Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage - ruhige Toplage in Bexbach
Einziehen und wohlfühlen!
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 139 m² Wohnfläche und ein großzügiges 638 m² Grundstück - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz, Licht und eine ruhige Wohnlage legen.
Mit Garage, 2 Außenstellplätzen, voll unterkellertem Haus, zwei modernen Bädern und einem liebevoll angelegten Garten vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Lebensqualität und Charme.
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Erdgeschoss - Licht, Weite & Wohlfühlatmosphäre
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Dank bodentiefer Fenster (bis auf zwei im Esszimmer alle neu) genießen Sie hier ganztägig natürliches Licht und einen traumhaften Blick in den Garten.
Eine gut geschnittene Küche, eine praktische Garderobe sowie ein Tageslichtbad mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.
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Obergeschoss - Rückzugsorte zum Entspannen
Im oberen Bereich erwarten ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer (aus dem auch wie damals vorgesehen zwei Kinderzimmer gemacht werden können) und ein helles Badezimmer mit Badewanne und eine Galerie - perfekt für erholsame Momente.
Besonderes Highlight: In einem der Schlafzimmer wurde im Februar 2025 hochwertiger Laminatboden neu verlegt, wodurch der Raum modern und einladend wirkt.
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Keller - Viel Platz & Gestaltungsspielraum
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche.
Der Keller befindet sich aktuell im Rohbau-Zustand - ideal, um ihn nach den eigenen Vorstellungen auszubauen, z. B. als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlichen Wohnbereich.
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Garten - Ihre private Erholungsoase
Der 638 m² große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Ob Grillabende, Spielen, Sonnenbaden oder Gärtnern - hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
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Zusatzausstattung & Heizung
Die Immobilie verfügt über eine Viessmann-Heizungsanlage aus den 90er-Jahren, die sich in einem einwandfreien Betriebszustand befindet und zuverlässig für Wärme sorgt.
Für eine zukünftige Effizienzsteigerung und kostensparendes Heizen könnte bei Bedarf der Einbau einer modernen Heizungsanlage in Betracht gezogen werden.
