Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Schweinfurt Immobilie

Sanitär, Dacheindeckung, Fenster, Dämmung nach GEG, sowie allgemeine Erhaltungs- aufwendungen (Bodenbeläge, Wand- und Deckenverkleidung) - ideal für einen versierten Handwerker der seine eigenen Wohnwünsche verwirklichen möchte. Bezug/Nutzung: Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 1989) mit zentraler Warmwasserbereitung - derzeit außer Funktion Fenster: Glasbausteine sowie Holzfenster mit Rollläden und einfacher Isolierverglasung aus der Bauzeit WICHTIG: Das angrenzende Grundstück "Schrotberg 65" mit 1.460 m² Grundstücksfläche und Altbestand (kleines Wohnhaus, Garage, Nebengebäude) kann ebenfalls erworben werden - z.

Die modernen und schicken Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer und Investoren. Für die Bewohner der Immobilie gilt "Einfach schön hier zu Wohnen" Interesse? Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort selbst von der hohen Qualität und vom Wohnkomfort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Die modernen und schicken Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer und Investoren. Für die Bewohner der Immobilie gilt "Einfach schön hier zu Wohnen" Interesse? Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort selbst von der hohen Qualität und vom Wohnkomfort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Die modernen und schicken Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer und Investoren. Für die Bewohner der Immobilie gilt "Einfach schön hier zu Wohnen" Interesse? Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort selbst von der hohen Qualität und vom Wohnkomfort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Die modernen und schicken Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer und Investoren. Für die Bewohner der Immobilie gilt "Einfach schön hier zu Wohnen" Interesse? Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort selbst von der hohen Qualität und vom Wohnkomfort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Der schöne Außenbereich mit Terrasse und großzügiger Rasenfläche ist aufgrund seiner sonnigen Südausrichtung ein absolutes Highlight und der perfekte Ort in den Sommermonaten. Die Immobilie ist unbefristet für 1.127,29 € monatlich (kalt) vermietet. Unser Angebot richtet sich somit vor allem an sachwertorientierte Kapitalanleger, aber auch an interessierte Eigennutzer! Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin.

In ruhiger Wohnlage von Geldersheim befindet sich dieses Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Einliegerwohnung auf einem ca. 433 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1989 errichtete Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² und ist sofort bezugsfrei. Insgesamt stehen Ihnen drei separat nutzbare Wohneinheiten zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: •Einbauküche vorhanden •Großer, ausgebauter Dachboden über Garage mit Verbindung zur Galerie •Ruhige Lage am Ortsrand •Gepflegter Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie ist ca. Ende 2025 bezugsfrei. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Bilder sind im Exposé enthalten, welches Sie bei uns anfordern können.

Sie haben die Möglichkeit die Etagen zu separieren und eine Einliegerwohnung oder Büroräume mit eigenem Eingang zu schaffen. Die durchdachte Technik und hochwertige Materialen machen diese Immobilie zu einem soliden, werterhaltenden Schmuckstück. Dank der modernen Ausstattung und stilvollen Architektur erleben Sie hier großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und einer offener Luxusküche mit Markengeräten, Bora-Abzugssystem und breiter Arbeitsfläche.

Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage für Familien oder als Anlageobjekt. Den einen oder anderen Schliff können die Käufer der Immobilie bei Bedarf selbst noch geben. Falls das Wetter unbeständig wird, kann die Einweihung gut im Partykeller gefeiert werden.

Einbau Zentralheizung, Dämmung nach GEG, Erneuerung/Überprüfung von Leitungssystemen, Behebung von Feuchtigkeitsschäden etc. > bestens geeignet für einen versierten Handwerker! Bezug/Nutzung: Leerstehendes Objekt - Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar!

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Blick ins Grüne. Besonders zukunftsorientiert: Die Immobilie ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu senken, sondern auch nachhaltig zu wohnen.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die das Besondere suchen und eine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schätzen wissen. Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN

In diesem ist das Treppenhaus zum Untergeschoss und in die erste Einzelgarage mit Elektrotor gelegen. Die Fläche des Praxisbereichs beläuft sich auf rd. 174 m². Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. So ist im Kellergeschoss ein kellergeschweißter 6.500 Liter Öl-Tank sowie zwei Lagerkeller untergebracht. Die Öl-Zentralheizung (irreparabel defekt) befindet sich im Heizraum und die Pooltechnik in einem gesonderten Technikraum.

**Ihr neues Zuhause** Willkommen in dieser gepflegten Immobilie, die durch ihre optimale Raumaufteilung sowie großzügige, helle Räume überzeugt. Hier eröffnet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Familiendomizil zu schaffen, ein Mehrgenerationenhaus zu realisieren oder eine Wohneinheit zu vermieten - und so einen Teil der Finanzierung zu decken.

Im ganzen Haus gibt es elektrische Rollläden. Eine Einzelgarage und ein Gartenhaus sind vorhanden. Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Fordern Sie unser Exposé an!

Die doppelt verglasten Kunststofffenster in Holzoptik wurden 1996 bzw. 2001 eingebaut. Wenn wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie zum sofortigen Bezug geweckt haben, so machen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns aus und überzeugen auch Sie sich von diesem praktischen Wohntraum auf einer Ebene.

Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Diele, Eingangsbereich mit Zugang zum Gewölbe Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Flur, großer Balkon in Westausrichtung Dachgeschoss: 4 Schlafräume, Toilette, zwei Balkone, Flur Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1952) - einseitig angebaut: - klassische, kompakte Grundrisse - ideale Wohnungsgrößen für Single- und Zweipersonenhaushalte - kurze Wege für Ihre Mieter dank der zentralen Wohnlage - praktischer Abstellraum in jeder Wohnung (inkl.

Alternativ lässt sich die Immobilie auch in ein großzügiges Wohnhaus oder ein Mehrfamilienhaus umwandeln. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Innenhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Inneren bietet ein ca. 50 m² großer Aufenthalts- bzw.

Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Unverwechselbares Mehrgenerationenhaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" (2021) im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Diele, Eingangsbereich mit Zugang zum Gewölbe Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Flur, großer Balkon in Westausrichtung Dachgeschoss: 4 Schlafräume, Toilette, zwei Balkone, Flur Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1952) - einseitig angebaut: - klassische, kompakte Grundrisse - ideale Wohnungsgrößen für Single- und Zweipersonenhaushalte - kurze Wege für Ihre Mieter dank der zentralen Wohnlage - praktischer Abstellraum in jeder Wohnung (inkl.