Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit im Zentrum von Sonneberg

319.000 €

Festpreis

22.03.2025

96515 Sonneberg

Raumaufteilung Keller:
Lagerraum für Gewerbe ca. 62 m²

EG:
Gewerbeeinheit ca. 127 m²

OG:
WE 1 ca. 70 m² (2-Raum)
WE 2 ca. 55 m² (2-Raum)

DG:
WE 1 ca. 80 m² (3-Raum)
WE 2 ca. 35 m² (1-Raum)

Dachboden (nicht ausgebaut)

Objektbeschreibung - 511 m² Grundstück
- Baujahr 1912
- ca. 240 m² Wohnfläche
- ca. 62 m² Wohnfläche

- Hofgrundstück mit 7 PKW-Stellplätzen

Die Mieteinnahmen netto belaufen sich nach der Mietanpassung jährlich auf 27.434,21 € .

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche511,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1912
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.05.2024
- Gültig bis06.05.2034

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