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Es sind zwei Katzen und ein Kater abzugeben.  die kleinen sind wohl auf, verschmust, verspielt und sehr neugierig.  Sie sind ab dem 23.05.2026 abzugeben und suchen ein liebevolles und verantwortungsvolles Zuhause.   

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine 2ZKB- Wohnung mit Balkon im 2.OG eines MFH mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kelleranteil sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine im Keller des Hauses. Raumaufteilung Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon.

**Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen** -auch als Kapitalanlage geeignet- Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte, im Jahr 2014 renoviert, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Völklingen-Ludweiler.

Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia und ein großes Schlafzimmer mit einem begehbarem kleinen Ankleideraum und Zugang zum seitlichem Balkon, sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslicht Bad verfügt über zwei Waschplätze und ebenerdiger Dusche. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden, Sonnenbaden oder zu stilvollen Sommerabenden ein - ein Ort für Entspannung & kleine Fluchten aus dem Alltag. Eine separate Außenwerkstatt bietet Platz für Hobby & Handwerk. Auch die Substanz überzeugt nachhaltig: Die Gasheizung wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen überwiegend aus 2006 und wurden teilweise im Erdgeschoss 2025 ersetzt.

Alle tricolor 4 Mädchen und 1 Junge alle sind gesund (Junge schon reserviert) Beide Eltern wohnen bei uns Mama ist 27cm hoch (mittelbeine),glatthaar Papa ist 25cm hoch kurzbeinig, glatthaar, mit Ahnentafel (Papiere) Abgabe erfolgt nach 12Lebenswoche ab 31 Juli. Die Kleine vor Abgabe regelmäßig entwurmt und auf Wunsch Tierärztlich untersucht und geimpft Wenn Sie selbst impfen lassen wollen werden natürlich Preis reduziert Reservieren nur mit Anzahlung und Kaufvertrag!

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse lädt dieser Bereich zum Entspannen, Genießen und Ankommen ein. Der Blick ins Grüne sorgt für eine wohltuende Atmosphäre und macht diesen Platz zu einem echten Rückzugsort. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung - ganz gleich, ob Sie es klassisch oder modern einrichten möchten.

Die vorhandene Einfahrt mit der Garage verfügt aber bereits über die Möglichkeit, hier mehrere PKW abstellen zu können. Der kleine pflegeleichte Garten hinter dem Haus ist über die Einfahrt oder auch durch den Eingang im Untergeschoss zugänglich. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses schöne Haus bei einer persönlichen Begehung zeigen zu dürfen.

100 m² Wohnfläche auf einem rund 400 m² großen Grundstück, eigenem Hof, Balkon, Keller, Dachboden und mehreren Stellplätzen, bietet dieses zu Hause ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Platz und Lebensqualität legen. Vier flexibel nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Wohnkonzepte - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.

z Bischmisheim.Ich suche eine kleine Wohnung im Raum Saarbrücken,bis Stock, Zimmer, Küche, Bad.Kann gerne Altbau sein.L, bis 450 €  kalt.Angebote gerne an mich.

Diese Immobilie ist ideal für: - Eigennutzer, die eine ruhige, gepflegte Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen - Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und sich langfristig vergrößern möchten - Kapitalanleger, die auf eine wertige Immobilie in guter Lage setzen Eine Wohnung in dieser Lage, mit diesem Zustand und zusätzlichem Ausbaupotenzial, ist nur selten verfügbar.

OG befinden sich drei weitere Zimmer, welche ganz individuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder aber auch als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zum Haus gehört ein kleiner, gemütlicher Garten, welcher durch eine kleine Mauer und Hecken von den umliegenden Grundstücken abgeschirmt wird. Hier können Sie sich ihre kleine Wohlfühl-Oase oder auch einen eigenen Nutzgarten anlegen.

Dieses verfügt ebenfalls über eine große Glasfront, über die man auf einen ca. 5m² großen Balkon gelangt. Nebenan befindet sich ein kleines Gäste-WC. Weiterhin befindet sich ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss. Am Ende des Flurs liegt noch ein Kinderzimmer mit Blick zur Straße. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein ca. 17m² großes Arbeitszimmer, was individuell genutzt werden kann.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und ist geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien bis zu 3 Personen. Schufa-Auskunft erwünscht. Haustierhaltung nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung Von der Diele mit Gäste-WC gelangt man durch einen offenen Zugang zu einem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einem Südwest-Balkon von dem man eine schöne Aussicht über einen Teil Saarbrückens genießen kann.

Viele Gewerke wurden die letzten Jahre erneuert: - Fenster (2020, 2023) - Elektrik (2009, 2010) - Heizung (2023) - Umbau Einliegerwohnung (2015) - Hausanstrich (2015) - Parkplätze (2015) - Wintergarten (2005) einschließlich elektrischer Markise - Balkon DG mit hochwertigem Glasgeländer - hochwertiger Gartenzaun (2024) Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit der kleinen Wohneinheit könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Alles in allem ein supergepflegtes Haus in das man reinkommt und sich sofort wohlfühlt. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Viele Gewerke wurden die letzten Jahre erneuert: - Fenster (2020, 2023) - Elektrik (2009, 2010) - Heizung (2023) - Umbau Einliegerwohnung (2015) - Hausanstrich (2015) - Parkplätze (2015) - Wintergarten (2005) einschließlich elektrischer Markise - Balkon DG mit hochwertigem Glasgeländer - hochwertiger Gartenzaun (2024) Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit der kleinen Wohneinheit könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Alles in allem ein supergepflegtes Haus in das man reinkommt und sich sofort wohlfühlt. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im Kellergeschoss befinden sich Technik- und Kellerräume sowie eine kleine Einliegerwohnung. Das Objekt steht aktuell leer und ist als Sanierungsimmobilie zu verstehen. Die vorhandene Struktur ist bereits klar erkennbar und kann im Rahmen eines neuen Nutzungskonzepts gezielt weiterentwickelt werden.

Highlights auf einen Blick +Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (39,86 m²) +Flexible Nutzung als Ferien- oder Montagehaus +Komplett saniert - modern, gepflegt und bezugsfertig +Ideal für Kapitalanleger oder Familien +Kleiner Garten mit nutzbarem Gartenhäuschen Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in Völklingen-Ludweiler und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen vollständig sanierten Zustand.

Daneben gibt es noch 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer von dem man auf die Terrasse und Garten gelangt. .Moderne Einbauküche: Eine hochwertige, neue Küche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. .Neues Badezimmer: Das frisch sanierte Bad besticht durch moderne Ausstattung, elegante Fliesen und eine komfortable Dusche. .Neuer Terrassenzugang: Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich - ideal zum Entspannen. .Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. .Gute Parkmöglichkeiten: Neben dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, und die allgemeine Parksituation ist entspannt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre legen. Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne einen Text zu sich. Wenn die Wohnung noch online ist ist sie auch noch zu haben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung