Kartenlegen-und-mehr - Immobilien kaufen in Landkreis Soest Kartenlegen-und-mehr

Zu den Highlights gehören: - teils frisch renovierte Wohnungen mit TOP Miete - Anker Mieter (Polizei) - Außenstellplätze und Garagen für bequemes Parken - Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen - großzügiger Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten - Aktuell vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt - großer Dachboden für noch mehr Staufläche - teilweise Einbauküchen in den Wohneinheiten enthalten Das Objekt wird zum größten Teil mit Gas beheizt ein kleiner Teil wird mit Öl beheizt. Dieses Wohn-/Geschäftshaus kombiniert Wohnkomfort mit Geschäftspotenzial und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet großzügige Wohnflächen über mehrere Etagen hinweg und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Garten mit altem Baumbestand und eine ruhige Wohnlage in Lippstadt.

Gasniedertemperaturheizung (2007), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (im EG 2007, DG 1995 + UG 1978) und Rollläden und noch einiges mehr

Die Küche im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC am Eingang ergänzen den Wohnbereich funktional. Ein separater Flur mit mehreren Schlafzimmern bietet durch seine abgeschlossene Anordnung ein hohes Maß an Privatsphäre, was ideal für Familien mit Kindern ist. Jedes dieser Zimmer hat einen direkten Zugang zum großen Garten. Das zusätzliche Hauptbadezimmer des Erdgeschosses befindet sich am Ende des Flurs.

Die direkte Lage am Wasser bietet Ihnen die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge oder Wassersportaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus von ca. 1955. Das Gebäude wurde um 2000 in mehreren Gewerken modernisiert (Dach, Fenster, Elektroinstallation, Sanitär) und um einen charmanten Anbau / Wintergarten mit Blick auf den Möhnesee erweitert. Da das Gebäude nicht das gesamte Potential des Grundstücks ausschöpft, sind Sanierungen und Umbauten oder sogar ein Abriss mit anschließendem Neubau denkbar.

Ölbrennwertheizung (2022), weitere, wohnräumähnliche Nutzfläche im Kellergeschoss und noch einiges mehr

Das weitläufige Grundstück mit ca. 821 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Sie wünschen mehr Informationen zu dieser Immobilie? Besuchen Sie diese außergewöhnliche Kapitalanlage unter: https://www.immoprofis365.de/immobilie/332-mehrfamilienhaus-in-warstein/ Oder möchten Sie vor Veröffentlichung von unseren neuen Immobilienzugängen informiert werden?

Dieses charmante Haus, ursprünglich im Jahr 1878 erbaut, bietet Ihnen großzügige Wohnverhältnisse und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt sich dieses Objekt über mehrere Etagen und bietet insgesamt drei (4) Eigentumswohnungen, darunter eine aktuell vermietete Einheit. Besonders hervorzuheben ist die besondere Heizanlage, die aus Solarthermie, Gasheizung und Holzvergaser besteht, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für die Energieversorgung bietet.

Das Gebäude ist voll verklinkert, verfügt über ein klassisches Satteldach mit Solaranlage und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es war zuletzt an mehrere Parteien vermietet, die nun alle ausziehen, sodass es freistehend verkauft werden kann. Zu den Highlights der Immobilie gehören die geräumige Garage, die Ihnen ausreichend Stauraum und Platz für Fahrzeuge bietet, sowie der Wintergarten, der zu entspannten Stunden in jeder Jahreszeit einlädt.

Ein großzügiger Abstellbereich im Außenbereich sowie ein eigener Stellplatz ergänzen das Angebot. Kellerräume – Platz für alles, was Sie nicht täglich brauchen Mehrere Kellerräume bieten wertvollen Stauraum und machen das Haus auch praktisch zu einem echten Allround-Talent.

m² Grundstück Freistehendes Einfamilienhaus 7 Zimmer, 2 Etagen Voll unterkellert Garage vorhanden Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Günstige Alternative zum Neubau - keine Wartezeiten, sofort verfügbar Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Chance: Für Familien, Paare oder Investoren, die bereit sind, selbst Hand anzulegen und sich ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!

795 m² Baujahr: ursprünglich ca. 1850 diverse Umbauten 1933/1958 und eine überwiegende Sanierung 2016/2017 Flächen: ca. 162 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro, große Wohnküche, Wohnzimmer mit Freisitz Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Ankleide und ein Tageslichtbad Nebengebäude: 3 Garagen, Heizungs- und Tankraum, Abstellraum Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung aus 1993 Gasanschluss vorhanden, überwiegend neue Kunststofffenster, neue Dacheindeckung (Haus) mit Tonpfannen, elektrische Garagen-Sektionaltore und noch einiges mehr Übernahme: nach Vereinbarung möglich!

Modernisierungen im Überblick (2010 bis 2024): Neue Dacheindeckung mit zusätzlicher Dämmung Dämmung der Außenwände Austausch sämtlicher Fenster gegen moderne, 3-fach-verglaste Fenster Erneuerung der Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge (Dielen, Parkett und Fliesen) Ende 2024: Neue, moderne Zentralheizung eingebaut Ein besonderer Vorteil: Die beiden Wohnungen sind bereits rechtlich getrennt, sodass ein späterer Einzelverkauf problemlos möglich ist - ideal für Kapitalanleger oder Familien mit mehreren Generationen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt auch praktische Außenanlagen: Eine Garage sowie ein Carport stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.

Zudem wurde bereits beschlossen, dass die Fassade des Hauses noch in diesem Jahr erneuert wird - ein weiterer Pluspunkt in puncto Werterhalt und Pflege des Objekts. Diese Immobilie in Soest ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Versprechen an Lebensqualität, Beständigkeit und stilvolles Wohnen.

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer idyllischen Lage, für mehrere Generationen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder Ihr bestehendes oder neues Unternehmen zu starten? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden! Das Anwesen wurde seit 2000 fortlaufend saniert und auf den neuesten Stand gebracht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: •Elektrische Rollläden an allen Fenstern •Videosprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort •Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen für ein wohnliches Ambiente •Natursteinböden im Treppenhaus mit hochwertigem Design •Ebenerdige Stellplätze und/oder Garagen direkt auf dem Grundstück •uvm.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: •Elektrische Rollläden an allen Fenstern •Videosprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort •Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen für ein wohnliches Ambiente •Natursteinböden im Treppenhaus mit hochwertigem Design •Ebenerdige Stellplätze und/oder Garagen direkt auf dem Grundstück •uvm.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: •Elektrische Rollläden an allen Fenstern •Videosprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort •Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen für ein wohnliches Ambiente •Natursteinböden im Treppenhaus mit hochwertigem Design •Ebenerdige Stellplätze und/oder Garagen direkt auf dem Grundstück •uvm.

Direkt am praktischen Bahnhaltepunkt gelegen ist es außerdem ideal für Pendler wie auch Gäste oder unternehmungslustige, aktive Menschen! Die massiv errichtete Wohnanlage verfügt über mehrere, moderne Wohnungen, im hier dargestellten 1. Bauabschnitt sind es 7 Eigentumswohnungen. Alle punkten durch Helligkeit und sorgen damit für einen hohen Wohnkomfort. Eine großzügige Terrasse oder ein komfortabler Balkon runde diese Immobilie ab.

Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch große Räume, viel Licht und eine flexible Aufteilung überzeugt. Ob als großzügiges Familienheim, mit separater Einliegerwohnung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.