02.06.2025
07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Willkommen in einem gepflegten Einfamilienhaus mit Vergangenheit und Potenzial - eingebettet in die ruhige Lage von Uhlstädt.
Auf drei großzügigen Etagen eröffnet sich eine Wohnwelt, die sowohl private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied als auch einladende Bereiche für das gemeinsame Miteinander bietet. Die Räume wirken hell und offen, die Atmosphäre wohnlich und durchdacht - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein Zuhause mit Platz für Individualität suchen.
Ein liebevoll integrierter Treppenlift verbindet Erd- und Obergeschoss und ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen in jedem Alter - ein stilles Detail, das Komfort und Fürsorge vereint.
Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine ehemals genutzte Küche, die flexibel umgestaltet werden kann, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche - ideal als separate Wohneinheit, Gästebereich oder für generationenübergreifendes Wohnen.
Im Obergeschoss bildet das Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen das Herzstück - er spendet wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Direkt daneben lädt die großzügige Küche mit gepflegter Einbauküche zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Dachgeschoss bietet Raum für individuelle Ideen: Eine offen gestaltete Fläche mit Küchenanschlüssen ermöglicht die Einrichtung eines modernen Wohn-Kochbereichs mit direktem Zugang zum angrenzenden Wohnzimmer. Eine Kaminvorrichtung ist ebenfalls vorhanden - ideal für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer auf dieser Etage wird derzeit vollständig modernisiert.
Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen: Der gepflasterte Hof bietet Stellfläche und einen pflegeleichten Platz für Freizeit, Garten oder gesellige Stunden.
Ein Highlight ist das massive, trockene Nebengebäude, das sich über mehrere Etagen erstreckt. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt über Atelier bis hin zu wohnähnlicher Nutzung. Dank vorhandenem Starkstrom eignet es sich auch für anspruchsvolle Projekte.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen charmanten Teilgewölbekeller - perfekt als Weinkeller, Vorratsraum oder stilvolle Lagermöglichkeit.
Auch technisch ist das Haus für die Zukunft gerüstet. Die Elektrik im Ober- und Dachgeschoss wurde vollständig erneuert, das Dach 2020 modernisiert und mit hochwertigen, dunklen Ziegeln gedeckt - funktional, langlebig und optisch ansprechend. Der Glasfaserausbau im Ort ist abgeschlossen, sodass ein schneller Internetanschluss problemlos möglich ist - ideal für Homeoffice, Streaming oder smarte Haustechnik.
