Bei dieser familienfreundlichen Immobilie vereinen sich viele der wichtigsten Vorteile: Eine massive Bauweise, ein gut geschnittener Grundriss, helle Räume mit viel Tageslicht und ein Garten, welcher für alle Familienmitglieder einiges zu bieten hat. Die ruhige Wohnlage und die gute Ausstattung machen dieses Angebot zu einer echten Chance für Familien, die sich nun den Traum der eigenen vier Wände realisieren möchten. Durch die vorhandene Einliegerwohnung ist das Haus flexibel nutzbar. Zwei Generationen unter einem Dach oder die klassische Vermietung zur Mitfinanzierung der Finanzierungsrate - Die Einliegerwohnung ist in jedem Fall ein echter Joker!
Die Hauptwohneinheit mit ca. 158 qm erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Eingangsbereich ist großzügig und einladend gestaltet. Das ist nicht nur schön für das Empfangen von Gästen, sondern auch praktisch für die Familie mit Kindern. Ob zum Anziehen für Kindergarten oder Schule, oder die Ankunft nach einem ausgiebigen Spielplatzbesuch. Jeder der Kinder hat weiß - die große Garderobe ist Gold wert. Eine Gäste-Toilette darf natürlich nicht fehlen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet wird. Hier ist auch der Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Diese wurde liebevoll mit einer Überdachung gestaltet. Riechen Sie schon den Duft vom Grill, am perfekten Sommerabend? Die Terrasse ist eine echte Wohnraumerweiterung, dank der Überdachung zu jeder Jahreszeit. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche befindet sich direkt im Anschluss an den Wohnbereich. Der durchdachte Grundriss zeigt sich auch hier, denn es gibt eine zusätzliche Speisekammer. Ein weiterer wichtiger Punkt für die moderne Familie ist die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Ein großzügiges Büro im Erdgeschoss ist hierzu hervorragend geeignet.
Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei gemütliche und geräumige Schlafzimmer. Außerdem ist hier das toll ausgestattete Tageslicht-Badezimmer angesiedelt, das keine Wünsche offenlässt. Eine große, ebenerdige Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, ein Bidet und zwei Waschbecken. Der Dachboden ist gedämmt und bietet Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Der Keller hat ebenfalls einiges zu bieten! Neben Abstellmöglichkeiten gibt es eine Waschküche. Zusätzlich wurden eine Sauna und eine Dusche eingebaut. Was gibt es schöneres, als nach einem anstrengenden Tag in der Sauna die Sorgen zu vergessen.
Die Zentralheizung findet seinen Platz im Heizkeller.
Der Garten hat die perfekte Größe. Nicht zu groß, aber auch nicht zu klein. Es gibt die Möglichkeit für die Kinder zu spielen, gleichzeitig ist es auch möglich, Gemüse anzubauen. Ein Gewächshaus und ein Hochbeet sind bereits vorhanden!
Wie bereits beschrieben ist die Einliegerwohnung ein echter Vorteil! Mit separatem Zugang ist diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 qm optimal nutzbar. Hier kann das Reich der älteren Kinder sein, die mit eigener Küche und eigenem Bad Privatsphäre und Selbständigkeit leben können, ohne dabei den Kontakt zu den Eltern zu verlieren. Die Einliegerwohnung ist auch gut vermietbar und kann helfen, die Finanzierungskosten zu decken.
