Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Saarpfalz-Kreis Kinder

Die Fußböden sind im ca. 38,5 m² großen Wohn- und Essbereich Terrakottafliesen, Parkettboden im Elternschlafzimmer, im ca. 19 m² großen Kinder- oder Jugendzimmer mit Galerie Teppichboden bzw. Dielenboden auf dem höher gelegenen Galeriebereich. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, Küche mit Essplatz und Ausgang auf großen überdachten Südbalkon, großes Wohn-Esszimmer ca. 38,47 m² mit Ausgang auf den Südbalkon mit Fernblick, Atrium (genutzt als Wintergarten/Kaminzimmer) mit Ausgang zum Garten und zum Freisitz, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Galeriebereich (über der Garage), Bad (Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC), Gäste-WC UG: Arbeits-/Gästezimmer, Waschraum, Heizungsraum, Öllager (ca. 8.800 l kellergeschweißter Tank), großer Wein-/Vorratskeller (Felsenkeller)

Raumaufteilung KG: Weinkeller, 2 Kellerräume, Heizungsraum (gleichzeitig Waschraum), Garage, Kellerdiele EG: Windfang, Wohndiele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf große teilweise überdachte Terrasse und Freisitz, Schlafzimmer, Bad (behindertengerecht, große ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC), Kinder- oder Arbeitszimmer OG: Flur, große Küche mit Essplatz, Esszimmer, Fernsehzimmer, Wohnzimmer mit gemütlichem Pelletsofen, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet)

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten, der Ihnen im Sommer eine Oase der Erholung bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach die Natur um sich herum genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Mit einer Grundstücksfläche von 1000 m² haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder einfach nur für ein wenig mehr Freiraum.

Besonders attraktiv ist der große Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Balkon und Gartenhaus - ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner. Mit Garage, Carport und zusätzlichen Stellplätzen ist auch für Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Baujahr ca. 1900, Umbau/Kernsanierung 1970 - sofort verfügbar - 6,5 Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum - 2 Bäder (EG ca. 1979, DG ca. 1971) - Öl-Zentralheizung von 1995 mit Warmwasserspeicher, EG mit zusätzlichem Boiler - Holzfenster, doppelt verglast - Fußböden: Laminat, Dielen, Fliesen - Ziegeldach von 1971, ungedämmt, aber in gutem Zustand - Einbauküche aus den 1990er-Jahren - Garage, Carport und Stellplätze - großer Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Balkon und Gartenhaus Das Haus ist gepflegt, erfordert jedoch eine umfangreiche Renovierung.

Kinderparadies unterm Dach mit ca. 39m² Wohnfläche Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden - ein wahres Paradies für Kinder. Zwei gemütliche, liebevoll gestaltete Räume und ein eigenes kleines Bad bieten hier Platz zum Spielen, Lernen oder Träumen. Anbau - flexibel nutzbar für Arbeit oder Hobby Der separat zugängliche Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit etwa 40?

nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Möglichkeiten für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Das Haus ist derzeit seit 2019 unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.600 €. Fazit Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial!

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und überwiegend mit Wiese und Asphaltflächen versehen, das mit Ihren Ideen schon bald zur grünen Oase, zum Spielparadies für Kinder oder zum gemütlichen Rückzugsort werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Aufteilung, hier befinden sich neben der Küche ein Esszimmer mit Zugang zur großen Südwestterrasse und dem Garten.

Von hier gelangen Sie auf den ca. 25 m² großen Balkon, der mit ruhigem Ausblick zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Dank klarer Grundrisse sind sie leicht einzurichten und bieten Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche überzeugt durch ihre Größe und schafft Raum für eine moderne Einbauküche und einen Essplatz, an dem Familie und Freunde zusammenkommen.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum traumhaften Balkon und toller Aussicht - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder Gäste Küche: Separat, funktional und mit Einbauküche ausgestattet Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, leider ohne Fenster, aber gut belüftet Gäste-WC: Separat, praktisch für Besucher Tolle Aussicht vom Balkon auf die Umgebung Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Vorstadt Geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in Homburg erwerben möchten Perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen Fazit: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Homburg zu wohnen oder eine renditestarke Investition zu tätigen.

Raumaufteilung Die hier zum Verkauf stehende Wohnunghat eine Wohnfläche von ca. 83 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Windfang, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf einen überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, helles modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie abgehängter Decke mit Einbauleuchten

Der Kaufpreis von 265000,-€ stellt die Preisvorstellung zur Verhandlungsbasis dar. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern. Es bietet aber ebenso die Möglichkeit als Renditeobjekt, Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus,nach entsprechenden Umbaumaßnahmen.

Im Erdgeschoss besticht die Wohnung durch direkten Zugang zur Doppelgarage und in den weitläufigen Garten - ideal für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Grillabende. Die obere Einheit verfügt über einen Wintergarten und einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Das großzügige Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Rasenfläche, Sträuchern, Grillplatz mit überdachtem Pavillon und viel Platz zum Entspannen oder Spielen.

Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Der private Bereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Auch technisch ist der Bungalow bestens ausgestattet: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Hauptschlafzimmer: Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein privates Bad mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer: Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und bietet so eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Ihre private Erholungsoase Der 638 m² große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ob Grillabende, Spielen, Sonnenbaden oder Gärtnern - hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. ? Zusatzausstattung & Heizung Die Immobilie verfügt über eine Viessmann-Heizungsanlage aus den 90er-Jahren, die sich in einem einwandfreien Betriebszustand befindet und zuverlässig für Wärme sorgt.

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum traumhaften Balkon und toller Aussicht - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder Gäste Küche: Separat, funktional und mit Einbauküche ausgestattet Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, leider ohne Fenster, aber gut belüftet Gäste-WC: Separat, praktisch für Besucher Tolle Aussicht vom Balkon auf die Umgebung Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Vorstadt Geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in Homburg erwerben möchten Perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen Fazit: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Homburg zu wohnen oder eine renditestarke Investition zu tätigen.

Die angrenzende Küche in Buchenoptik und der Essbereich mit praktischem Abstellraum bilden das Zentrum des Familienalltags. Drei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide und Zugang zum Hauptbad - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Raumaufteilung EG Wohnung 1: großzügige Eingangsdiele mit Treppenhaus, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer ca. 36 m² mit offener Küche und ebenerdigem Ausgang zur ca. 43 m² großen teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, großes Schlafzimmer OG Wohnung 1: 3 weitere Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer, Flurbereich, Bad von 2019 (mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß), großer gefliester Balkon OG Wohnung 2: großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und offenem Übergang zum Wintergarten, großes Schlafzimmer, Diele, in 2020 neu renoviertes Bad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC), Balkon Geschäftsetage im EG: Verkaufsraum/Ladenlokal oder Bürofläche, separates WC, zweiter großer Ausstellungs- oder Verkaufsraum Kellergeschoß: großer Lagerraum ca. 115 m² zur Geschäftsfläche im EG Heizungsraum, großer Kellerraum, 1 weiterer Abstellkeller

So ist das Grundstück komplett mit einem Stabmattenzaun und einem Aluminiumtor eingefriedet und nicht einsehbar. Ca. die Hälfte der Freifläche ist als Rasen- und Spielfläche für die Kinder angelegt, die andere Hälfte als weitläufige "Terrassenlandschaft" mit Bangkiraibelag und eingelassenen Bodenleuchten. Auf dieser Terrassenlandschaft befinden sich zudem eine Grillterrasse, ein kleiner Gartenteich, eine Pergola mit Whirlpool sowie ein Saunahaus, das derzeit als Büroraum genutzt wird und über Strom- und LAN-Anschluss verfügt.