3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Landkreis Schwäbisch Hall 3-2-1-sitzgarnitur

Jeder der lichtdurchfluteten Räume kann zu einem Ort der Erholung und des Rückzugs werden. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und zwei Balkon im 1. OG, welche nach Süden und Westen ideal ausgerichtet sind. Es gehören außerdem 2 Garagenstellplätze sowie Stellplätze im Freien dazu. Beheizung: EG mit einer Gasheizung & das OG über eine Elektroheizung.

Ein massiv gebautes 2 Familienhaus aus den 60ern, erweitert in den 80ern, modernisiert ab den 2010ern. Zwei 3 Zi-Wohnungen im Haus mit ca. je 105m², ein 1 Zi.-Appartement (45m²) über der Garage und wohnraumartig nutzbare Räume im UG.

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei 4 Zimmer-Wohneinheiten, diese sind vermietet und verfügen über zeitgemäße Grundrisse. Das andere Gebäude (Haus 2) bietet eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 130 qm, während das Erdgeschoss in mehrere kleinere Büro- und Gewerbeeinheiten unterteilt ist.

Dieses charmante Bauernhaus mit geschätztem Baujahr um 1900 vereint historischen Charme mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet derzeit ca. 180?m² teilsanierte Wohnfläche auf...

Vom Obergeschoss aus haben Sie außerdem Zugang auf den überdachten Balkon. Dachgeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche Hier befinden sich 3 gemütliche Zimmer und eine offene, gepflegte Küche im Flur, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Daher schöne Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

In Schwäbisch Hall, in einem ruhigen Wohngebiet, wird Ihr neues Zuhause entstehen, mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen höchsten Komfort mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Räume individuell zu gestalten, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen.

Ein absolut interessantes Haus. Hochwertigst saniert für den Eigenbedarf. Jetzt haben sich jedoch die Pläne geändert. Eine sanierte Hauptwohnung im EG wo nur noch das Schlafzimmer gestrichen werden...

Keller Nutzfläche Keller, 3 Räume, ca. 58 m² ausgebauter Wohnraum im Keller (Nutzfläche) ca. 26,5 m Erdgeschoss: 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, sep. WC Dachgeschoss:1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC,

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Insgesamt drei Wohneinheiten bieten ein modernes und komfortables...

________________________________________ Modernisierungen (Auszug): • 2021: Neue Heizungsanlage (ETA-Pelletkessel mit Speicher) • 2005: Wärmedämmverbundsystem + Aufdachdämmung • 1999–2005: Austausch aller Fenster im gesamten Haus • 1998: Neues Dach mit Dämmung • Hauswasserwerk mit Zisterne (6 m³), angeschlossen u. a. an WC-Spülungen ________________________________________ Aufteilung Erdgeschoss – ca. 85 m² Wohnfläche • Schlafzimmer (ursprünglich zwei Zimmer, leicht teilbar für zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer) • Badezimmer • Separates WC • Küche mit angrenzender Speisekammer • Großzügiges Wohnzimmer • Loggia (Ausbau vorbereitet) • Zugang zum ruhigen Garten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber Diese Wohnung bietet großes Potential zur individuellen Gestaltung – mit wenig Aufwand sofort nutzbar. ________________________________________ 1. Obergeschoss – ca. 84 m² Wohnfläche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer • Separates WC • Küche mit Zugang zur vorbereiteten Loggia Auch hier: Die Grundsubstanz ist intakt – mit etwas Feinschliff wird daraus eine attraktive Wohnung zum Selbstbewohnen oder Vermieten. ________________________________________ 2.

Neben dem Badezimmer im EG führt eine Treppe in das UG des Hauses, Hier betreten Sie zwei nebeneinanderliegende Kellerräume in der sich die Heizung und Boiler befindet. Von diesen Kellerräumen gelangen Sie in die hohe Garage sowie den Luftschutzbunker mit 2 Räumen. Das Gebäude unterliegt keinem Denkmalschutz. Elektrik und Heizung wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Im Garten befindet sich ein Gastank, am Haus selber wurde ein separater Edelstahlkamin angebracht.

Die Außenwände bestehen aus 24er Beton-/ Poroton-Mauerwerk, im Untergeschoss wurde zusätzlich eine 5 cm starke Styropor-Dämmung angebracht. Die Fenster sind größtenteils noch die ursprünglichen 2-fach-Holzfenster, die elektrischen Leitungen sind bereits 3-adrig verlegt. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine aktuell vermietete Photovoltaikanlage, die in Kombination mit Solarthermie einen zeitgemäßen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ist aufgeteilt in Essküche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und eine Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine baugleiche Wohnung mit Balkon. Eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Balkone.

Der Wohnbereich bietet auf zwei Etagen eine geräumige Wohnung für die Familie mit Kindern bzw. Homeoffice-Räume. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohn-/Essküche, Dachterrasse, Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss der Schlaftrakt mit 3 Räumen, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, separate Toilette.

Zum Verkauf steht ein schön gelegenes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage. Auf ca. 116 qm Wohnfläche, welche sich über 2 Etagen verteilen, haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1949 und wurde über Jahre nach und nach renoviert. Allerdings ist in den letzten Jahren ein Renovierungsstau entstanden.

Erdgeschosswohnung (ca. 147 m²) Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre sehr großzügige Raumaufteilung: . einladender Eingangsbereich . drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) . großes, sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu den 2 Balkonen . gemütliches Esszimmer mit Parkettboden . Küche mit angrenzender Speisekammer . Geräumiges, älteres Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Platz für die Waschmaschine . Separates WC Dachgeschosswohnung (ca. 120 m²) Durch den Ausbau 1997 entstand eine zweite, vollwertige Wohneinheit, die durch ihre hellen Räume und großen Gauben ein besonders freundliches Wohngefühl vermittelt. . zwei Schlafzimmer .

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, erreichen Sie über einen großzügigen überdachten Windfang, von dort gelangen Sie in die Diele und weiter in den offenen Wohn-Essbereich mit schönem Guss-Kaminofen und Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Diele, Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss dort befinden sich 3 Schlafräume mit sep. WC und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie umfasst einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück sowie zahlreiche Modernisierungen über die Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf 3 Etagen und einem vollständig unterkellerten Bereich, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus verfügt zudem über 2 Außenstellplätze sowie einen Garagenstellplatz.

Die Scheune bietet viel Platz für Hobbys, Fuhrpark oder weiteren Ausbau. Im unteren Bereich der Scheunen befinden sich 2 große und hohe Räume, in denen früher die Traktoren standen. Ein ehemaliger Bienenstand und Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden. Weiteren Platz für Autos bieten die 2 Garagen mit kleiner Werkstatt sowie 1 überdachter Abstellplatz im Hofbereich.

EBK ohne Elektrogeräte Schlafen WC Dusche und Waschbecken Waschküche mit Ausgang in den Garten Dachgeschoss: Flur 2 Kinderzimmer und 1 Durchgangszimmer 1 kleiner Abstellraum Erweiterungsfläche vorhanden, weiterer Ausbau möglich, auf 2 Ebenen Schlupfkeller: Hauptverteiler & Hauptwasseranschluss