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HIGHLIGHT DER WOHNUNG IST EIN EIGENER WOHNUNGSEINGANG -Großzügige Süd-West Terrasse - Heizungsanlage neu 2024 - 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis enthalten) - Hochwertige Einbauküche mit NEFF Küchengeräten - VILLEROY& BOCH Küchenspüle + Mischbatterie - Wertiger Vinylboden in allen Räumen (2022) - Alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. (Im Wohnzimmer elektrisch) Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Alveslohe.

Kamin für gemütliche Abendstunden - Moderne, helle Matt-Glanz-Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - Entspannung pur: Terrasse für Outdoor-Liebhaber - Effiziente Wärmeversorgung dank neuwertiger Gaszentralheizung der Marke Junkers - Eleganter Parkettboden im Wohnbereich - Langlebige Kunststofffenster, für optimale Isolierung - Elektrische Außenjalousien, um Licht und Privatsphäre nach Wunsch zu regulieren - Zusätzlicher Wohnraum: Ausgebautes Dachgeschoss als kreativer Freiraum - Teilkeller für ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Carportstellplatz, damit Ihr Auto geschützt parkt - Geräteschuppen Objekt: - Charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000 - Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig - Großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² - 5 einladende Zimmer, ideal für das Familienleben - Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und gemütlichem Kamin - Moderne Küche in weißer Mattglanzoptik, ausgestattet mit modernen Küchengeräten - Vier geräumige Schlafzimmer, bieten Individualität und Rückzugsorte - Elektrische Außenjalousien für Sicherheit und ansprechende Optik - Zeitloses Badezimmer, verspricht Entspannung und Komfort - Ausgebautes Dachgeschoss, flexibel nutzbar als Arbeits-, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum - Einladende Terrasse und Garten für sonnige Nachmittage und erholsame Abende - Praktischer Carportstellplatz bietet Schutz für Ihr Fahrzeug - Neuwertige Gaszentralheizung von Junkers, effizient und wirtschaftlich - Teilkeller, bietet ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten - Geräteschuppen - Gelegen in Ellerau, einer freundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl.

Über die Bundesstraße B432 erreichen Autofahrer in wenigen Minuten außerdem die Auffahrt Schnelsen-Nord an der Au - 30 Minuten mit Auto und Bahn in die Hamburger City - 60 Autominuten zur Ostsee - im Umkreis von 1km: 5 Supermärkte, Drogerie, Tankstelle und Schulen Ausstattung: Im Innenbereich bietet jede Wohnung ein komplett eingerichtetes Bad sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Dabei werden ausschließlich Badmöbel und Küchengeräte renommierter Hersteller verbaut. Pflegeleicht und optisch hochwertig präsentieren sich die Bodenbeläge und Wandgestaltungen. Während im Flur und in den Wohnräumen Designböden in Holzoptik verlegt werden, kommt in den Bädern Feinsteinzeug in Natursteinoptik zum Einsatz.

Über die Bundesstraße B432 erreichen Autofahrer in wenigen Minuten außerdem die Auffahrt Schnelsen-Nord an der Au - 30 Minuten mit Auto und Bahn in die Hamburger City - 60 Autominuten zur Ostsee - im Umkreis von 1km: 5 Supermärkte, Drogerie, Tankstelle und Schulen Ausstattung: Im Innenbereich bietet jede Wohnung und die Gewerbeeinheiten ein komplett eingerichtetes Bad sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Dabei werden ausschließlich Badmöbel und Küchengeräte renommierter Hersteller verbaut. Pflegeleicht und optisch hochwertig präsentieren sich die Bodenbeläge und Wandgestaltungen. Während im Flur und in den Wohnräumen Designböden in Holzoptik verlegt werden, kommt in den Bädern Feinsteinzeug in Natursteinoptik zum Einsatz.

Über die Bundesstraße B432 erreichen Autofahrer in wenigen Minuten außerdem die Auffahrt Schnelsen-Nord an der Au - 30 Minuten mit Auto und Bahn in die Hamburger City - 60 Autominuten zur Ostsee - im Umkreis von 1km: 5 Supermärkte, Drogerie, Tankstelle und Schulen Ausstattung: Im Innenbereich bietet jede Wohnung und die Gewerbeeinheiten ein komplett eingerichtetes Bad sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Dabei werden ausschließlich Badmöbel und Küchengeräte renommierter Hersteller verbaut. Pflegeleicht und optisch hochwertig präsentieren sich die Bodenbeläge und Wandgestaltungen. Während im Flur und in den Wohnräumen Designböden in Holzoptik verlegt werden, kommt in den Bädern Feinsteinzeug in Natursteinoptik zum Einsatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage - Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollbad - Bad mit Fenster - Glasfaser-Anschluss - Hauswirtschaftsraum - Baujahr 2016 - ruhige, idyllische Lage im Grünen - massive Bauweise - sehr gepflegter Objektzustand - praktischer Grundriss - offene Wohnküche mit modernen Küchengeräten - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür - großzügiges Wohn- und Esszimmer - Home-Office oder Gästezimmer im EG - Gäste-WC im EG - helles Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrankbereich - zwei große Kinderzimmer im OG - Badezimmer mit Dusche und Wanne im OG - Gastherme der Fa.

Über die Bundesstraße B432 erreichen Autofahrer in wenigen Minuten außerdem die Auffahrt Schnelsen-Nord an der Au - 30 Minuten mit Auto und Bahn in die Hamburger City - 60 Autominuten zur Ostsee - im Umkreis von 1km: 5 Supermärkte, Drogerie, Tankstelle und Schulen Ausstattung: Im Innenbereich bietet jede Wohnung ein komplett eingerichtetes Bad sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Dabei werden ausschließlich Badmöbel und Küchengeräte renommierter Hersteller verbaut. Pflegeleicht und optisch hochwertig präsentieren sich die Bodenbeläge und Wandgestaltungen. Während im Flur und in den Wohnräumen Designböden in Holzoptik verlegt werden, kommt in den Bädern Feinsteinzeug in Natursteinoptik zum Einsatz.

Mit einem Teich und einer weiteren, nach Nord-Westen ausgerichteten Terrasse, lädt dieser die ganze Familie zum Entspannen ein. Die Wohnküche im Landhaus-Stil wurde im Laufe der Jahre mit neuen elektronischen Küchengeräten ausgestattet und eignet sich perfekt für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 13 m² großes Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer, mit En-Suite-Vollbad. Das ca. 57 m² große Dachgeschoss ermöglicht viele individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist großzügig gestaltet und man findet hier Platz für einen kleinen Essbereich und sehr praktisch gibt es einen kleinen Abstellraum, für die Küchengeräte, die nicht jeden Tag genutzt werden. Im klassischen Badezimmer haben Sie ein Waschbecken und eine bodengleiche Dusche. Highlight dieser Wohnung- die privat gehaltene Terrasse direkt am Eingang mit ca. 25m².

was man an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen braucht. Zur Küche gehört -sehr praktisch- eine Speisekammer, mit genug Raum für Vorräte und Küchengeräte, die man nicht jeden Tag benötigt. Angrenzend ist das Esszimmer, welches in das großzügige und helle Wohnzimmer überfließt. Das zentrale Element des Raumes ist zweifellos der imposante Kamin. Gemütliche Abende erwarten Sie hier.