Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Schwandorf Wuerden

In einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 15 Autominuten von Regensburg entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die durch umfangreiche Renovierungen (2020-2021) und zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt. Das Haus wurde 1969 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Etagen – ohne störende Dachschrägen. Zusätzlich stehen Ihnen ein voll ausgebautes Kellergeschoss sowie ein gedämmter Dachboden zur Verfügung.

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in leichter Hanglage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neunburg v. W. und wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Das Zuheizen mit Holz ist im Erdgeschoss über einen Kachelofen und im Dachgeschoss über einen Schwedenofen möglich.

ideal für sonnige Stunden im Freien. - Modernisiertes Badezimmer und separates Gäste-WC, die erst kürzlich renoviert wurden. - Beheizung: Aktuell wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Umbau auf effiziente Infrarotheizungen wurde bereits teilweise vorgenommen und kann nach Bedarf weitergeführt werden. - Die Wohnung ist frisch gestrichen.

Die Doppelhaushälfte erhielt 2018 neue Fenster mit Außenrollos sowie eine neue Haustür. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert und mit einer Entkalkungsanlage kombiniert. Der Kamin wurde eingeblecht. Eine eigene Zufahrt führt zu einer zweiten Garage. Nebengebäude und Außenanlagen Die Nebengebäude bieten mit Werkstatt, Lagerflächen und einem Räucherkamin viel Platz für Hobbys, Handwerk oder Stauraum.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie wurde zuletzt 2003 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten, um sicherzustellen, dass alles in einem einwandfreien Zustand bleibt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche und zusätzlichen Abstellraum. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde renoviert. Separates WC - unabhängig vom Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit Blick man auf den Garten. Zum Objekt gehören ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage.

Es bietet zwei kleine Wohnungen, ist zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür – perfekt für alle, die eine bequeme Lage schätzen. Obwohl es sich um ein älteres Gebäude handelt, wurde es renoviert und ist somit sofort bezugsfertig, was den Einzug erleichtert. Die zwei kleinen Garagen bieten zusätzlichen Komfort für Fahrzeuge. Da das Haus keinen Keller hat, ist es vielleicht etwas weniger Stauraum, aber insgesamt klingt es nach einer charmanten und gut gepflegten Immobilie, die sofort genutzt werden kann.

Das Grundstück hat eine Fläche von 86,0m² und ist damit ideal für eine vielfältige Nutzung geeignet. Das Haus wurde etwa 1911 erbaut und hat im Laufe der Zeit viel Charakter bewahrt. Im Jahr 2022 wurde es letztmals modernisiert, um es an die heutigen Anforderungen anzupassen. Trotzdem ist es renovierungsbedürftig, was den neuen Besitzer dazu einlädt, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer besonders ruhigen, naturnahen Lage - und das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Teublitz entfernt. Die Wohnung wurde teilweise kernsaniert, teilweise renoviert und ist sofort bezugsfertig. Aufteilung & Wohngefühl Schon beim Betreten fällt der lichtdurchflutete, einladende Grundriss auf: Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne 2 geräumige Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer Separate Küche mit neuer, moderner Einbauküche Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und stilvollen Fliesen Separates WC Zwei Flure, die genügend Stauraum und Stellfläche bieten Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Stück Garten, das perfekt zum Grillen, Sonnen oder gemütlichen Chillen im Freien geeignet ist.

Dieses Haus hat Potential, wenn denn man Sanierungsarbeiten nicht scheut. Das Dach wurde erneuert und der Anbau einer riesigen und überdachten Terrasse mit Zugang in den uneinsehbaren Garten machen das Projekt für die Erneuerung lohnenswert. Es besteht sogar die Möglichkeit, dass zwei Familien hier Platz finden.

Im Bieterverfahren - Mindestgebot 299.000,- €. Ihr neues Zuhause, welches eine Wohnfläche von ca. 205 m² aufweist, wurde im Jahre 1960 erbaut - 1972 erweitert- und befindet sich auf einem ca. 810 m² großem Grundstück in der wunderschönen Stadt Schwandorf. Über den weitläufigen idyllischen Garten gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses.

Großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage in Teublitz Dieses charmante Anwesen, ursprünglich ca. 1957 erbaut, bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten mit insg. 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ideal für Familien oder zur Neugestaltung. Eine Renovierung des Innenbereichs und teilweise neue Fenster sind empfehlenswert. Die Ölheizung wurde bereits 2017 erneuert. Ein unterirdischer Brunnen im Garten ist zur Bewässerung oder als Hausbrauchwasser nutzbar. Das ca. 867 m² große Grundstück verfügt über einen naturbelassenen Garten mit Obstbäumen, eine Terrasse mit Grillplatz und eine Partylaube.

Das große Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen (verbleibt in der Wohnung) lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem gibt es eine geräumige, separate Küche. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurde kürzlich renoviert. In einem Vorraum gib es genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Eine Toilette mit Waschbecken ist separat. Zusätzlich gibt es noch eine große Abstellkammer, diese biete weitere ca. 10 qm Nutzfläche.

Der ruhige Platz mit dem herrlichen Blick in die unberührte Naturlandschaft ist gigantisch! Inzwischen wurde das Haus immer wieder modernisiert, der heutigen Haustechnik angepasst und dennoch ist der ursprüngliche Charme beibehalten worden. Die drei Wohnebenen mit acht Räumen verfügen alle über Terrassen in den Garten oder Balkone.

Der lichtdurchflutete Wintergarten und die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen ein. Das gesamte Haus wurde ab August 2023 in vielen Bereichen modernisiert. Neue dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 tragen zur Energieeffizienz bei, während die Elektrik zwischen 2023 und 2024 teilweise erneuert wurde.

drei Zimmer mit Tageslicht, ideal für Büro oder als Gästezimmer Untergeschoss 2: großer Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und WC und ein weiterer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten Dachstudio: großer Wohnbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC Speicher: dort könnte ohne weiteres noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe. In den letzten ca. 15 Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Einbau neuer Kunststofffenster und Haustür, Fassadenanstrich, teilw. neue Bodenbeläge usw. Das Bad mit Badewanne und Dusche wurde vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Stil.

Dieses 2024 frisch renovierte Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Maxhütte-Haidhof in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie wurde 1968 in Massivbauweise errichtet. Das in zwei Wohnungen aufgeteilte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Elektrik / Böden / Außenfassade / Putz- und Wandanstrich sowie Sicherheits-WET und Wohnungsinnentüren wurden modernisiert und auf den neusten Stand gebracht.

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, unterstützt durch Solarenergie. Praktische Aspekte wie ein geräumiger Abstellraum wurden selbstverständlich berücksichtigt, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Im Preis inbegriffen sind eine Garage und ein Außenstellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten.

Das Stadtzentrum samt Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Auffahrten zur Bundesstraße und Autobahn sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren errichtet. Vor rund 20 Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Dach des Hauses und der Garage erneuert. Teilweise wurden auch die Fenster ausgetauscht in 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Einer von vier Urhöfen mit südwestlichem Eckturm und Zeltdach gibt der Immobilie den historischen Charme der Extraklasse. Anno 817 wurde der Steinkeller des Denkmals erstmalig urkundlich erwähnt. Die Immobilie besitzt 12 Zimmer, abgetrennt in 5 Einheiten, mehrere historische Keller, einen erhaltenswerten Dachstuhl aus dem 18 Jahrhundert, wie auch ein traumhaftes Flankentürmchen.