2+euro - Haus kaufen in Landkreis Sonneberg 2+euro

Die Beheizung des Objektes erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das 680 m² große Grundstück wird neben dem Haus mit Garten, um eine Garage und 2 Stellplätzen ergänzt. Wünschen Sie eine Besichtigung oder eine Beratung zur Finanzierung dieser schönen Immobilie , dann kontaktieren Sie uns.

Dort befinden sich ein Naturkostladen, zwei Ferienwohnungen, eine Praxis für Naturheilkunde und ein Bistro, welches für private Veranstaltungen und Seminare sowie Selbsthilfegruppen und Vorträge vermietet werden kann. Raumaufteilung Keller: - 2 Kellerräume unter der Gewerbeeinheit (aktuell Naturkostladen) - 1 Kellerraum unter der Gewerbeeinheit (aktuell Bistro) Erdgeschoss: - Terasse/Freifläche mit 15 Sitzplätzen - 2 Verkaufsräume (Naturkostladen) - 1 Gastraum mit 15 Plätzen (Bistro) - 1 Raum Küche-Verteiler (Bistro) - 1 Raum Küche-Zubereitung (Bistro) - 1 Raum Kühlung-Lager (Bistro) - 1 Büroraum (Bistro) - 1 Hobbyraum (kleine Werkstatt) - 1 Heizungsraum - Flur/Diele - 3 Räume mit WC und Waschbecken Obergeschoss: - 1 Ferienwohnung (FEWO 2) Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schafzimmer, Bad mit Dusche und WC - 5 Praxisräume (zzgl.

Wohnung (vermietet mit 250,-€ Kaltmiete) Hinterhaus OG ca. 49 m² - 2-Zimmer-Wohnung, 2006 saniert: Elektrik neu, Bad erneuert, tapeziert, 2013 Austausch Gastherme, 2018 Rauchmelder installiert, 2018 Laminatböden erneuert

Raumaufteilung Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit 70 m² - 3-Zimmer mit 80 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 87 m²

Raumaufteilung Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit 70 m² - 3-Zimmer mit 80 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 87 m²

Durch weitere Ausstattungspakete ist sogar ein Plusenergiehaus möglich. Raumaufteilung Es stehen aktuell 2 verschiedene Grundrisse als Auswahl zur Verfügung. Diese sind jedoch noch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen veränderbar.

Fassade Putz und Kunstschiefer - Ofenheizung und Elektroheizkörper - Isolierglasfenster aus Kunststoff Raumaufteilung Im Kellergeschoss gibt es mehrere Kellerräume. Zum Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und 2 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer.

Durch den Flur gelangt man auf die nach hinten ausgerichtete Terrasse. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer untergebracht. Außerdem ist hier noch ein geräumiges Gäste-WC. Im Spitzboden sind noch weitere Abstellmöglichkeiten. Die Bausubstanz ist gut, die Außenfassade ist größtenteils verputzt, das Dach ist mit roten Dachziegeln eingedeckt.

Raumaufteilung Keller: Lagerraum für Gewerbe ca. 62 m² EG: Gewerbeeinheit ca. 127 m² OG: WE 1 ca. 70 m² (2-Raum) WE 2 ca. 55 m² (2-Raum) DG: WE 1 ca. 80 m² (3-Raum) WE 2 ca. 35 m² (1-Raum) Dachboden (nicht ausgebaut) Objektbeschreibung - 511 m² Grundstück - Baujahr 1912 - ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 62 m² Wohnfläche - Hofgrundstück mit 7 PKW-Stellplätzen Die Mieteinnahmen netto belaufen sich nach der Mietanpassung jährlich auf 27.434,21 € .

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus, Erstbezug im Jahr 1991 - Elektrik teilweise erneuert - Bäder 2006, - Türen und Fenster 2008 erneuert, wenige ältere Holzfenster noch vorhanden - Garage und großer Carport - Dach Bitumen Preolitschindeln - gepflegtes Grundstück Raumaufteilung DG: Bad mit Wanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Spielzimmer OG: Dusche WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse EG: Eingang, Vorratskeller, Heizung, Fitnesstraum

Hier können Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum kleinen Preis erwerben. Das 3 1/2 geschossige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es ist voll unterkellert. Das Haus ist massiv gemauert, im Ober- und Dachgeschoss in Fachwerkskonstruktion. Die Kunststofffenster mit Iso-Verglasung entstammen dem Baujahr 3/1991; alle Fenster sind mit Rollladen versehen.