Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Salzlandkreis Wohnung

Kapitalanlage mit Weitblick und DDR-Charme Hoch oben im sechsten Stock eines typischen DDR-Blocks wartet diese 62,5 Quadratmeter große Wohnung auf neue Ideen. Der Blick reicht weit ins Grüne, die Lage ist ruhig und dennoch stadtnah - direkt bei der Polizeischule von Aschersleben. Die Wohnung wurde zuletzt als Ferien- und Monteurwohnung genutzt.

Sie suchen eine wertstabile Immobilie in Calbe mit solider Rendite oder einem charmanten Wohncharakter? Dann bietet Ihnen diese Wohnung genau das richtige Maß an Komfort, Lagequalität und Investitionssicherheit. Modernisierungen: .. Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (2015) .. Modernisierung der Heizungsanlage (2012) .. Modernisierung der Leitungssysteme (2010) ..

Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben. Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.

Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben. Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.

m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 155?m². Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss weist einen Wasserschaden in der Küche auf. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Modernisierungsmaßnahmen erfolgten Ende der 90er Jahre an den Fenstern, der Elektrik und Heizungsanlage.

Aktuell ist diese Wohnung vermietet - eine stabile Einnahmequelle, die mit ihrer gelungenen Aufteilung und eigenem Zugang Privatsphäre und Komfort für die Bewohner sichert. Über einen weiteren, großen Eingangsbereich im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung im Obergeschoss, die aktuell leer steht und auf eine neue Gestaltung wartet.

Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet drei Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 243,70 m². Im vorderen Teil des Gebäudes wurden im Erdgeschoss eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² und im Obergeschoss eine etwas größere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,31 m² Wohnfläche etabliert. Durch einen separaten Zugang gelangt man in den hinteren Teil des Gebäudes, in dem sich eine Fünf-Zimmer-Wohnung befindet.

Investoren aufgepasst: Hier können Sie drei 1,5 Zimmer-Wohnungen in einer Seniorenresidenz in Schönebeck als Paket kaufen! Alle Wohnungen verfügen über ca. 43m² Wohnfläche, helle Räume und einen Balkon. Zwei Wohnungen sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet und damit vollkommen barrierefrei.

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schönebeck (Elbe) ist perfekt für Senioren, die auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause sind. Mit einem Balkon und einem Aufzug bietet die Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Renditemöglichkeit von bis zu 6%. Die zentrale Lage, die helle Räume und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.

Die hellen Räume schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Mit bis zu 6% Rendite ist diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch eine lohnende Investition. (Erbpacht-Vertrag mit Stadt, ca. 20? pro Monat, Laufzeit bis 2093) (Exposé Bilder vom Eigentümer) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seniorenresidenz - Balkon - Barrierefrei - Aufzug - bis zu 6% Rendite möglich - zentrale Lage - helle Räume - gute Infrastruktur - und, und, und ...

Diese charmante 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schönebeck (Elbe) bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten. Perfekt geeignet für Senioren, punktet die Wohnung mit einem Balkon und einem Aufzug. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen das Leben hier besonders angenehm. Mit bis zu 6% Renditepotential ist diese Immobilie auch für Investoren äußerst attraktiv.

Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.

Dann ist dieses Angebot sicher interessant für Sie. Unser Angebot beinhaltet ein 1900 erbautes und saniertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche und drei Garagen. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad - aktuell nicht vermietet. Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss links und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad.

Hier befindet sich im eingeschossigen Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1904 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 332 m², die sich auf sechs funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen verteilen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 302 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet und die Betriebskostenabrechnung erfolgt über Ista, was eine klare und einfache Verwaltung für die Eigentümer ermöglicht.

Das Highlight in dieser Etage ist die geräumige Dachterrasse mit Blick über die umliegenden Gärten und Dächer, der ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Wohnung ist seit 01.07.2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt aktuell: 4440,00 €/ Jahr. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Lager- und Nutzfläche.

Hierbei wurden insbesondere folgende Maßnahmen durchgeführt: . Elektrik modernisiert: 2020 / In den Wohnungen 2000 . Dachsanierung: 2000 . Fenster 2 Fach Holz . Heizungsanlage neu installiert: 2020 - 2025 . Einfache Sanierung der Innenräume . Außenstellplätze vorhanden . Balkon- und Terrassenbereich je nach Wohneinheit Die Wohnungen entsprechen einem funktionalen, zweckmäßigen Standard, was eine solide Vermietbarkeit in dieser Preisklasse ermöglicht.

Gaszentralheizung: 1995 . Erneuerung der Elektroleitungen: 2010 . Badezimmer in der EG-Wohnung: 2019

Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität des Objekts abrundet. Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Kurgebiets von Bad Salzelmen, welches sich durch seine historische Bedeutung und die vielen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die ein sanierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage erwerben möchten. Wohnung 1 im Erdgeschoss: - Typ: 2-Zimmer-Wohnung - Fläche: 50,92 m² - Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Wohnung 2 in Obergeschoss und Dachgeschoss - Typ: 4-Zimmer-Wohnung - Fläche: ca. 90 m² (geschätzt, genaue Fläche kann variieren) - Räume: 4 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 140,92 m² (inkl. geschätzter Fläche der 4-Zimmer-Wohnung) Grundstück: - Fläche: ca. 505 m² - Nebengebäude: Vorhanden, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Werkstatt - Garten: zur individuellen Nutzung Sanierungsbedarf: Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig.