Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Saale-Orla-Kreis Wuerden

Ein kleines Wirtschaftsgebäude mit integrierter Toilettenanlage für den Gaststättenbetrieb runden das gesamte Ensemble ab. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1992 sehr geschmacklich im Landhausstil umgebaut. Ob Buntglasfenster, Gewölbe oder rustikale Deckbalken - diese besonders anmutenden Details ziehen sich durch den gesamten Wohn- und Gästebereich.

Besonders die großen Küchen und Wohnzimmer im Erd- und Obergeschoss laden dazu ein, den Wohnbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Diese wurde im Jahr 2000 eingebaut und müsste erneuert werden. Ebenso besitzt das Haus Holzfenster. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim verwirklichen möchten.

Die Terrasse sorgt für ein nettes Plätzchen zum geselligen Beisammensein..... Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Auch der Ausbau des Dachgeschoss wäre technisch vorstellbar, da der Dachboden aktuell nur als Abstellraum dient. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So erhielt die straßenseitige Fensterfront im Jahr 2009 neue Elemente, das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten: Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen gemütlichen Erker. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein praktischer PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.

Der geräumige Bauernhof wurde vermutlich um 1900 gebaut, ca. 1992 modernisiert und dann vermietet. Das Objekt ist zurzeit nicht vermietet und soll verkauft werden. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche ist ca. 280 m².

Die Liegenschaft ist komlpett vermietet und erwirtschaftet mtl. eine Kaltmiete in Höhe von 1.190€ ( 14.280€/p.a.). Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt: - sämtliche Dächer wurden 2020 erneuert - eine moderne Gasbrennwerttechnik wurde 2029 verbaut - Umfriedung Hof Gabionenwände und Zaunelemente 2020 gesetzt - teilsanierung des Fachwerk - alle Wohnungen wurden im Zuge der Neuvermietung saniert (Heizung, Sanitär, Elektrik) - Fenster aus Doppelisolierverglasung Kunststoff - Anbindung an die öffentliche Kanalisation Für weitere Informationen und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und wurde laufend instand gehalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch die Südwest-Ausrichtung sind die Wohnräume besonders lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Im Zentrum des Anwesens steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, das um das Jahr 2000 umfassend saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. 3 der Wohnungen sind langfristig vermietet und generieren stabile Einnahmen, während 3 Einheiten aktuell vom Eigentümer genutzt werden - ideal etwa als Homeoffice, Gästebereich oder separate Rückzugsorte.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, guten baulichen Zustand.Die Wohnung liegt im 1. Obergschoss. Sie ist funktional geschnitten. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Balkon ist südlich zum begrünten Innenbereich der Wohnanlage ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Der Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Im Hinterhaus wurde eine Zentralheizung installiert, deren Funktionsfähigkeit jedoch nicht überprüft werden konnte. Die Räume im Hinterhaus präsentieren sich in einem deutlich besseren baulichen und optischen Zustand und warten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Die an das Wohnhaus angebaute Scheune verfügt über zwei Stockwerke mit insgesamt rund 100 m² Nutzfläche - verteilt auf Werkstatt, Stall und Lagerfläche in der unteren Ebene sowie Abstellflächen / Heuboden auf der oberen Ebene. Hofseitig wurde die Scheune um 2010 mit einer Überdachung zum Lagern von Holz ergänzt. Rückseitig zum Garten hin befindet sich an der Scheune ein Offenstall als Freilauf für Hühner oder andere Kleintiere. Daran schließt ein blickgeschützter Gartenbereich mit kleiner Terrasse an.

Dieser Bungalow hat eine Nutzfläche von ca. 39 m², durch einen Anbau wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen und auf der überdachten Veranda kann man Abends gemütlich sitzen. Der Zustand ist gut, es müssen aber ein Paar Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, da dieser Bungalow über keine Toilette und kein Bad verfügt.

Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für eine Großfamilie, zwei separate Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Ferienwohnung vermietet. Die obere Etage verfügt über ca. 135 m² Wfl. mir einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum,, ein Bad mit Dusche und Wanne, 1 Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer .

Verkauft wird ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und eine massiv gebauten Schuppen. Das Haus wurde erstmals ca. 1900 errichtet und 1961 neu aufgebaut. Im Jahr 1986 wurde es um einen Anbau erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und die Kinder können in Ruhe im Garten spielen.

Das sanierungsbedürftige, bäuerliche Anwesen wurde in Fachwerk- Bauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden auf dem Grundstück. Im Jahr 2000 wurde eine Teilsanierung durchgeführt, welche beispielsweise die Erneuerung einiger Fenster oder des Daches, umfasste.

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut. Es ist teilunterkellert. Seitlich an das Wohnhaus angebaut ist eine PKW-Garage sowie ein 1-geschossiges Nebengebäude mit einer zweiten, großen Garage und Werkstatt.

Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten für ein Mehrgenerationshaus zu bilden. In den letzten Jahren wurde die Eingangstür sowie ein Großteil der Fenster erneuert. Für einen ansprechenden Außenbereich wurde im Jahr 2013 gesorgt. Eine Garage und drei vor dem Gebäude befindliche Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Zum Verkauf steht: ein 478 m² Grundstück in Pößneck "Schlettwein", bebaut mit einem Einfamilienhaus (Haupthaus mit 100 m² Wohnfläche) sowie einem Nebengebäude (Nebenhaus mit 63 m² Wohnfläche) hier deklariert als Mehrfamilienhaus mit kleinem Garten und Scheune, sowie kleine Werkstatt Das Haupthaus wurde 1875, das mintgrüne Nebenhaus (mit Garage) wurde 1880 erbaut Derzeit liegt Folgendes vor: Haupthaus: Erdgeschoss und 1 OG ausgebaut, DG Ausbaureserve 100m² Wohnfläche ausgewiesen, hinter dem Haupthaus gelangen Sie per Treppen zu einem höher gelegenen Terrassengarten, der auch Zugang zur hinteren Scheune, sowie einer überdachten Sitzmöglichkeit bietet.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegenrück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und harmonischen Nachbarschaft zu erwerben. Das 1979 erbaute, massive Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und wurde zuletzt 2022 entkernt und wieder in Schuss gebracht. Die Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Modernisierungen: Die Dacheindeckung wurde 2020 mit Leichtdach-Bitumenschindeln erneuert, zweifachverglaste Kunststofffenster wurden installiert und ein neuer Elektroanschluss wurde 2022 über ein Erdkabel in den Keller gelegt.