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Erneuerung & Vitalisierung – ideal für die Herbst- und Winterzeit: Altes loslassen, neue Kraft tanken, Immunsystem stärken.   Neukunden-Aktion: Jetzt Kennenlern-Termin vereinbaren und 10 € Rabatt auf die erste Anwendung sichern.   Praxis Alberg – Kinesiologie • Massage • Kosmetik • Wellness Blieskastel | mobil & weltweit Telefon: +49 1573 7294810 www.praxis-alberg.com

Die Einheiten eignen sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch hervorragend als Kapitalanlage: Kapitalanlage ab 198.000 € Jährliche Mieteinnahmen ab ca. 7.150 € Positiver monatlicher Cashflow Steuervorteil von ca. 3.622 € im ersten Jahr bei Vermietung Erhöhte steuerliche Abschreibung von 5 % dank degressiver AfA Abschreibung im ersten Jahr in Höhe von ca. 9.135 € Raumaufteilung 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten – Ideale Kapitalanlage!

Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Energieverbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus Baujahr (gemäß Energieausweis) 1976 Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Haustyp: Massivhaus Gültigkeit: 18.08.2020 bis 17.08.2030 Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

und Gebäudereiniger mit 14 Jahren Berufserfahrung und wir würden uns sehr freuen, auch Ihnen unsere Hilfe anzubieten. Wir sind für Sie da – mit unserer Expertise, unseren Dienstleistungen und unserem Team. In Bexbach, Neunkirchen, Homburg, Zweibrücken und im Umland finden Sie unsere Türen für ein offenes Gespräch und eine offene Beratung.

Ein ärztlicher Test erfordert eine Blutabnahme, ist technisch aufwendig und liefert das Ergebnis meist erst nach sieben bis vierzehn Tagen. Die Kosten liegen in der Regel zwischen 500 € und 1.000 €.   Der kinesiologische Lebensmitteltest hingegen arbeitet ohne Nadeln, ohne Blut und ohne Labortechnik. Er liefert eine sofortige, körpernahe Auswertung direkt im Termin – sanft, präzise und individuell.  

Die dahinterliegende Glasbausteinwand durchflutet den Bereich mit Licht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon, angrenzend die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Austritt auf den zweiten, sonnigen Südbalkon, sowie zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer.

Beide Labore sind an die damaligen Gegebenheiten angepasst und bieten einen technisch an die heutige Zeit angepassten Standard. Das erste Obergeschoss umfasst insgesamt drei Einheiten, von denen eine Einheit mit ca. 198 m² derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.400,00 € / Monat vermietet ist. Die größte der Einheiten ist über ein internes Treppenhaus mit dem zweiten Obergeschoss verbunden.

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Im Erdgeschoss (ca. 55 m²) befinden sich eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 55 m² und es gibt hier 3 Zimmer (eines davon verfügt über den Treppenaufgang zum DG) und ein Tageslichtvollbad. Das große Dachgeschoss ist schon teilweise ausgebaut, Strom ist bereits verlegt, dieses müsste noch fertiggestellt werden. 2012 bekam das Haus eine neue Fassade.

Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohn(T)raum - Exklusive Eigentumswohnung mit flexiblem Raumkonzept und eigenem PKW-Stellplatz in bevorzugter und zentraler Lage von Bexbach zu verkaufen Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer erst 2003 erbauten und damit nahezu neuwertigen Wohn- und Gewerbeimmobile in zentraler Lage von Bexbach und ist sowohl über den im Haus befindlichen Aufzug barrierefrei aber auch über das geräumige Treppenhaus erreichbar.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 74 qm Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.

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Wer braucht Hilfe beim Renovieren, Garten und im Haushalt ?. Kleine Reparturen können auch übernommen, alles was so anfällt.  Gerne an langfristigen/regelmäßigen Arbeiten mit entsprechender Bezahlung interessiert.

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Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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