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Der Garten ist mehr als bloße Außenfläche: er ist Rückzugsort, Spielwiese oder "Draußen-Wohnzimmer". Über 150.000 Euro wurden 2011 und 2011 in die Modernisierung und Sanierung investiert. Dabei wurden neue SCHÜCO-Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, die komplette Außendämmung erneuert und eine moderne Pelletheizung installiert.

Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Technikraum sowie zwei vielseitige Hobby-/Büroräume mit Zugang zu einem einladenden, beheizten Wintergarten. Hier schließt sich zudem eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang an, die ebenfalls Zugang zum beheizten Wintergarten bietet. Ein idealer Bereich für Gäste oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Der sonnige Garten, der mit einem Teich, einem Jacuzzi und einem Gartenhaus ausgestattet ist, lädt zum Verweilen ein und bietet unverbaubare Fernsicht in Richtung Rottweil.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.139 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 220 m², perfekt aufgeteilt in insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Immobilie verspricht nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung der zweiten Wohneinheit. Die Lage in der beschaulichen und gut angebundenen Ortschaft Lackendorf bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur, während die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Umgebung gut erreichbar sind.

Vermutlich billiger wie jede Miete. EG: Waschküche mit Öltank, Keller und Garage 1.OG: WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer 2.OG: Bad, WC, Kinderzimmer. Auf dieser Ebene bietet sich ein weiterer Raum mit ca 20 m² zum Ausbau an. Das Haus wird mit Ölöfen geheizt. Ein bezahlbares HAUS mit 98,87 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Ausbaumöglichkeit von ca. 20 m² und das zu einem unvorstellbaren Preis von 100.000,- €.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Beide sind jeweils mit einer modernen Küche, einem modernisierten Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet.

Wohnung im Herzen von Rottweil in der Nähe vom Schwarzen Tor in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt mit ca. 109 m² Wohnfläche über drei Zimmer, die alle von einem Flur abgehen. Im Wohn- /Esszimmer befindet sich ein schönes freigelegtes Fachwerk - dieses gibt dem Raum einen ganz besonderen Flair.

Die nachhaltige und effiziente Bauweise sorgt für eine gute und hohe Wertbeständigkeit in Top-Wohnlage von Dornhan. Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses. Ihnen stehen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss und ein Flur zur Verfügung.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage von Sulz am Neckar. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Räume.

In den Folgejahren wurde in die Immobilie kontinuierlich investiert, einschließlich Renovierung und Instandhaltung. UG: Nettowohnfläche 142,59m² Terrasse 33,60m² mit 50% angerechnet 2 Stellplätze Carport 24,00m² EG: Nettowohnfläche 178,48m² Loggia 36,60m² mit 50% angerechnet 1 Garage 33,56m² mit Vorplatz DG Nettowohnfläche 87,69m² 1 Stellplatz 12m², 2 Bühnenbereiche Gesamte Wohnfläche: 455,22m² Gemeinschaftsflächen innen 72,46m² zzgl. 2 Stellplätze o.

Die angebotene Zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten 7-Familienhauses in Stadtrandlage von Rottweil. Die ca. 60 m² teilen sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 809 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und insgesamt...

Folgende Rahmenfaktoren sind gegeben: - Es bestehen keine eingetragenen Baulasten - Es besteht kein Denkmalschutz - Es unterliegt keinem Sanierungsgebiet - Die Doppelhaushälfte ist an die Kanalisation angeschlossen - Kein vorgeschriebener Bebauungsplan vorhanden, die Fläche ist als Dorfgebiet eingestuft und daher kann sich an der Umgebungsbebauung orientiert werden - Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit 2 Vollgeschossen und Satteldach - Gute Anbindung an die Autobahn A81 Ein nennenswerter Zusatznutzen ist der eigene Grundwasserbrunnen auf dem Grundstück, der nicht nur praktischen Nutzen bietet, sondern auch nachhaltiges Gärtnern und eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht...

Das im Jahr 2008 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 667 qm in Wilflingen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt großzügige 199 qm und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung im EG teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Wanne und WC, ein Büro sowie zwei Schlafzimmern.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere Räume, die zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden können. Die Immobilie hat außerdem 2 Garagen und zahlreiche Kellerräume. Mit jährlich etwa 50.000 € an Mieteinnahmen stellt diese Immobilie nicht nur ein attraktives Investment dar, sondern auch eine zukunftssichere Einnahmequelle. Die Schaufensterfront entlang der Straße ermöglicht ideale Werbemöglichkeiten und steigert die Sichtbarkeit Ihres Gewerbeangebots.

Für Freiheit im Blick & Denken & Gestalten & Schaffen. Für den Lebensabend. Für den 2., 3., jeden Frühling. Für das Wachsen & Gedeihen.

Diese Wohnung ist vermietet und in einem gepflegten Zustand. Zwei Technikräume für die Warmwasserversorgung befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Bad, separatem WC und Hauswirtschaftsraum.

Besonderheiten der Kätzchen: 1.Ausdrucksstarke Augen: Beide haben große, neugierige, fast schon “sprechende” Augen – diese blaugraue Farbe verleiht ihnen einen sanften, träumerischen Blick, der sofort auffällt. 2.Seltene Fellfärbung: Ihre helle Grundfarbe mit leichtem silbergrauen Schimmer und zarten Tabby-Zeichnungen ist nicht alltäglich. Diese Art Fell wirkt edel und weich, fast wie Samt. 3.Dunkle Pfötchen & Schwanzspitzen: Die leicht abgesetzten Farben an Schwanz, Ohren und Pfoten sind ein echter Hingucker – typisch für sogenannte Point-Zeichnungen, was auf eine genetisch interessante Mischung hinweist.

Der Wartebereich ist hell und modern gestaltet und ein WC befindet sich ebenfalls in den Praxisräumen. Die ehemaligen Wohnräume befinden in sich im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Der gesamte Wohnbereich müsste jedoch renoviert werden. Mit insgesamt 10 Zimmern auf rund 173 m² Wohnfläche eröffnet sich hierdurch aber eine Welt voller Möglichkeiten. Ob in sich abgeschlossene Wohneinheiten oder offen gehalten für die große Familie, hier können Sie sich frei entfalten.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Mit einer zu erwartenden Miete i.H.v. monatlich ca. 460 Euro beträgt die Rendite etwa 4,30 % p.a. Die zentrumsnahe Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.