2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Spree-Neiße 2+euro

Das Objekt ist mit Trinkwasse, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaseranschluss erschlossen. Eine Wohnung ist als Doppelwohnung mit 2 Bädern und 2 Küchen auf einer Fläche von 130m² vermietet. Ein Rückbau auf 2 Wohnungen wäre bei Bedarf möglich. Aus jeder Wohnung im Dachgeschoss führt eine Treppe in ei zusätzliches Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne.

Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?

Genießen Sie hier die Natur in vollen Zügen und lassen Sie sich vom beruhigenden Klang des Wassers verzaubern. Das Einfamilienhaus ist zu 100 % unterkellert, bietet mehre PKW Stellplätze und verfügt über 2 Garagen, was Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnkomfort.

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Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert in 2024). Die Wohnungen im 1. und 2. OG wurden in den letzten Jahren mit neuem Fußbodenbelag (Laminat) ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Diese zwei Wohnungen sind vermietet. Die leerstehende Wohnung im EG ist vermietbar, wohingegen in der DG-Wohnung Maßnahmen zur Herstellung eines vermietbaren Zustands erforderlich sind.

Die 3 Einheiten sind in der gleichen Straße und in einem sehr gut vermieteten Zustand, was auch das Potenzial für die weiteren Jahre darlegt. Die 2 Einheiten befinden sich in einer DHH, diese können aber auch zusammengelegt werden und das Haus einzeln verkauft oder vermietet werden, eine Einheit muss saniert werden, dieses wird aber die Rendite am Ende erhöhen.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude, inklusiv Garage und zwei zusätzlichen Räumen als Nutzfläche. Die neue Einbauküche sowie die ca. 2 Jahre alte Photovoltaikanlage (10 kWp mit Speicher) sind Bestandteil des Verkaufs. Außerdem gehören 9 1/2 Paletten Pflastersteine dazu. Eine Fußbodenheizung ist im Wohnzimmer, Küche und Bad vorhanden, in den übrigen Räumen befinden sich Heizkörper.

Grundstücksgröße insgesamt: 5.770 m², davon Miteigentumsanteil 50/100 Baujahr: 1998 Aufteilung Sondereigentum Haus Nr. 13a: 5 Zimmer, Terrasse/Wintergarten, 2 Bäder, Küche und HAR Wohnfläche: ca. 179,94 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 273.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 136.500,00 EUR möglich.

Das Erdgeschoss verfügt derzeitig über zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines, einfaches Bad (im Keller gibt es eine Badewanne). In einem Wohnzimmer steht ein älterer Kachelofen. Das Haus hat 2 Schornsteine, fürs “gemütliche“ Heizen können Kamin/Öfen eingebaut werden. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit 2 Wohnräume und ein kleines Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 40 m² auszubauen.

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
-...

m² großen Grundstück sind eine große Doppelgarage, ein kleiner Innenhof mit Zugang zu den Abstellräumen und ein Wintergarten angelegt. Die 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen gliedern sich wie folgt: 2-Raum Wohnung mit 54,39 m² / 3 Raum-Wohnung mit 60,59?m² / 3 Raum Wohnung mit 66,17?m² / 3-Raum-Wohnung mit 97,1?m² / 3-Raum-Wohnung mit 111,18?m² im Dachgeschoss. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet, eine wird vom Eigentümer selbst bewohnt.

Unser Bungalow Cozy 2 bietet ein harmonisches Wohnerlebnis mit einem offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Diese Verbindung zur Natur sorgt für Entspannung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

großes Einfamilienhaus, in massiver Bauweise errichtet, Baujahr 1900, ca. 185 m² Wohnfläche, davon im EG 120 m² mit 4 Zimmern, 2 Küchen und 1 Kleines Bad, deren Einbau 1983 erfolgte und im OG ca. 65 m² mit 2 Zimmern und 1 Küche, im OG existiert nur 1 Wasseranschluß im Flur, Das Haus ist teilunterkellert = 3 Räume Heizung: Gas-ZH, die bestehenden Kachelöfen sind außer Betrieb, Warmwasserversorgung über E-Boiler in Küche und Bad im EG, Sanitär: nur 1 Bad im EG mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Fenster, separater Waschmaschinenanschluß im NG, hofseitig, der Wasseranschluß dorthin erfolgte ca. 1970 Fenster: teilweise Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, alle Fenster mit Jalousien, Das Haus ist insgesamt umfangreich sanierungs - und modernisierungsbedürftig.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Hofanlage (Größe: ca. 2,3 ha) bestehend aus einem Hauptgebäude mit Saal (ca. 315 m²), einer Scheune mit 2 Garagen und Abstellflächen (ca. 220 m²) und einem Stallgebäude (ca. 75 m²). Zum Gebäudebestand gehört ein befestigter Hof, Stellplätze, Gartenflächen und Grün-, Landwirtschafts- bzw. Waldflächen. Auf dieser Fläche scheint eine weitere Bebauung nach §34 BauGB möglich, müsste jedoch vom Käufer selbst geprüft werden.

Mit einer Wohnfläche von 154,82 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.889 m² bietet dieses Haus viel Platz für alle Lebenslagen. Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Zimmer und 2 moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugen. Betreten Sie das Haus und genießen Sie das angenehme Wohngefühl, das durch die Kombination aus Fliesen und Teppichboden entsteht.

Im DG sind jeweils zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Familienbad eingerichtet. Das komfortable Mittelhaus verfügt über 85 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Hier sind im EG ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC angelegt. Das DG unterteilt sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auch diese Einheit verfügt über einen Keller.

Das 1908 massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 2 nutzbare Wohnungen im EG und 1. OG sowie einer nicht nutzbaren Wohnung im 2. OG. Die Wohnfläche im EG beträgt ca 106 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad Flur und einen Wintergarten zur Hinterseite des Hauses.