Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Saarlouis Mietersicht-2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Großem Garten und Viel Potenzial in Ruhiger Sackgasse in Nalbach zu Verkaufen

Entdecken Sie diese Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport, die durch ihre idyllische...

Teilrenoviertes freistehendes 1-2 Familienhaus in ländlicher Gegend von Rehlingen-Siersburg zu verkaufen, Nahe der französischen Grenze Wir bieten hier im Makler-Exclusivauftrag ein schönes teilrenoviertes freistehendes 1-2 Familienhaus in einem Ortsteil von Rehlingen-Siersburg an.

Wohnen Essen 29,32 m² Küche 9,78 m² Arbeiten 9,35 m² HAR/Technik 6,85 m² Diele 9,35 m² OG: Eltern 17,80 m² Ankleide 3,04 m² Kind 1 14,98 m² Kind 2 14,98 m² Bad 10,79 m² HWR 4,76 m² Flur 6,01 m²

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Reihen-Endhaus (Ausbauhaus, geschlossener Rohbau) 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert 4 Zimmer + Abstellraum Kunststofffenster Terrasse & Gartenanteil Grundstücksgröße: ca. 252 m² KfW-55 Effizienzhaus-Standard Bad mit Fenster Gäste-WC & HWR Geplante Fertigstellung: 2025 Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer zentralen Lage mit viel Potenzial zur Mitgestaltung.

Als Handwerksfamilie haben wir sämtliche Arbeiten mit größter Sorgfalt durchgeführt. 1996–2000: Neue Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation, Dachausbau, Fenster im OG 2006–2011: Offene Raumgestaltung im EG, neue Terrasse, modernes Bad, Treppenanlage, Neugestaltung der Schlafräume 2012–2015: Austausch der Fenster (3-fach- und 2-fach-Verglasung), neuer Außenputz, Wintergarten, Drainage und Außentreppe 2016–2020: Neue Geländer, hochwertiger Kellerausbau mit zusätzlichem Schlafzimmer, neue Küche, Klimaanlage im DG, moderne Heizungsanlage mit App-Steuerung 2021–2024: Garten mit beheizbarem Pool, neue Dachfenster (Velux mit Solarrollläden), neue Haustür, Außentreppen, frischer Fassadenanstrich

Besonderheiten dieses Hauses sind: - Hochwertiger Parkettboden - 3 Bäder, eines barrierefrei, eines mit hochwertigem Marmor - Wintergarten - großzügige Terrasse mit kleinem Terrassenhaus/Partyraum - Balkon - komplett neue Heizungsanlage mit Öltanks aus 2021 - 2 praktische Garagen - Ein sehr geräumiger Keller mit zusätzlichem Stauraum, auch für selbständige Handwerker geeignet - Eine entspannende Sauna für Wohlfühlmomente - Kaminanschluss vorhanden - Flachdacheindeckung des Anbaus wurde 2021 professionell erneuert Dieses Haus in Schmelz-Hüttersdorf vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Das 534 m² große Grundstück in ruhiger, begehrter Lage bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Raum für gemeinsame Momente im Garten - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Mit 5 gemütlichen Schlafzimmern, 2 modernen Wohlfühlbädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für Familie, Gäste und Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für Handwerker geeignet! *** AUFTEILUNG : *** EG : Diele, Küche, Essecke, Wohnzimmer, Bad, Terrasse. DG : Diele, 2 Schlafzimmer, (weiterer Ausbau möglich). Keller : Voll unterkellert. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese Liegenschaft vereint verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, ergänzt mit 2 Kühlhäusern! Die Gesamtfläche der Immobilien umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einen Bungalow mit zwei separaten Wohnungen. Die Wohnfläche variieren mit ca.50 m² bis 150 m² und sind aufgrund ihrer günstigen Lage, die eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet, besonders attraktiv für Mietinteressenten.

Modernisierungen & Ausstattung im Überblick: Baujahr: ca. 1900 Grundstück: ca. 1.927 m² Heizung: Ölzentralheizung (2008) + 2 Pelletöfen (seit 2017) Fenster: Kunststoff, 3-fach verglast (2006–2008) Bäder: Teilweise erneuert Wasserleitungen: Teilweise neu (2005/2006, Verbundrohr mit Revisionsschächten) Bodenbeläge: Echtholzböden & Fliesen Stellplätze: 4 Außenstellplätze, 1 Carport, 2 Garagen Außenbereich: Gepflegter Garten, Koiteich, mehrere Gartenhäuser Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Energieausweis: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Neue Ölheizung 2 komplette abgeschlossene Wohnungen mit Küche, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad, 1 Gäste-WC und einen Wintergarten. 1 Balkon 1 Terrasse im Erdgeschoss 1 Einbauküche im Erdgeschoss kann übernommen werden 1 Bad im Erdgeschoss barrierefrei 1 Bad in der zweiten Wohnung neu Keller

Raumaufteilung Untere Etage: Entrée/Flur Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Durchgangszimmer zusätzlich Dachgeschoss: 2 weitere Räumlichkeiten Kellergeschoss: 2 Räume + 1 Tankraum

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Erdgeschoss (ehemaliger Friseursalon): 4 helle Zimmer, eines mit Terrassenzugang Küche Separates WC (erneuert 2020) Ideal für Büro, Praxis, Studio oder Umbau zur Wohnung Obergeschoss (sofort bezugsfertig): Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon 2 Schlafzimmer + separates Arbeitszimmer Moderne Küche Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2020) Weitere Vorteile: Ausbaureserve im Dachgeschoss Viel Platz im Keller für Hobby, Lager oder Werkstatt Ruhige Seitenstraße mit schneller Anbindung an Einkauf, Schulen & ÖPNV

Objektbeschreibung Reihenhaus mit 2 Wohnungen - unterkellert - das Haus wurde 1991 renoviert- dann wurde in 2019 ein Anbau mit Terasse erweitert und das Bad im EG wurde 2019 barrierefrei renoviert. 2007 wurde ein Brennwertheizkessel installiert .

Restarbeiten (Bodenverlegung und Malerarbeiten) erwarten Sie in der Diele, im DG (Installation des Bades und 2 Schlafzimmern) als auch im Kellerbereich.

Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen. Momentan ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt. Sie haben Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wohnung 1: ca 120qm2 + Terrasse (15,5qm) Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Waschraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Ausgang Terrasse Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Büro /Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Tageslicht Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - flexibel nutzbar Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen zwei eigenständige Wohneinheiten mit durchdachter Aufteilung und großzügigen Außenbereichen - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger, ansprechender Lage und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen auf ca 120 Quadratmeter und bietet zusätzlich eine Terrasse von 15,5 Quadratmetern, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung. Raumaufteilung Wohnen/Essen, Küche, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, AR, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich !