Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Landkreis Saalfeld-Rudolstadt Katzen-und-kinder

Unter dem überdachten Freisitz kann man draußen sitzen, auch wenn es mal regnet. Und weil das Grundstück komplett eingezäunt ist, sind Kinder und Tiere gut aufgehoben. Die Technik wurde regelmäßig erneuert – etwa Hausanschluss, Fenster und Heizungssteuerung. Der Rest? Darf nach Ihren Vorstellungen wachsen.

Die Holzfenster sind doppelt verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das weitläufige Grundstück ist ideal für spielende Kinder und die überdachte Terrasse ermöglicht ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen. Ausreichend Lagermöglichkeiten bietet zudem zwei Scheunengebäude, ein ehem. genutzer Hühnerstall ist auch vorhanden.

Dank zwei separater Wohneinheiten können Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten - oder Platz für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), großzügige Zimmer und flexible Grundrisse. Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Wohn- und Stauraum.

m² großen Grundstück schließt sich hinter den Gebäuden der praktisch gestaltete Garten an: Eine Streuobstwiese, einige Holzlagerplätze und ein zweiter Gewölbekeller, der ideal zur Lagerung von Obst, Gemüse und Vorräten ist, sorgen für ein stimmiges Gesamtkonzept. Da Hof und Grundstück vollständig eingefriedet sind, können Kinder und Haustiere hier unbeschwert spielen. Das gesamte Anwesen liegt in leichter Hanglage, was für einen wunderbaren Ausblick auf die bewaldeten Höhenzüge sorgt und zugleich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich bietet.

Das Obergeschoss besticht durch den Balkon mit Blick auf Saalfeld. Ergänzt werden die knapp 54,0qm durch ein Abstellraum, ein Schlaf-, ein Kinder- sowie Arbeitszimmer. Neben einem großzügigen Abstellbereich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres knapp 8,7qm großes ausgebautes Zimmer. Auch der Abstellbereich könnte noch zu Wohnraum umgebaut werden.

Das Obergeschoss besticht durch seine Bauweise als Vollgeschoss ohne Dachschrägen für eine optimale Raumausnutzung, während sich das Dachgeschoss hervorragend als separates Reich für größere Kinder eignet. In den komplett gefliesten Kellerräumen bieten sich neuen Eigentümern unterschiedliche Optionen für eigene Ideen. Außer der Vorratslagerung ist beispielsweise Platz für einen Hobbykeller oder eine Sauna.

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom modernen Wohnen auf 2 Etagen zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – in diesem Stadthaus werden Sie sich wohlfühlen.

Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Im Keller finden Sie ein zusätzliches Zimmer mit ca. 11 m², welches als weiteres Kinder- - Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann sowie genügend Abstellräume und eine Garage mit elektrischem Tor. Die große Terrasse mit herrlichem Ausblick und einer Fläche von ca. 32 m² ist von der Küche, als auch vom Wohnzimmer begehbar.

Im ausgebauten Dachgeschoß sind wie üblich 3 Schlaf- und Kinderzimmer, ein Bad und Diele vorhanden. Die Raumaufteilung und Größe ist ein idealer Wohnort für Familien mit 1 bis 2 Kindern.

Der Aufwand es sich nach den eigenen Wünschen und Notwendigkeiten herzurichten, bedarf nicht viel! Das Haus ist für Familien mit 1 bis 2 Kindern bestens geeignet. Die Ausbaureserve in Dachgeschoss schafft weitere Möglichkeiten, Spielräume und Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche derzeit liegt bei ca. 100 m². Diese ist aufgeteilt auf 2 Wohnetagen und das Dachgeschoss.

Mit einem großzügigen Grundstück von 879 m² können Sie Ihren Garten nach Herzenslust gestalten und die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. Ob für die Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien - hier ist für jeden etwas dabei!

Von jeher als jagdliches Anwesen genutzt, eignet sich das Jagdhaus ebenso als Ferien- und Gästehaus oder gemütliches Einfamilienhaus für Familien mit Kindern. Die vorhandenen Wohnräume verteilen sich mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen und bieten zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Während im Erdgeschoss neben der Küche noch der Wohn- und Essbereich und ein Büroraum untergebracht sind, eignen sich die Zimmer in den oberen Geschossen sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss praktische Nebenräume wie einen Wirtschafts- und Heizraum, eine Speisekammer sowie einen charmanten Gewölbekeller. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Während die Fenster zur Straßenseite bereits 2005 durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt wurden, strahlen die Holzfenster zur Gartenseite den Charme vergangener Zeiten aus.

Kleines freistehendes Einfamilienhaus (deutsches Fertigteilhaus im Jahr 2000 erbaut) auf Bodenplatte - zusammen ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt - Erdgeschoss (ca. 69 m²): Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, ruhigen und geschützten Sonnenterrasse, Küche mit Fenster (Essplatz möglich), kleines Bad mit Wanne und Fenster, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum mit Fenster - Dachgeschoss (ca. 42 m²): derzeit 1 großer Raum - aber teilbar, Bad mit Dusche und Fenster - kleiner Spitzboden als Lager - Laminat, Fliesen - moderne sparsame Elektoheizung mit Marmorplatten - elektrisch betriebene Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss - Rollläden - Kaufpreis inklusive neuwertiger Waschmaschiene - vollbiologische Kläranlage - überdachter Hauseingang - sofort frei

Mit einer Wohnfläche von 90m² auf drei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien mit einem Kind. Im Erdgeschoß findet sich eine offen Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und ein separates WC. Ein Schlafzimmer und das großzügige Bad befindet sich im Obergeschoß, für den Nachwuchs und Gäste ist noch ausreichend Platz im Dachgeschoß.

Auch eine anderweitige gewerbliche Nutzung wäre natürlich möglich oder es wird einfach der Indoorspielplatz Ihrer Kinder. Die Immobilie wird neu für einen Angebotspreis in Höhe von 149.000,00 € offeriert. Eine Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die Räume wirken hell und offen, die Atmosphäre wohnlich und durchdacht - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein Zuhause mit Platz für Individualität suchen. Ein liebevoll integrierter Treppenlift verbindet Erd- und Obergeschoss und ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen in jedem Alter - ein stilles Detail, das Komfort und Fürsorge vereint.

Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause f r Senioren oder als komfortable Wahl f r Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gem tliches Zuhause auf kompakter Wohnfl che. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das große Wohnzimmer mit Kaminofen bietet Heimkino-Feeling und direkten Zugang zur Terrasse - ausgestattet mit Whirlpool, Sitzbereich und fantastischem Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sorgt für Komfort. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum offenen Essbereich - inklusive praktischem Abstellraum.