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Ein Haus mit Potenzial: Ihr neues Zuhause in Wolfshain.
Ausstattungsmerkmale: * Erschließung: Trinkwasser, Sammelgrube, Elektro, Telefon * Fenster: PVC-Fenster mit Außenjalousien * Dach: Satteldach (Kaltdach) * Bauweise: Massivbauweise * Bodenbeläge: Fliesen in Bädern, Diele und Küche, Design-PVC Belag in den Wohnräumen * Geschosstreppen: Holztreppe (EG zum OG), Massivtreppe (Zugang zum Keller) * Heizung: zentrale Ölheizung mit Warmwasserpufferspeicher * Keller: Vollkeller * Fassade: geputzt, Sockel gefliest Neuerungen: * 1992: PVC-Fenster mit Außenjalousien, zentrale Heizungsanlage (ABIG) * 2022: Wasser- und Abwasserrohre, Elektrik (Kupfer-Leitungen (außer Keller)) EG Wand- und Bodenbeläge, Bad Komplettsanierung; Einbauküche Noch ausstehende Arbeiten: - Dämmung oberste Geschossdecke nach den neuen Standards der EnEV - Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack, - ggf. neue Zimmertüren oder vorhandene Türen aufarbeiten, - Balkonabdichtung im OG - Bitumenbahn erneuern, - EG: fehlende Badtür und Restarbeiten im Bad, - Bad im OG ggf. erneuern, - Außenanlagen - Hofgestaltung Kaufpreisfindungshilfen: Bodenwert: 32,00 EUR/qm x Grundstücksanteil bebaubare Flächen ca. 1.510 qm = 48.320,00 EUR + Anteil Wiese ca. 790 m² x 0,62 EUR = 489,80 EUR rund 500,00 EUR, ergibt für den Bodenwert: 48.820,00 EUR + Wert des Wohnhauses: 120.000,00 EUR - 130.000,00 EUR.175.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202403130 SprembergHäuser zum Kauf
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