2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Saale-Orla-Kreis 2+euro

Erbaut wurde voll unterkellerte Wohnobjekt, im Jahre 1920 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m², welche sich über insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Im Haus installiert ist eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, für kuschelige Zusatzwärme sorgt außerdem noch ein Kaminofen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten: Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen gemütlichen Erker.

Der liebevoll angelegte große Garten lädt zum Entspannen ein und die ruhige ländliche Lage bietet direkten Zugang zur Natur, der Rundwanderweg um die Plothener Teiche ist gut erreichbar. Mit 2 Kaminen, einem Kachelofen, einer Solaranlage zur Warmwasserversorgung und einer modernen Gasheizung ist die Immobilie sowohl gemütlich als auch energieeffizient. Die kulturelle Anbindung an die Stadt Hof macht die Lage perfekt für Naturliebhaber mit Stadtnähe.

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einem Gewölbe und großer Scheune. Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad 48,41m² Obergeschoss rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad 52,85m² links: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad: 85,49m² Alle 3 Wohnungen sind an treue Mieter langfristig vermietet, sodass sich das Angebot vorrangig für Kapitalanleger eignet.

Im Zentrum des Anwesens steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, das um das Jahr 2000 umfassend saniert wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. 3 der Wohnungen sind langfristig vermietet und generieren stabile Einnahmen, während 3 Einheiten aktuell vom Eigentümer genutzt werden - ideal etwa als Homeoffice, Gästebereich oder separate Rückzugsorte. Die übrigen 2 Wohnungen stehen gegenwärtig leer um auch Selbstnutzern die Möglichkeit zu bieten direkt selbst einzuziehen. Ergänzt wird das Wohnhaus durch zahlreiche praktische Extras wie Lagerräume, Garagen, Stellplätze, einen Waschraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich.

Objektbeschreibung Hier entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.

Daran schließt ein blickgeschützter Gartenbereich mit kleiner Terrasse an. Die befestigte Hoffläche vorn bietet ausreichend Platz für 1-2 Fahrzeuge. Bei Bedarf erscheint ein Umbau der Scheune zur Garage denkbar. Ob zum Wohnen oder als Ferienhaus - Interessierten bietet sich hier ein Kleinod zum Wachküssen mit viel Charme und reizvoller Umgebung sowie Platz für Hobby oder Landidyll mit Hühnern auf dem eigenen Hof. ###################################### Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage.

Gemeinsam mit dem Nachbarbungalow kann die vorhandene biologische Kläranlage genutzt werden. Zum Grundstück gehören 2 Parkplätze. Der Bungalow ist massiv gebaut und auch gut gedämmt. Er ist mit Außenjalousien ausgestattet  und verfüget über eine Flüssiggas-Heizung.  Auf Grund der Ausstattung ist der Bungalow ganzjährig nutzbar.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und die Kinder können in Ruhe im Garten spielen. Das Haus ist ideal für eine größere Familie oder 2 Generationen.

Objektbeschreibung Haustyp: Haupthaus, Nebengebäude mit Scheune Baujahr: 1880 Grundstück: 478 m² Wohnfläche: 163 m² HH: 100 m² NH: 63 m² Heizung: 2 Zentrale „Viessmann – Niedertemperatur Kessel“ Kamin im Haupthaus möglich Wandheizkörper im ganzen Haus Stellplätze: Innenhof, Garage, Scheune Garten: kleine Grünfläche hinter dem Haupthaus Fenster: 3 doppelt verglaste Holzfenster DDR, Rest Kunststoff doppelt etwa 1995 Dach: 1995 und 1997 neu eingedeckt Elektrik: Kupferleitungen, Schaltschrank im Haupthaus Im Nebenhaus (mintgrün) ist DDR Standard !!!

Über den geräumigen Flur betritt man die ansprechend geschnittene, ca. 58 m² große, Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Durch die gute Grundrissaufteilung und trotz vorhandener Dachschrägen bieten sowohl das Schlafzimmer und als auch das Wohnzimmer genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer hat man darüber hinaus einen schönen Weitblick.

Besonders hervorzuheben ist die Option, das Haus mit unterschiedlichen Dachformen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung des Home 2 vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Effizienz auf höchstem Niveau. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort!

vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², wovon ca. 50 m² Ladenfläche sind 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 m² Wfl, die nach grundlegender Sanierung neu vermietet werden können 1 Wohneinheit mit ca. 65 m² Wfl., diese ist vermietet Hinterhaus: 2 WE mit jeweils ca. 45 m², ebenfalls leerstehend und sanierungsbedürftig Das Haus ist teilunterkellert. Die vorhandenen Etagenheizungen wurden 1994 eingebaut. Zwischen 2006 und 2012 wurden ca. 60% der Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster getauscht.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus mit Platz für 2 Familien (Eltern und Kinder), oder einer teilweise gemischten Nutzung als Wohn- und Ferien Immobilie. Die rechte Doppelhaushälfte mit der Hausnummer 45 ist technisch auf einem etwas modernerem Stand und besitzt ca. 140 m² Wohnnutzfläche.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus mit Platz für 2 Familien (Eltern und Kinder), oder einer teilweise gemischten Nutzung als Wohn- und Ferien Immobilie. Die rechte Doppelhaushälfte mit der Hausnummer 45 ist technisch auf einem etwas modernerem Stand und besitzt ca. 140 m² Wohnnutzfläche.

1 Zimmer (als Hobbyraum, Büro etc. geeignet), Waschraum, Heizung, Werktstatt, Treppe zum OG 2. OG: Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Flur/Gaderobe, Küche, Wohnzimmer, Treppe zum DG 3. DG: WC, 2 Schlafzimmer 4. Dachboden

wo andere Urlaub machen! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saalburg-Ebersdorf bietet ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, verteilt auf 6 flexibel nutzbare Zimmer. Ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die sonnige Terrasse. Auf beiden Ebenen gibt es Bäder, eines davon frisch saniert, sowie separate WCs.

Diese seit etwa 2-3 Jahren leerstehende Immobilie befindet sich in einem unberäumten Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar. Das Gebäude weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und eignet sich ideal für Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick oder für Projektentwickler, die das Potenzial der Liegenschaft erkennen.

In den Wohnräumen sind Parkettböden sowie hochwertiger spanischer und italienischer Marmor verlegt worden. Eine zweite Wohneinheit sowie Rohbauflächen sind im 2. OG zu finden. Hier können sowohl Gästezimmer als auch weitere Wohnflächen geschaffen werden. Alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits an. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Gastraum (ca. 88qm) mit Eichenholzparkett und Stuckelementen.

ebenfalls aus dem Jahr 1995, sorgt für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung. Die 2-fach verglasten Kunststoffschallschutzfenster gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Satteldach wurde 1995 erneuert und ist mit Ziegeln eingedeckt sowie gedämmt. 2024 wurden Arbeiten in den Außenanlagen durchgeführt.