Erste+hilfe+tasche - Immobilien in Landkreis Schwalm-Eder-Kreis Erste+hilfe+tasche

verklinkerte und nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit zwei Etagen bietet Platz für zwei vollständig separate Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Grundstück verfügt über insgesamt drei Garagen. Die erste Garage wurde beim Bau des Hauses errichtet, während die beiden weiteren im Jahr 1995 hinzugefügt wurden. Jede Garage bietet einen eigenen Stellplatz. Über den Garagenbereich führt eine großzügige Terrasse, die zu einem angenehmen Aufenthalt im Freien einlädt.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Fels Fertiggarage und ein Holzunterstand sowie ein Gartenhaus. Das Grundstück wurde gerade erst neu gepflastert. Die Pflaster arbeiten haben 30.000 € gekostet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, GWC OG: Büro im Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Keller: Ölzentralheizung, Tanklager, Abstellräume ebenerdiges Schlafzimmer mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das erste Obergeschoss beherbergt eine neu ausgebaute Gästewohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernem Badezimmer. Zusätzlich gibt es hier drei weitere Räume, darunter eine zusätzliche Einbauküche.

Im Anschluss an die Gebäude befindet sich der terrassenförmig angelegte Garten der bis an das Grundstück der Felsburg heranreicht. Im Giebel der Scheune ebenerdig zur ersten Terrasse befindet sich ein ausgebauter Raum der sich als Oase der Ruhe anbietet. Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz.

die über den Hof zugänglich ist, wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt zwei separate Wohnungen, ideal für Singles oder Paare. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Dielenbereich, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer gelangt. Von dort aus gelangt man in das Bad und das Schlafzimmer. Die Küche ist aktuell nur durch das Treppenhaus zugänglich.

Dieses geschichtsträchtige Anwesen wurde um das Jahr 1800 errichtet und bietet heute eine Kombination aus historischem Charme und solider Modernisierung. In den Jahren 1966 und 1980 wurde das Haus umfassend saniert und erweitert. Ab dem ersten Obergeschoss wurde das Gebäude 1980 vollständig neu aufgebaut. Das Fachwerk wurde dabei mit Sägespäne Beton konstruiert, das Erdgeschoss neu ausgemauert und mit einer strapazierfähigen Verkleidung aus Teerpappe im Backsteinmuster versehen.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1951 erbaut und Ihnen viel Platz zum Wohnen und auch Arbeiten. Die erste Wohnung erstreckt sich über ca. 176 m² Wohnfläche, wurde 1997 kernsaniert und verfügt über eine ansprechende Wendeltreppe, die den Wohnbereich im Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein geräumiger Flur mit Gäste-WC, ein Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Einbauregalen und gemütlichen Kachelofen.

In Ihrer neuen Wohnung in guter Wohnlage Melsungens werden Sie sich beim ersten Betreten Zuhause fühlen. Die zentrale Diele empfängt Sie und führt Sie in die wohnlich gestalteten Räume. Unmittelbar geradeaus liegt das Wohnzimmer mit dem offenen nebenan befindlichen, geräumigen Esszimmer.

sofortige Einnahmen ohne Leerstand Voll vermietet - stabile Mieterstruktur, laufende Erträge ab dem ersten Tag Modernisiert - Bäder, zentrale Haustechnik auf aktuellem Stand Heizung - Öl, Baujahr 2012 Mietsteigerungspotenzial vorhanden - ideal für renditeorientierte Anleger Nachgefragte Lage - ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung und Infrastruktur Gepflegter Gesamtzustand - regelmäßige Instandhaltung, kein Sanierungsstau Für potenzielle Käufer, die Wert auf Rendite, ein gutes Mieterumfeld legen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit.

Das Gebäude kombiniert historische Fachwerkelemente mit massiver Bauweise und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Ausstattung - Gasetagenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. - Die Einbauküche im ersten Obergeschoss ist inklusive und bietet alle notwendigen Geräte. - Eine praktische Speisekammer ergänzt die Küche im ersten Obergeschoss. - Holzdielen aus massiver Eiche verleihen den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. - Eine großzügige Dachterrasse im ersten Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. - Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. - Zwei Stellplätze hinter dem Haus stellen die Parkmöglichkeit sicher - Kunststofffenster aus 2012, zweifach verglast, befinden sich in einwandfreiem Zustand, im Dachgeschoss sollten noch drei Fenster ausgewechselt werden Sanitärausstattung - Bad mit Dusche und WC im ersten Obergeschoss

Vom reinen Ausbauhaus, bis hin zum fast fertigen Objekt. Bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug.

Im Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Hier können Sie sich entfalten, entspannen und die Ruhe genießen! Der liebevoll angelegte Vorgarten begrüßt Sie mit gepflegtem Rasen und ersten Frühblühern, die dem Eingangsbereich eine besonders einladende Atmosphäre verleihen. Mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt das 1965 erbaute Haus durch seine lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung.

hier steht eine sehr hübsche Etagenwohnung zur Veräußerung. Die Wohnung ist in der ersten Etage, des in 2004 errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses, gelegen. Sie verfügt über einen modernen und idealen Grundriss und einen zweiseitigen Balkon mit tollem Ausblick. Über das zentrale Treppenhaus (mit Personenaufzug) erreichen Sie die Wohnung.

Die Außenfassade wurde zuletzt 1995 erneuert, wodurch der Erhalt des historischen Erscheinungsbildes unterstrichen wird. Die Fenster sind an der Frontseite aus Holz und auf der Rückseite aus Kunststoff, was bereits erste Modernisierungsansätze zeigt. Die bisherige Gasheizung wurde ausgebaut, sodass eine neue Heizungsanlage eingebracht werden muss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, das durch die zentrale Lage besonders attraktiv ist.

Die Grundstücksgröße beträgt 5500 m² inklusive 2 Baugrundstücke mit 2000m² Fläche, die bebaut werden können. Die Bauvoranfrage wurde erst kürzlich genehmigt, sodass hier weitere Bebauungsmöglichkeiten bestehen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garagenkomplex mit einer angrenzenden Scheune, die vielseitig nutzbar ist. Innerhalb dieses Bereichs stehen ca. 13 bis 16 Stellplätze zur Verfügung, die sich ideal für die Vermietung an Besitzer von Pkw, Wohnmobilen oder Booten eignen und somit weiteres Einkommen generieren können.

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Es könnte also als großes Einfamilienhaus für die ganze Familie (ggfls. als Mehrgenerationenhaus) oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bei der ersten Wohnung handelt es sich um eine ansprechende 4-ZKB-Wohnung mit ca. 107,6 m² Wohnfläche, die überwiegend mit schönen Holzdielen ausgelegt wurde. Zusammen mit offen gehaltenen Fachwerkbalken verleihen die Holzböden dieser Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 67m² zur Verfügung. 2 Einheiten (Gartengeschoss und Erdgeschoss) haben einen separaten Zugang direkt von außen. Das Erdgeschoss verfügt über vier Wohneinheiten. Die erste und zweite Wohneinheit gliedert sich auf in eine Kochdiele, ein großes Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die dritte Wohneinheit bietet ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Badezimmer.

Diese im Erdgeschoss (auf dem ersten Bild links) gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 42m². Die kompakte Einheit gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche.