Mehren - Immobilien in Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis Mehren

Stellplatz Das gepflegte Grundstück ist bereits angelegt und bietet unter anderem eine weitere Terrasse. Fazit: VIEL IMMOBILIE in zentrumsnaher Lage - WAS WILL MAN MEHR ? Die Immobilie ist ab Herbst 2025 bezugsfrei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Der Eigentümer bittet um Diskretion - wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme auf die Privatsphäre.

Im Untergeschoss erwarten Sie neben klassischen Kellerräumen wie (Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum) auch wohnlich nutzbare Flächen: ein Hobbyraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Saunabereich mit Dusche und ein Gäste Wc. In den letzten Jahren wurden gezielte Modernisierungen vorgenommen: 2022: Erneuerung mehrerer Fenster 2021: Einbau eines hochwertigen Kaminofens im Wohnbereich 2020: Installation einer Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung Diese Investitionen verbessern nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses – ein klarer Pluspunkt im Hinblick auf Betriebskosten und Nachhaltigkeit.

was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht.

Schönwald im Schwarzwald als Kurort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und vieles mehr. Es ist auch erfreulich zu hören, dass es Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, Ärzte und vieles mehr in der Umgebung gibt. Dies trägt zu einer bequemen und lebenswerten Umgebung bei, in der man sich um seine Bedürfnisse kümmern kann.

Die Nutzfläche beträgt ca. 57 m². Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung, so dass Ihrem Wohntraum in Triberg nichts mehr im Wege steht. Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil einer einladenden Nachbarschaft zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht.

die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gespräch in Hechingen. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung. * Bei den zusehenden Bildern handelt es sich um Beispielbildern von einem der Projekte.

Alle drei Systeme speisen gemeinsam einen zentralen 1.000-Liter-Pufferspeicher, der in drei Heizkreisläufe aufgeteilt ist - das sorgt für maximale Energieeffizienz und Unabhängigkeit. Für Fahrzeuge stehen drei Einzelgaragen sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Die offene Küche ist ein Highlight für Kochliebhaber - modern, hochwertig ausgestattet und mit direktem Zugang zur Terrasse. Mehrere Schlafzimmer, zwei moderne Bäder , ein Gäste-WC sowie ein möglicher Arbeits- oder Hobbyraum bieten Platz und Flexibilität für individuelle Lebensstile. Auch an Stauraum mangelt es nicht - dank cleverer Einbaulösungen und vorhandenen Nebenräumen wie Hauswirtschafts- oder Technikraum.

Über die Diele gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für noch mehr Stauraum. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer sowie den Zugang zum zweiten Balkon, auf dem Sie den Tag bei einem schönen Blick in die Natur ausklingen lassen können. Diese Maisonettewohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauqualität sowie stabile und langfristige Vermietungen aus - ein besonders interessantes Angebot für Kapitalanleger oder als Wohnlösung für mehrere Generationen. Die Gesamtwohnfläche von rund 270 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine etwa 62 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, Tageslichtbad, Einbauküche und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.

Beide Hallen verfügen über einen Sand-Hackschnitzelboden. Ein Reitplatz (54 x 25 m, drainiert), eine Führmaschine für vier Pferde und mehrere Koppelflächen runden das sportliche Angebot ab. Insgesamt können 53 Pferde untergebracht werden – in 21 Paddockboxen, einer Innen- und einer Fensterbox sowie 30 Offenstallplätzen mit Liegehalle und Fressständern.

Vollmöbliertes Apartment, verringert Ihre Kosten für Neuanschaffungen -Heller und freundlicher Wohnbereich mit Terrassenzugang für viel Wohnqualität -Eigene Terrasse mit atemberaubender Aussicht zur Entspannung und für schöne Grillabende im Freien, mit Zugang aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer -Gelungener und durchdachter Grundriss -Großzügige und helle Räumlichkeiten -Abstellkammer innerhalb der Liegenschaft sorgt für zusätzlichen Stauraum -Abtrennung zwischen Bad und WC, bietet Ihnen mehr Flexibilität -Rollläden sorgen zur Abdunkelung der Räumlichkeiten und dienen gleichzeitig als Hitze, Lärm und Sichtschutz -Holzfenster mit 2-fach-Verglasung -Kellerabstellabteil mit viel Raum zur Lagerung und Unterbringung -Tiefgaragenstellplatz zur sicheren Aufbewahrung Ihres PKW -Ein wohnkomplex mit typischen Schwarzwaldflair, der seinesgleichen sucht -Ruhige Lage und doch sehr gut angebunden -Hausmeisterservice welcher die Anlage fast rund um die Uhr bedient und sich um alle Belangen, ob im Winter oder Sommer, kümmert -Sofortiger Bezug möglich -Auch als WG uneingeschränkt nutzbar -UVM....

Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Raumaufteilung übersichtlich geschnittene und separat begehbare Zimmer In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt, darunter die Dämmung der Innenwände im Büro/Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer in den Jahren 2023 und 2024. Die Kunststofffenster (2-fach verglast) wurden 2022 ausgetauscht, und das Badezimmer wurde bereits 2010 renoviert.

Die Immobilie wurde 1954 erbaut und vereint ein Haupt- und ein Nebengebäude auf insgesamt ca 500 qm Gewerbe- und Wohnfläche.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über vier Etagen. Es überzeugt durch seine...

Insgesamt erstreckt sich das Haus über drei Geschosse und bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, die für eine Familie oder mehrere Bewohner ausreichend Platz bieten. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Badezimmer sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Hier stehen Ihnen viele Türen offen: Suchen Sie nach geeignetem Wohnraum für eine große Familie oder eventuell auch für mehrere Generationen? Oder möchten Sie die Vorteile von "wohnen und arbeiten unter einem Dach" nutzen? Wie auch immer Ihre Anforderungen sind - in diesem Objekt ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im selben Mehrfamilienhaus steht aktuell eine weitere, gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf - ideal auch für Kapitalanleger, die mehrere Einheiten im Objekt erwerben möchten.

Weitere Highlights: Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere angelegte Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das wunderschön angelegte Grundstück mit Teich und Gartenhaus unterstreicht den wertigen Gesamteindruck dieser Immobilie. Das Grundstück umfasst derzeit eine Größe von ca. 1467 qm. und ist offiziell in zwei Grundstücke geteilt.