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Einfamilienwohnhaus in Kolitzheim / Unterspiesheim

479.000 €

Festpreis

18.07.2025

97509 Kolitzheim

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienwohnhaus wurde 1974 errichtet und im Jahr 2019 komplett kernsaniert und modernisiert.

Die bungalowartige Bauweise ermöglicht das Wohnen und Schlafen auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche.

Das Untergeschoß ist komplett ausgebaut und beheizt, es ist somit gänzlich nutzbar!

Hier befinden sich eine weitere Küche, ein Hobbyraum, die Sauna sowie ein Gästezimmer mit guter Ausstattung.

Auch die Technik sowie die Waschküche mit DU / WC sind im Untergeschoss untergebracht.

Eine neue Fernwärmeheizung ist verbaut. Im ganzen Haus gibt es elektrische Rollläden.

Eine Einzelgarage und ein Gartenhaus sind vorhanden.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand!

Fordern Sie unser Exposé an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche123,01 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.08.2023
- Gültig bis13.08.2033