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Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 qm Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz.

Erstbezug - Gas Heizung - Fußbodenheizung - Einliegerwohnung im Kellergeschoss - Solar-/PV-Anlage vorbereitet - Doppelkamin: Schwedenofen möglich - Doppelgarage - neuwertig - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - bodentiefe Duschen - Gäste-WC extra Objekt: In Ihren Bungalow eintretend, befinden Sie sich zunächst im praktischen Windfang, welcher sich gut als Garderobe eignet. Über den Flur kommen Sie rechts in Ihre Wohnküche mit praktischer Abstellkammer. Daran schließt sich das das helle Wohnzimmer an, von hier aus haben Sie Zugang auf Ihre Südterrasse. Weiter in dieser Etage finden Sie noch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor.

Der großzügige einladende Flur, vom welchem nahezu alle Räume erreichbar sind bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume sind hell und haben Isolierglas-Fenster (dreifach), sodass sie für einen angenehmen und entspannten Wohnkomfort sorgen. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen aus begehbar ist.

Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster, den praktischen Abstellraum, den Technik-/Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, einem Ausgusswaschbecken und Lagerfläche. Zudem gibt es eine praktische, großzügige Nische und viel Platz an der Wand gegenüber für die Garderobe. Auf kürzestem Wege mit Ihren Einkäufen, kommen Sie von der Diele direkt in die Küche. Mit der modernen Eckverglasung und der Möglichkeit einer großzügigen Einbauküche mit anschließendem Kochblock mit Theke, bleiben hier kaum Wünsche offen.

Die Anschlussstelle zur Autobahn A93 (Regensburg- Weiden) in Schwandorf ist ca. 25 km entfernt. Ausstattung: Die ca. 140 m² Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Garderobe oder Ankleidezimmer, Badezimmer, Heizungsraum und Holzlager, Flur, Abstellraum Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche WC, Flur Dachboden: Stauraum Das Haus verfügt über eine Kellerraum mit ca. 6m² Objekt: Dieses 2019 sanierte Einfamilienwohnhaus steht unweit der Ortsmitte von Neukirchen-Balbini.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einer praktischen Speis, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Der Grundriss im Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ist immer noch zeitgemäß. Die überdachte Terrasse ist ideal zum draußen sitzen und bietet Schutz vor Sonne oder Regen.

Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Jeder Raum ist mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärme- und Kälterückgewinnung ausgestattet, welche ein besonderes angenehmes Raumklima schafft. Über den Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet sind die meisten Räume zugänglich. Der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie Regale zur Aufbewahrung. Das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, einer bodentiefen Regendusche, einem WC und Waschbecken samt LED-Spiegel lädt geradezu in den kalten Wintermonaten zur Ruhe und Entspannung ein.

Dieses technisch hochbasierte Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über einen barrierefreien überdachten (kann als Carport genutzt werden) Hauseingang. Über die große Diele mit reichlich Platz für die Garderobe und Fenster gelangt man in das Gäste-WC, welches ebenfalls ein Fenster besitzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Funktionsräume (Abstellraum mit Einbauschränken, Hauswirtschaftsraum, Technik-/Abstellraum).

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Swimmingpool - Rotlichtkabine - Gas- mit Solarthermie - Terrassenüberdachung - Hobbyraum/Werkstatt mit eigenem Büro - Einliegerwohnung - hochwertiges Küchenmobiliar mit Geräten - Ankleidezimmer mit Schränken - Schuhraum mit Schränken Objekt: Das überaus moderne und luxuriöse Einfamilienhaus mit Swimmingpool wurde im Jahr 2014 erbaut und wird nach Absprache frei. Sie betreten das Objekt im Erdgeschoss im Eingangsbereich und rechter Hand befindet sich die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Technik- bzw. Heizraum, ausgestattet mit einem Durchgang zum Geräteraum, in dem die Schwimmbadtechnik untergebracht ist. Ein weiterer Durchgang sorgt dafür, dass Sie in den großzügigen Hobbyraum (WC ist ebenfalls vorhanden) gelangen.

Die DHH wurde im Jahre 2020 in Massivbauweise mit dem Baustandard KfW 55 von einem namhaften Bauunternehmen errichtet. Beim Betreten empfängt Sie ein topmodern gestalteter Flur, in dem auch Ihre Garderobe ihren Platz findet. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum/Speise. Hier finden die praktischen aber optisch weniger reizvollen Dinge des täglichen Lebens wie Staubsauger, Schrubber oder Besen ihren Platz.

qualitativ und hochwertig wurde das Haus aufeinander abgestimmt. Über die Diele eintretend, erwartet Sie sogleich eine großzügige Garderobe. Dem Flur weiter folgend, gelangen Sie linker Hand zur großflächigen, offenen Küche inklusive eines Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Laubengang" mit schöner Fernsicht zur Burg hat die Wohnung eine eigene Haustüre. Sodann heißt die Diele mit ca. 14 qm willkommen. Gleich links ist Platz für die Garderobe und es schließt sich der deckenhohe Einbauschrank in edlem weiß mit praktischer Inneneinteilung entsprechend der Lage zu den Räumen an. So ist z. B. der Kühlschrank mit Gefrierfach praktisch und platzsparend beim Wohnraum integriert.

und genießen Sie die Besichtigung dieses absolut schlüssel- und bezugsfertigen Traumhauses . Sie betreten das Haus und erreichen als erstes den Windfang - für Ihre Garderobe gibt es einen separaten Flur , getrennt durch eine satinierte Glastür. Wohlfühlen & ausreichend Platz schon beim Eintreten ! Im Erdgeschoß findet sich ausserdem : ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste Wc sowie der großzügige, schön belichtete Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terasse .

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit extrahoher Decke, eine Galerie, Einbauschränke und eine Fensterfront mit Dreifachverglasung, ein Esszimmer, eine separate Küche, einen Waschraum mit Waschtrog und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, einen Vorrats- und Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Dusche, eine großzügige Ankleide, sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss bestehend aus einem Wohnbereich, der als Einliegerwohnung mit separatem Eingang aus dem Treppenhaus genutzt werden kann, sowie der Galerie mit Zugang zu einem Gästebereich - bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad mit separater Dusche und einem Dachboden.

Mit einer großzügigen reinen Wohnfläche von 142 m² und einer überdachten Terrasse von 30 m², bietet er Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Highlights des Bungalows: Großzügiger Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, offenes Wohnen-Essen-Kochen, sehr einladend und großzügig gestaltet, bietet dieser Bereich viel Platz für gemütliche Abende am Kamin. Die helle, gut geplante Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Gegenüber der Gemeinschaftsräume befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche. Auch für eine separate Gästetoilette und eine Garderobe ist Platz im Grundriss. Die gesamte Haus- und Heiztechnik wird ebenerdig im Technikraum untergebracht. Ein Keller wird damit nicht benötigt. Sonstiges: Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung!