Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese großzügige Immobilie wurde 1975 auf einem 1.103 m² großen Grundstück erbaut und bietet beeindruckend viel Platz für die ganze Familie. Sie besticht durch ihre ganz besondere Architektur und dem Charme der 70er-Jahre. Gleichzeitig handelt es sich um ein Sanierungsprojekt, welches ideal für diejenigen ist, die den Wunsch haben, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier lebte einst jemand mit gehobenem Geschmack. Das geräumige Wohnzimmer begeistert mit offener Kaminwand aus Stein, edlem Parkett, hochwertiger Holzdecke und einem erhöhten Podest Bereich. Eine Atmosphäre von Großzügigkeit, Wärme und Stil - auch wenn Modernisierungen unumgänglich sind.
Die Küche im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC am Eingang ergänzen den Wohnbereich funktional. Ein separater Flur mit mehreren Schlafzimmern bietet durch seine abgeschlossene Anordnung ein hohes Maß an Privatsphäre, was ideal für Familien mit Kindern ist. Jedes dieser Zimmer hat einen direkten Zugang zum großen Garten. Das zusätzliche Hauptbadezimmer des Erdgeschosses befindet sich am Ende des Flurs.
Ein besonderes Highlight ist der große Indoor-Pool. Diese nischenhafte Besonderheit des Objekts ermöglicht großes Potential für Wellness und Erholung direkt im eigenen Zuhause.
1999 wurde das Dachgeschoss weiter ausgebaut. Dort entstand ein zusätzlicher Wohnbereich mit großzügigem Hauptraum, eigener Küche und Badezimmer, der optional auch separat genutzt werden kann. Ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Einliegerbereich. Auch hier ist separat ein kleines WC und ein weiteres Zimmer vorhanden, das sich z.?B. als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Eine Außentreppe führt direkt vom Dachgeschoss in den Garten.
Der Garten ist weitläufig, liebevoll angelegt und bietet durch seine hohen Büsche die eigene gewünschte Privatsphäre. Eine gepflasterte Fläche eignet sich perfekt für Gartenmöbel, Grillabende oder Spielbereiche für Kinder. Sowohl das Carport als auch die Tiefgarage im Untergeschoss bieten großzügige Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, Fahrrad oder weitere Utensilien.
Der Energieausweis wird derzeit vom zuständigen Energieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
