Mieterrechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Sigmaringen Mieterrechte-2

Fast fertig renoviertes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Hebebühne und Minibagger

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage vereint hohen Wohnkomfort mit enormem Ausbaupotenzial....

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Haustechnik, einer Werkstatt und drei Räumen für Vorrat und Lager eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Tageslicht-Bad, praktischer Einbauküche, einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang. sowie ein freundliches Schlafzimmer. (ca. 45 m²) Im Ober-und Dachgeschoss haben wir eine großzügige 4 Zi-Maisonette-Wohnung (ca. 119 m²) mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, moderner Einbauküche und charmantem Wohnzimmer mit großem Sonnenbalkon.

und Trockenraum Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Direkter Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten Wohnung 2 im Obergeschoss: ca. 180 m² Wohnfläche Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls eine komfortable Raumaufteilung und überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen: Großer Eingangsbereich einladend und repräsentativ 4 geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Hauswirtschaftsraum praktisch für den Alltag Helle Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung Zusätzliche Flächen & Ausstattung Dieses Anwesen punktet nicht nur mit viel Wohnraum, sondern auch mit zahlreichen Nutz- und Nebenflächen, die das Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen: Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter 2 überdimensionale Garagen ideal für größere Fahrzeuge, Oldtimer oder als zusätzlicher Stauraum Werkstatt ideal für Heimwerker und Hobbybastler Holzschopf & weiterer Holzschopf hinterm Haus perfekt für Brennholzlagerung oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten Keller zusätzlicher Stauraum für Vorräte oder Hobbyräume Dachboden ausgebaut, ideal als Lagerfläche nutzbar oder zu weiterem Wohnraum ausbaubar Großer Garten viel Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eigene Gartenprojekte.

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde die letzten Jahre umfangreich saniert und verfügt über eine neue und moderne Heizungsanlage, Einbauküche, 2 Bäder, 4 Schlafräume und über einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit Wandkamin. Ein Anbauteil des Gebäudes (Scheuneteil) stammt aus 1969. Der Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt.

Dieses interessante Wohnhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Meßkirch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

301x SP DGA479,451x SP DGA586,491x SP über GarageA6-130,681x SP Summe436,100,00 Haus B : Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP EGB189,181x Garage EGB189,181x Garage 1. OGB2103,871x Garage 1. DGB399,661x Garage 2. DGB463,651x Garage Summe381,890,00

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Vom Balkon aus führt eine Stahltreppe direkt in den Garten. Im Dachgeschoss wurden 2 großzügige Studiozimmer ausgebaut. Der Keller erstreckt sich über 100m² mit einem großen zusätzlichen Schlafzimmer, eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum, sowie ein großer Abstellraum und ein Heizungsraum mit 10.000- Liter-Öltank.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Die Wohnfläche von ca. 197 m² ist auf 8 Zimmer und drei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 2 Zimmer, die große Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Der Dachboden bietet Ihnen ein Atelier mit einem alten Kaminofen sowie ein weiteres Zimmer.

Es bietet eine großzügige Wohnfläche von insg. ca. 245 Quadratmetern und ist somit ideal als Investitionsobjekt. Das Wohnhaus verfügt über zwei Carports sowie 2 weitere Kfz-Stellplätze und dient ausschließlich dem Wohnen. Das Haus ist vermietet, im Jahr 2023 wurde im Untergeschoss ein 1,5 Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und moderner Ausstattung und Einbauküche, eingebaut.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminanschluss mit neu eingebautem Schacht und Einsatz. Sämtliche Fenster sind moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und handgefertigten Eichenholz-Fensterbänken. Die Velux-Dachfenster verfügen über Regensensor, Motorantrieb und Funksteuerung. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine neue Eingangstüre und elektrische Rollläden in sämtlichen Räumen.

Diele - Hauswirtschafts-/Technikraum - Gäste-WC mit Waschbecken und Duschkabine - Essbereich mit angrenzender hochwertiger voll ausgestatteter Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens - 2 Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse - Büro - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse - Master-bedroom mit Ankleidezimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,Duschkabine. 2 Waschbecken - Carport für 3 Autos - Geräteraum Ausstattung: - Solaranlage / Speicher 10 kWh - Proxon Lüftungsheizungsanlage, die sowohl Kühlung als auch Wärmerückgewinnung ermöglicht. - Ionisierungsanlage - Glasfaseranschluss - Wallbox - voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten der Firma Siemens - Fingerprint (Haustüre) - Alarmanlage - Video Türsprechanlage - Fenster sind 3-fachverglast aus einer Alu/Kunststoff-Kombination - elektrische Rolladensteuerung - Fliegengitter - Bodenbelag: hochwertige Disano-Ausstattung - die Bäder sind gefliest und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden - Gerätehaus - im Gartenbereich ist ein Fundament für ein Gartenhaus oder ein Pavillion bereits angelegt - ruhige Lage - gute Verkehrsanbindung Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.

Im Ortsteil Rohrdorf, nur ca. knapp 2 Kilometer entfernt von Meßkirch befindet sich dieses kompakte Zweifamilienhaus, mit ca. 126 m² Wohnfläche, welches in einer Doppelhausbebauung errichtet wurde. Das Haus liegt in Ortsrandlage in unverbauter Sicht mit einem herrlichen Blick ins grüne auf einem 621 m² großen Grundstück.

Wie bereits beschrieben ist die Einliegerwohnung ein echter Vorteil! Mit separatem Zugang ist diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 qm optimal nutzbar. Hier kann das Reich der älteren Kinder sein, die mit eigener Küche und eigenem Bad Privatsphäre und Selbständigkeit leben können, ohne dabei den Kontakt zu den Eltern zu verlieren.