür verlegt und kann jederzeit angeschlossen werden - Kellerraum und Gemeinschaftskeller bieten zusätzlichen Stauraum - Privater Stellplatz direkt am Haus, zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Haustür - Praktischer Fahrradschuppen für Fahrräder oder Gartengeräte Hausgeld & Nebenkosten Im Hausgeld sind unter anderem bereits Wasser, Gas und Müllentsorgung enthalten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon der Küche oder entspannen Sie abends auf dem großzügigen Balkon des Wohnzimmers, während Sie den weiten Blick über die Dächer von Buxtehude auf sich wirken lassen. Die Raumaufteilung überzeugt durch einen geräumigen Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist funktional geschnitten. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

an dem Wohn- und Esszimmer angrenzende Wintergarten, kann man auch an kühleren Tagen den eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand genießen. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein paktischer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur überdachten Veranda. Im Dachgeschoß sind ein Schlafzimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer, zwei Hobbyräume, ein Duschbad sowie ein Vollbad mit Doppelwaschbecken zu finden.

Neben der Garage befindet sich ein 10,50 m langes Carport, unter dem ein Auto mit Anhänger oder 2 Autos abgestellt werden können. Außerdem gibt es einen weiteren Außenstellplatz. Das angebotene, solide Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. In den Jahren zwischen 2013 und 2024 wurden vom derzeitigen Eigentümer umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

00 per 31.12.2024 – Baujahr 2013 – Türöffner-/Gegensprechanlage – Eingangsbereich/Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz – ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie weiterer Abstellfläche in der Wohnung – offene Küche mit Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen in Stehhöhe etc.), Terrassenausgang, elektrischem Außenrollladen und kleinem Tresen – großes Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²) mit Terrassenausgang, Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss – teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse (ca. 19 m²) mit Markise und Sichtschutz – pflegeleichter Gartenbereich (ca. 100 m²) – Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischen Außenrollläden, Gartenzugang sowie TV- und Telefon-Anschluss – modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche inkl.