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+++Provisionsfrei+++Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Naturblick inklusive Einbauküche

215.900 €

Festpreis

11.07.2025

78086 Brigachtal

Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in einem Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung umfasst ca. 89 m² und bietet drei separat zugängliche Zimmer, eine abgetrennte Küche (mit Einbauküche und Fenster), ein separates Bad mit Wanne, WC, DU und Fenster sowie einen Keller.

Das Tageslichtbad, hell gefliest, ist großzügig gestaltet und eine Wanne lädt zum Entspannen ein.

Der große, helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon verleiht der Wohnung ein tolles Ambiente.

Die Wohnung ist bereits geräumt und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder vermietet werden.

Raumaufteilung
übersichtlich geschnittene und separat begehbare Zimmer

In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt, darunter die Dämmung der Innenwände im Büro/Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer in den Jahren 2023 und 2024. Die Kunststofffenster (2-fach verglast) wurden 2022 ausgetauscht, und das Badezimmer wurde bereits 2010 renoviert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.11.2024
- Gültig bis10.11.2034