Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Saarpfalz-Kreis Katzen-und-kinder

Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Der private Bereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Auch technisch ist der Bungalow bestens ausgestattet: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Stadthaus Flair kombiniert mit einem Wohn-Kubus macht dieses Projekt zu einem Generationenhaus: Modern und zukunftsorientiert ausgestattet wird es zu einem komfortablen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie. In dem Anbau mit separatem Eingang können Oma & Opa oder deine Kinder ihre eigenen 4 Wände haben. Denkbar ist hier auch dein Homeoffice oder eine Vermietung z. B. an Freunde oder Bekannte. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig, immer inklusive Baugrundstück, Architektenplanung, Erdarbeiten sowie Bodenplatte Diese Ausstattung ist bereits im Hauspreis enthalten: - Moderne Stadthaus mit vielen variablen Grundrissen - Wohn-Kubus als Anbau ideal für Single oder Paare - Komfort: Elektrische Wetterschutzrollläden mit Funkmotor - Altersgerecht: Bodentiefe Duschen in den Bädern - Zukunftsorientiert: Vorrüstung E-Auto-Wallbox & 2.

Hauptschlafzimmer: Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein privates Bad mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer: Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und bietet so eine helle und freundliche Atmosphäre.

Sie denken an diesem Punkt nochmal für paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt die richtige Entscheidung für sich und Ihre liebste Familie getroffen zu haben. Sie schauen den Kindern beim Spielen im Garten zu. Der Nachbar ist nicht nur nett, sondern auch ein Meister am Grill. Das Bier schmeckt nach all den Anstrengungen kalt am besten, so fühlt es sich jetzt richtig und gut an.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Der Außenbereich unterstreicht diesen Eindruck: Großzügige Flächen schaffen ausreichend Raum für eine Sommerlounge, eine stilvolle Außenküche oder einen Poolbereich mit Blick ins Grüne. Auch für Kinder ist der Garten traumhaft und bietet genug Platz zum Spielen. Das angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für eine wundervolle Aussicht ins Grüne. Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial hinter alten Mauern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Ihre private Erholungsoase Der 638 m² große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ob Grillabende, Spielen, Sonnenbaden oder Gärtnern - hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. ? Zusatzausstattung & Heizung Die Immobilie verfügt über eine Viessmann-Heizungsanlage aus den 90er-Jahren, die sich in einem einwandfreien Betriebszustand befindet und zuverlässig für Wärme sorgt.

Schauen Sie nochmal die Bilder an. Sehen Sie sich selbst vielleicht schon an dem Tisch im Garten sitzen, oder den Kindern beim Spielen zuschauen, während Sie etwas leckeres kochen? Oder lassen Sie den Abend gemütlich auf dem Sofa ausklingen? Dann rufen Sie sofort an, 0176 456 80 904, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum traumhaften Balkon und toller Aussicht - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder Gäste Küche: Separat, funktional und mit Einbauküche ausgestattet Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, leider ohne Fenster, aber gut belüftet Gäste-WC: Separat, praktisch für Besucher Tolle Aussicht vom Balkon auf die Umgebung Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Vorstadt Geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie in Homburg erwerben möchten Perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen Fazit: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Homburg zu wohnen oder eine renditestarke Investition zu tätigen.

Die angrenzende Küche in Buchenoptik und der Essbereich mit praktischem Abstellraum bilden das Zentrum des Familienalltags. Drei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide und Zugang zum Hauptbad - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss werden Sie von zwei weiteren Zimmer erwartet mit einem traumhaften Blick über die umliegenden Felder Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separater Waschraum machen diese Etage besonders flexibel nutzbar, ideal auch als eigene Etage für heranwachsende Kinder oder Gäste. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und integriertem Abstellraum sowie ein Stellplatz . Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

als Hobbyraum oder Lagerfläche Kellergeschoss: Zwei Kellerräume Heizungskeller Zugang zum Garten Der Garten lädt mit seinem direkten Zugang zum angrenzenden Wald zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein - ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer. Die Terrasse bietet sonnige Stunden im Grünen, während der Balkon im Obergeschoss schöne Ausblicke ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur sucht - oder für Paare, die Wohnen im Grünen mit individueller Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.

Raumaufteilung EG Wohnung 1: großzügige Eingangsdiele mit Treppenhaus, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer ca. 36 m² mit offener Küche und ebenerdigem Ausgang zur ca. 43 m² großen teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, großes Schlafzimmer OG Wohnung 1: 3 weitere Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer, Flurbereich, Bad von 2019 (mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß), großer gefliester Balkon OG Wohnung 2: großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und offenem Übergang zum Wintergarten, großes Schlafzimmer, Diele, in 2020 neu renoviertes Bad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC), Balkon Geschäftsetage im EG: Verkaufsraum/Ladenlokal oder Bürofläche, separates WC, zweiter großer Ausstellungs- oder Verkaufsraum Kellergeschoß: großer Lagerraum ca. 115 m² zur Geschäftsfläche im EG Heizungsraum, großer Kellerraum, 1 weiterer Abstellkeller

So ist das Grundstück komplett mit einem Stabmattenzaun und einem Aluminiumtor eingefriedet und nicht einsehbar. Ca. die Hälfte der Freifläche ist als Rasen- und Spielfläche für die Kinder angelegt, die andere Hälfte als weitläufige "Terrassenlandschaft" mit Bangkiraibelag und eingelassenen Bodenleuchten. Auf dieser Terrassenlandschaft befinden sich zudem eine Grillterrasse, ein kleiner Gartenteich, eine Pergola mit Whirlpool sowie ein Saunahaus, das derzeit als Büroraum genutzt wird und über Strom- und LAN-Anschluss verfügt.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten, der Ihnen im Sommer eine Oase der Erholung bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach die Natur um sich herum genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Mit einer Grundstücksfläche von 1000 m² haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder einfach nur für ein wenig mehr Freiraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5 bis 8 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt eine Schule - ideal für Familien mit Kindern. Objektbeschreibung Das charmante Reihenendhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich großzügig und familienfreundlich über zwei Etagen verteilen. Zusätzlich besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer mit ca. 30 m² auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Fußböden sind im ca. 38,5 m² großen Wohn- und Essbereich Terrakottafliesen, Parkettboden im Elternschlafzimmer, im ca. 19 m² großen Kinder- oder Jugendzimmer mit Galerie Teppichboden bzw. Dielenboden auf dem höher gelegenen Galeriebereich. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, Küche mit Essplatz und Ausgang auf großen überdachten Südbalkon, großes Wohn-Esszimmer ca. 38,47 m² mit Ausgang auf den Südbalkon mit Fernblick, Atrium (genutzt als Wintergarten/Kaminzimmer) mit Ausgang zum Garten und zum Freisitz, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Galeriebereich (über der Garage), Bad (Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC), Gäste-WC UG: Arbeits-/Gästezimmer, Waschraum, Heizungsraum, Öllager (ca. 8.800 l kellergeschweißter Tank), großer Wein-/Vorratskeller (Felsenkeller)

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot dieser Etage und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine hochwertige Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich in eleganter L-Form begeistert. Diese architektonische Lösung schafft eine klare Gliederung der Bereiche, ohne den offenen Charakter zu verlieren.

Kinderparadies unterm Dach mit ca. 39m² Wohnfläche Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden - ein wahres Paradies für Kinder. Zwei gemütliche, liebevoll gestaltete Räume und ein eigenes kleines Bad bieten hier Platz zum Spielen, Lernen oder Träumen. Anbau - flexibel nutzbar für Arbeit oder Hobby Der separat zugängliche Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit etwa 40?