Kaminofen - Immobilien kaufen in Landkreis Schleswig-Flensburg Kaminofen

Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Zimmerangebot und den hübsch angelegten Garten. Zur Zeit werden die Räume im Erdgeschoß wie folgt genutzt: Wohnzimmer inkl. Kaminofen mit Ausgang zum Garten, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Windfang, Gäste-WC und ein kleines Duschbad. Hier würde es sich anbieten die Küche mit dem Arbeitszimmer zu verbinden.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer und damit reichlich Platz für Familienleben, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021: Stilvoll, durchdacht geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet - sie vereint Funktionalität mit zeitlosem Design und macht das Kochen zum Genuss.

In den beiden großen Wohneinheiten finden Sie sehr großzügige Wohn- und Essbereiche sowie Küchen. In der Erdgeschosswohnung bilden Eßdiele und Wohnzimmer mit gemütlichem, gusseisernen Kaminofen, Parkettfußboden und Zugang zur Terrasse eine Einheit von fast 60 m² mit separater Küche mit einer Größe von 25 m². In der Wohnung im Obergeschoss, dem Penthouse, bilden eine moderne Küche und der Essbereich eine Einheit.

Im Erdgeschoss finden Sie einen HWR, ein Gäste WC, eine Küche und ein großes offenes Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Terrasse und der kleine geschützte Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum. In diesem finden Sie u.a. den Warmwasserspeicher der Heizungsanlage.

Diese Wohnung mit ca. 121 m² Wohn- und Nutzfläche hat 2017 eine umfangreiche Modernisierung erfahren. Das Erdgeschoss verfügt überwiegend über eine Fußbodenheizung, ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme. Die Dacheindeckung auf dem Wohnhaus wurde im Jahr 2016 erneuert, in 2013 wurden neue Kunststoff-Isofenster verbaut. Diese verfügen überwiegend über Außenrollläden.

Im Erdgeschoss bietet eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche moderne Eleganz in historischen Mauern: Natursteinbäder, rekonstruierte Gewölbedecken, Kaminofen und Echtholzböden schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die Hauptwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 305 m² und bietet Schleiblick, eine sonnige Loggia, Balkon, Kaminofen, Sauna und eine beeindruckende Galerie.

Der mit weiß geölten Eichendielen ausgelegte große Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und deckenhoher Fensterfront verfügt über einen Kaminofen und eine luxuriöse Poggenpol Einbauküche im Porsche Design mit allem Komfort und neuster Technik. Die Kochinsel mit Bora Basic Induktionsfeld und Bora Abzugssystem mit Touchsystem machen das Kochen zum Vergnügen.

Aufteilung Bungalow: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Kinderzimmer, Gäste-Duschbad, HWR, Heizungsraum mit Bodenluke Aufteilung Anbau: Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenausgang nach Westen, Küche, Esszimmer, Vollbad, im Dachgeschoss großes offenes "Studio" und Duschbad Es wurden bereits einige Investitionen am Bungalow getätigt: - Dachboden isoliert 2016 - Badezimmer und Gäste WC erneuert 2018 - 2019 Gaszentralheizung erneuert (gemeinsam für beide Einheiten) - Fenster mit Haustür erneuert 2019/2020 - Warmwasserbehälter erneuert mit Solarvorrüstung 2020 Das Objekt ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinbarung !

Darunter zählt ein neues Dach von 2015 mit zeitgemäßer Wärmedämmung, eine ÖL-Heizung von 2008, eine Solaranlage für die Warmwasserunterstützung, ein wasserführender Kaminofen, eine neue Terrasse, neue Fensterelemente und vieles mehr. Glasfaser ist bereits eingereicht und steht zur Verfügung. Ganz gleich, ob für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ausstattung Kaminofen im Wohnbereich Massive Doppelgarage und Carport Familienfreundliches Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Entspannen Mieteinnahmen: ca. 13.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: April) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen HWR, ein Gäste WC, eine Küche und ein großes offenes Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Terrasse und der kleine geschützte Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Abstellraum. In der rechten DHH wird ein Kinderzimmer als Ankleide genutzt.

Ursprünglich 1994 genehmigt und 1997 erstmals bezogen, verbindet das Haus viel Charme mit besonderem Wohnkomfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während die hochwertige Ofenkassette im Wohnzimmer erst 2024 erneuert wurde. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen wunderbaren Blick - besonders aus dem beheizten Wintergarten, der aktuell als Esszimmer genutzt wird.

Aus dem Flur gelangt man in das gut 33m2 große Wohnzimmer, in dem neben gemütlicher Sitzecke auch ein größerer Essplatz angeordnet werden kann. An den Schornstein lässt sich hier ein Kaminofen anschließen, der neben zusätzlicher Wärme auch für eine hyggelige Atmosphäre sorgt. Aus dem Wohnzimmer blickt man in den liebevoll angelegten Garten, durch die großzüge Terrassentür besteht der entsprechende Zugang auf die Terrasse.

Eine zweite Terrasse sowie großzügige umliegende Grünflächen bieten Platz zum Spielen, Sonnen und Durchatmen. Für kuschelige Stunden sorgt der Kaminofen an kühlen Tagen. Glasfaser-Internet und ein Smart-TV mit Home Entertainment garantieren zeitgemäßen Komfort - egal ob für Gäste oder die eigene Auszeit. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das flexible Kinderzimmer mit Etagen- und Hochbett für bis zu drei Kinder und das durchdachte Kleinkind-Equipment machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familienurlaube ohne Kompromisse.

Eingefasst von Hecken und Mauern und mit gepflegter Grünfläche drum herum stellt sich hier ein Kleinod dar, von dem Sie Ihren Blick über das Wasser und die maritime Hafenpromenade schweifen lassen können. Ein Kaminofen verspricht wohlige Stunden. Die große Küche bietet ein Höchstmaß an Komfort und ist selbstverständlich mit einer Spülmaschine ausgestattet. Daran anschließend befindet sich ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Eingefasst von Hecken und Mauern und mit gepflegter Grünfläche drum herum stellt sich hier ein Kleinod dar, von dem Sie Ihren Blick über das Wasser und die maritime Hafenpromenade schweifen lassen können. Ein Kaminofen verspricht wohlige Stunden. Die große Küche bietet ein Höchstmaß an Komfort und ist selbstverständlich mit einer Spülmaschine ausgestattet. Daran anschließend befindet sich ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Verwöhnt werden die Ostsee Resort Urlauber in diesem neuen, luxurösen Feriendomizil mit einem großzügigen und komplett lichtdurchfluteten Wohnraum im Staffelgeschoss (ca. 35 m²) mit Kaminofen sowie einer offen gestalteten Küche. Eine sonnendurchflutete ca. 32 m² große Dachterrasse (inkl. Sonnenschutz) mit einem unverbaubarem Blick auf die Ostsee gehört natürlich zum Gesamtensemble dazu.

Ein privater zur Anlage gehörender, möblierter Bootssteg ist lauschig im Schilfgürtel der Schlei eingebettet und bietet Ihnen zusätzlich Ruhe mit freiem Blick auf die Schlei, Kappelns Skyline und Klappbrücke, sowie vorbei segelnde Boote. Ein Kaminofen verspricht wohlige Stunden. Die große Küche bietet ein Höchstmaß an Komfort und ist selbstverständlich mit einer Spülmaschine ausgestattet. Daran anschließend befindet sich ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.