H&m - Wohnung kaufen in Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge H&m

Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés. Wohnen mit Elbblick - 3-Raum-ETW in Bad Schandau - 3-Raum-Wohnung mit ca. 56?m² im 1. Obergeschoss eine MFH mit 24 WE - Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Lilienstein - Vielseitig nutzbarer dritter Raum (z.?B. Büro oder Kinderzimmer) - Küche und Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss - Kellerabteil, Dachbodenanteil & Gemeinschafts-Fahrradraum - eigener Stellplatz - Ruhige Lage nahe der Elbe und weiteren PKW-Stellplätzen in Hausnähe . ...

Die Garage kostet 30.000,00 €/EURO. Angaben Garage : großes Tor aus Stahl mit separat Türeingang, Länge/Tiefe: ca. 8 m und Breite: ca. 3,75 m, Fläche ca. 30 qm - siehe Bilder im Expose ! Die Garage können wir auch dem Käufer vorerst nur vermieten und für einen späteren Kauf sichern. Hierbei könnten die Mieten bei späterem Kauf in Abzug gebracht werden.

Obergeschoss eines historischen Gebäude aus dem Jahre 1890, welches 2000 kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² besticht die Wohnung durch eine großzügig geschnittene Raumaufteilung, welche einen erheblichen Wohnkomfort garantiert. Nach Betreten des Objektes, gelangen Sie in den Flur, welcher alle weiteren Räumlichkeiten erschließt.

Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs nach Neubaufertigstellung im Jahr 2024 kombiniert mit den Vorzügen einer barrierefreien, ebenerdigen Gestaltung. Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl: Auf großzügigen 119,7 m² erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit hochwertigem Parkettboden und behaglicher Fußbodenheizung in allen Räumen. Das intelligente Smart Home System "Homematic" ermöglicht Ihnen die bequeme Steuerung vieler Funktionen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86,60 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad verteilt. Hohe Decken und die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharme und moderner Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Wohnangebot.

WC und Waschmaschinenanschluss. Wohnzimmer mit offener Küche. Großer Südwest-Balkon mit ca. 8 m². Fußböden Textilbelag. Holzfenster mit Außenjalousien. Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend guten Zustand.

Neben der Nutzung als Ferienwohnungen besteht ebenso die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer größeren Wohnung mit ca. 120 m² Wfl. zu verbinden. Eine weitere Besonderheit dieses wunderschönen Hauses ist das Dachgeschoß: Es bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch das Potenzial für eine spätere Erweiterung. Hier lässt sich auf weiteren ca. 110 m² Fläche zusätzlicher Wohnraum schaffen, der zum Beispiel als Atelier, Home Office oder als weitere Ferienwohnung genutzt werden könnte.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Garten mit einer großzügigen Fläche von ca. 416 m², die mit einer Gartenlaube ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug findet in der eigenen massiven Garage einen sicheren Stellplatz. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Keller, ein Wäscheboden, ein Bodenzimmer, ein Waschhaus sowie diverse Abstellräume und ein Wasserraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Besonderheiten der Wohnung: Gut vermietet - die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage Hobbyraum (S3) mit ca. 19,70 m² - separat, ausgebaut und abschließbar Zugeordneter Kellerraum - zusätzlich zum allgemeinen Kellerbereich Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) - mit eigenem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit Eigener Stellplatz (S1) - nicht überdacht, gepflastert und direkt der Wohnung zugeordnet Medienanschlüsse - SAT-TV (digitale Anlage, erneuert 2005), Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit: Sie verbindet nachhaltige Technik, ein gepflegtes Wohnumfeld und stabile Mieterstruktur in einem Haus mit hoher Lebensqualität.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses innerhalb einer sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Pirnaer Altstadt und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 58,00 m² sowie einer attraktiven Raumaufteilung. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über Heidenau bis in die Sächsische Schweiz eröffnet. Ein großzügiges Vollbad, ein separates Gäste-WC, ein rund 40 m² großer Kellerraum, ein Außenstellplatz und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.

Dieses unterteilt sich in 18 Wohneinheiten mit zugehörigen Kellerabteilen und Tiefgaragenstellplätzen. Auf einer Fläche von ca. 65 m² verteilen sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer der Flur, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein gemütlicher Balkon. Über eine fest verbaute Treppe gelangen Sie auf den zum Wohnraum ausgebauten Spitzboden mit einer Wohnfläche von ca. 10 m².

auch in Bad und Küche sind neu, alle Lichtschalter und Steckdosen, sowie alle Rollladengurte und Heizventile sind ebenfalls neu. Alle Heizkörper und Türen sind neu gestrichen. Die Wohnung hat einen großen 8 m²-Balkon mit Blick auf Dresden. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Bad mit WC und ist über die Eingangsflur erreichbar. Zur Wohnung für € 145.000,00 gehört und im Gesamtkaufpreis von € 160.000,00 enthalten ist außerdem ein Kellerraum sowie ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage für € 15.000,00.

So konnte im Jahr 2022 auch bereit die Dachsanierung abgeschlossen werden und 2024 wurde die komplette Gebäudefassade sowie die Balkonanlagen gereinigt und mit einem neuen Farbanstrich versehen. Die Wohnung selbst verfügt über 77,25 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung und wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2016 komplett saniert, modernisiert und renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Heizkörper montiert, das Bad komplett gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet, im Flur und allen Wohnräumen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt und auch neue Innentüren eingebaut.

Kurzbeschreibung Bezugsfertige 4-Raum-Wohnung in Heidenau Objekt Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und schönem Balkon in Heidenau. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu erreichen.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss sowie einen weiteren, separaten 25 m² großen Raum im Erdgeschoss - ideal für ein Atelier, Büro oder Hobbyraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier kochen und speisen Sie an einem zentralen Küchenblock mit großem Esstisch.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt sowie den direkten Zugang zur eigenen Terrasse - ideal zum Entspannen im Freien. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Kochnische sowie ein modernes Bad mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung - ca. 35 m² Wohnfläche - Erdgeschosslage - Helle und gut geschnittene Räume - Separate Kochnische - Badezimmer mit Dusche - Direkter Zugang zur Terrasse - Ruhige Wohnlage im Grünen

Lichtdurchflutet und praktisch geschnitten befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im Dachgeschoss. Zutritt zum großzügigen Balkon haben Sie vom Wohn- und Schlafzimmer. Zugehörig sind ein separates Kellerabteil, ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume.

Aufzüge, Abstellplätze für Fahrräder und ein zeitgemäßer energetischer Standard sprechen für eine entsprechende Nachhaltigkeit der Immobilie. Zum Verkauf steht hier eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Keller und TG-Stellplatz. Nach Fertigstellung konnte diese sofort gut vermietet werden.

Hier erwartet Sie eine hübsche Etagenwohnung mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 75 m². Sie befindet sich in der 1. Etage eines von zwei gepflegten Gebäuden aus dem Baujahr 1999. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen.