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Uni-Nähe, freistehendes 1 FH mit großem Grundstück und angrenzend an einen Bachlauf mit Garage.
Als Bodenbeläge wurden überwiegend Teppichboden und Laminat verlegt. Dieses Haus ist voll unterkellert mit ebenerdigen Ausgang zum Garten. Das Satteldach mit Zwerchhaus wurde mit Tonziegeln eingedeckt. Der bauliche Zustand ist befriedigend bis ausreichend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes 2-Familienhaus mit vielseitig nutzbarem Geschäftsraum
Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG Wohnung 1: großzügige Eingangsdiele mit Treppenhaus, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer ca. 36 m² mit offener Küche und ebenerdigem Ausgang zur ca. 53 m² großen teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, großes Schlafzimmer OG Wohnung 1: 3 weitere Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer, Flurbereich, Bad von 2019 (mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß), ca. 17 m² großer gefliester Balkon OG Wohnung 2: großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und offenem Übergang zum Wintergarten, großes Schlafzimmer, Diele, in 2020 neu renoviertes Bad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC) Geschäftsetage im EG: Verkaufsraum/Ladenlokal oder Bürofläche, separates WC, zweiter großer Ausstellungs- oder Verkaufsraum Kellergeschoß: großer Lagerraum ca. 146 m² zur Geschäftsfläche im EG Heizungsraum, großer Kellerraum, 1 weiterer Abstellkeller Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - Betondecken überKG und EG - Holzbalkendecke über dem OG - Decke über dem OG ist mit Mineralwolle wärmegedämmt - Vaillant-Heizkessel von 1993 mit Warmwasserbereitung für die Hauptwohnung - neuere Gasbrennwerttherme von 2017 für Wohnung 2 im OG - separate Vaillant-Heiztherme für die Geschäftsräume - isolierverglaste Aluminiumfenster aus den 80-er Jahren - isolierverglaste Holzfenster, weiß lasiert, im Wintergarten OG - Wintergarten ist mit Stegplatten eingedeckt - Innentreppe in der Hauptwohnung: Betontreppe mit Marmorbelag - Außentreppe zu Wohnung 2 im OG: Stahlkonstruktion mit Stahlgeländer - Innentüren: einfache Holztüren, weiß lackiert - Fußböden in den Wohnungen: überwiegend Laminat auf Estrich, Marmor in Diele und Treppenhaus, Bäder gefliest - Fußböden in der Geschäftsetage EG: Marmorbelag und Teppichboden - Der Eingangsbereich zur Geschäftsetage im EG ist mit einem elektrisch zu betätigendem Aluminiumrolltor abgesichert - neuer Zählerkasten und neue Unterverteilungen in 2014 - überwiegend neue Elektroleitungen in den Wohnungen in 2014 - Fernsehen und Internet über Kabelanschluß Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!360.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Modernes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in schöner Stadtrandlage
Von einem großzügigen Entrée mit offener Buchenholztreppe und Empore erreicht man den offen gestalteten ca. 40 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Speckstein-Kaminofen und ebenerdigem Ausgang zu Terrasse und Garten. Neben dem großzügigen Wohnbereich sind im Erdgeschoß auch ein großes Schlafzimmer sowie ein großes Bad (mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC) vorhanden, so dass das Objekt auch als senioren- oder altersgerecht bezeichnet werden kann.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202466424 HomburgHäuser zum Kauf
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